认为房价过高的请进
43013221房产楼市
畅言大家都觉得是ZF和KFS，甚至是银行联手导致了现在的高楼价，是ZF不让楼价降下来？所以怨恨ZF不让你活了，牺牲大多数的利益保护上层建筑？个人认为，政府是有责任保持房价的稳定，乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响，正常得很。
但就真是ZF不让我们这些中下阶层，老百姓活了，不让我们买房子了？！
不妨回顾一下历史，其实也不算久远，就几年前而已，只是近几年的大事实在太多了，可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了，甚至意识中已经把其忘怀。
2003年，广州房价才3千多，4千不到。为何现在天天喊着房价高，说ZF，说KFS是吸血鬼的人，当时不买房？现在看，那时候房价很便宜了吧，跟大白菜似的便宜啊，没看现在09年龙光卖4K的限价房，大家都去抢购吗？OK，不是买涨不买跌吗？3K多的房子不买，等房价去到4-5K的时候，总该买了吧？为何还是有好多人没买？6-7K，现在市区有6-7K的房子，只怕也是要遭遇抢购的！但是依然还有很多人没买啊。8-9K，房价真的高了，买的人自然更少了。现在市区内一手新盘，位置稍微好点的1.3W很平常，带学位、带小区的1.5-1.6W，什么CBD那些就不说了。回头看看，是否觉得8-9K都还算便宜呢？
房价不是一下子从昨天的3K多，变成今天的万元户的，为何大家都不在便宜的时候买呢？在房价一路上来过程中，ZF和KFS没阻止你们购买吧？
2006年有深圳人呼吁三年不买房，响应者众，那时候网上，报纸闹得轰轰烈烈的，06年广州房价才6千多，09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧？假如现在房价能回到06年，相信楼盘又会遭遇通宵排队，而且肯定没有房托！错失机会而导致现在面对高房价，这个责任又赖ZF和KFS么？
去年底，今年初很多房子打折让利，结果大家一心盼着继续跌呢，都不出手，结果到现在涨了起码30%了吧？市场不是没有给机会啊，为何大家不把握？
我也觉得现在房价很高，其实03年的时候，和现在想法一样的，房价很高！但是可能若干年后再看，谁敢保证不会更高呢？！
说这么多，不鼓励各位在高位入市，买房对于大部份国人来说都是件人生大事，需要量力而为。觉得可以承受的就买吧，难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话：睇餸食饭，人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好，那楼价又怎么会便宜？之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房，这个价钱估计很多人能承受得了吧？为何其她的就买不到，整天价怨房价高，可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢？
最后，自己不努力赚钱，又想要买到好房子的，整天怨ZF，怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人，既可悲又可耻！
2009/08/18
精选回帖
kankankansha26楼96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点，03年才是。03开始的房价上升，是源于基本经济走好！经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！
2009/08/20回复
wiseboy47楼我03年的工资是3K，现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少？09年的空调比03年涨了多少？？09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？09年的大米比03涨了多少？？最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
228楼1970/01/01回复
全部回帖
畅言楼沙发虫子妈:
LZ如果把几个问题分开来讲，可能效果会更好，现在的讨论有点混乱。第一，房价是不是过高？第二，房价还会不会更高？第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）第四，房价应该如何来调整？（或者说谁将主导房价调整）第五，作为个人，将如何应对？中国人（多数人）千百年来最高追求就是有套自己的房子，所谓有恒产者有恒心。这个跟西方人的心态完全不一样，所以住房问题在中国不是一个单纯的商品问题。个人觉得问题可以讨论，但千万不要指导他人去下结论，咱们也最好不要做羊群中的一员，毕竟，买房不是买白菜。
查看原文没必要如此，发这篇文，不过是建议大家按需、按能选择而已，不是鼓励人家买，或者不买！只是告诉那些想买，却因错过机会而买不到的，别去怨天尤人怪政府。
2009/10/22回复
畅言楼板凳kakalala1981:
不是个个人都想着在市区闻废气的，现在好点的学校都在市区，谁不想自己的孩子享受好的教育。那些说不去努力挣钱买房子的人是很可恶的。如果单凭努力就是挣很多钱的话，全世界就没有穷人了。真是站着说话不腰疼如果我说，就是可恶的教育制度造成了现在房价畸高。另外就是城市的功能区太集中了。所有人都往中心区聚集所有这些不是ZF的问题是谁的问题？
查看原文事实上，单凭努力确实是能赚很多钱的，关键是看你是否肯去付出？今年夏天前我叫了个空调维修师傅来家中清洗空调，聊天时候谈起他的收入，他说一个月收入在5K左右，我马上
，但是他说：这工作给你，你也未必去干，辛苦、玩命的！当安装空调时候，即便手或脚碰到锋利的铁枝或什么都要死忍住不能动，直到站稳了，否则有可能发生更大的危险！
另外请告诉我全球什么国家的功能区不是集中在城市中心，而是郊区的？按你的说法，地球上所有ZF都是无能的！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 13:10 编辑 ]
，但是他说：这工作给你，你也未必去干，辛苦、玩命的！当安装空调时候，即便手或脚碰到锋利的铁枝或什么都要死忍住不能动，直到站稳了，否则有可能发生更大的危险！另外请告诉我全球什么国家的功能区不是集中在城市中心，而是郊区的？按你的说法，地球上所有ZF都是无能的！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 13:10 编辑 ]
2009/10/22回复
微笑的风畅言楼6楼WQINTCM:
认为房价不够高，至少要等李嘉诚也说买不起时，才能说“高”。
查看原文房价高或者低,都是相对来说的,当年我看楼价6-7K的时候也觉得很贵,你说现在市区能买到6-7K的一手楼贵不?!
我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!
我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!
2009/10/22回复
畅言楼7楼kakalala1981:
有些人的工资是固定的，怎么努力赚钱呢？贪污吗？
查看原文工资固定而又不能满足自己的生活需求，便要求变了! 俗话说:穷则变,变则通!
怎么能努力赚钱,这是因应你个人能力\努力和社会需要,机遇等各方面因素决定,我帮不了你,但是我不反对"贪污"也是一种方法,前提是你别被人捉到把柄!
既然你安于现状,又不思进取,自也不能因此怪他人或ZF,因为天上是不会掉馅饼的,上帝只会眷顾勤劳和肯付出的人,贪污的人也是有付出代价的,只是你不知道罢了.
怎么能努力赚钱,这是因应你个人能力\努力和社会需要,机遇等各方面因素决定,我帮不了你,但是我不反对"贪污"也是一种方法,前提是你别被人捉到把柄!
既然你安于现状,又不思进取,自也不能因此怪他人或ZF,因为天上是不会掉馅饼的,上帝只会眷顾勤劳和肯付出的人,贪污的人也是有付出代价的,只是你不知道罢了.
2009/10/22回复
WQINTCM8楼畅言:
房价高或者低,都是相对来说的,当年我看楼价6-7K的时候也觉得很贵,你说现在市区能买到6-7K的一手楼贵不?!我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!
查看原文你认为李嘉诚先生觉得房价高还是低呢？
他现在是买房投资还是卖房套现呢？
李生是商界名人，靠的就是投资赚钱，
咱没李生有钱，但也想上进赚钱，
了解李生的投资路线，也是努力赚钱的一种方法吧。
[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]
他现在是买房投资还是卖房套现呢？
李生是商界名人，靠的就是投资赚钱，
咱没李生有钱，但也想上进赚钱，
了解李生的投资路线，也是努力赚钱的一种方法吧。
[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]
2009/10/22回复
畅言楼9楼WQINTCM:
你认为李嘉诚先生觉得房价高还是低呢？ 他现在是买房投资还是卖房套现呢？李生是商界名人，靠的就是投资赚钱，咱没李生有钱，但也想上进赚钱，了解李生的投资路线，也是努力赚钱的一种方法吧。[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]
查看原文 他现在是买房投资还是卖房套现呢？李生是商界名人，靠的就是投资赚钱，咱没李生有钱，但也想上进赚钱，了解李生的投资路线，也是努力赚钱的一种方法吧。[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]你的脑筋是否不清醒,你买不买房关李生何事? 我前面已经说得清楚,是否买,看自己需要!
若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
2009/10/22回复
wiseboy10楼因为老百姓工资收入高，房价就应该高，大米，猪肉就应该贵吗？这肯定不符合市场规律，最关键的还是本身的价值。
事实上，在任何一个国家，房价跟工资本来就是没有任何关系的，就好比工资跟股价是没任何关系的，但一些别有用心、不怀好意的人老把工资和房价拿来相提并论，误导不明真相的群众激化社会矛盾，破坏我们今天来之不易的美好局面，这样是不得人心的，必然会被广大老百姓所咒骂的。
作为一个有中国身份证的老百姓，我们要坚决反对这种声音，义不容辞的维护和谐社会的稳定与繁荣。
我是无意支持什么高房价的，只希望路过网友认真看看我的内容，真正意识到我们今天和谐社会的幸福生活是来之不易的，感同深受的理解ZF工作的难处，无论房价飚得再高，也要无限信赖党中央，国务院是有智慧解决我们老百姓居者有其屋的美好梦想的。
事实上，在任何一个国家，房价跟工资本来就是没有任何关系的，就好比工资跟股价是没任何关系的，但一些别有用心、不怀好意的人老把工资和房价拿来相提并论，误导不明真相的群众激化社会矛盾，破坏我们今天来之不易的美好局面，这样是不得人心的，必然会被广大老百姓所咒骂的。
作为一个有中国身份证的老百姓，我们要坚决反对这种声音，义不容辞的维护和谐社会的稳定与繁荣。
我是无意支持什么高房价的，只希望路过网友认真看看我的内容，真正意识到我们今天和谐社会的幸福生活是来之不易的，感同深受的理解ZF工作的难处，无论房价飚得再高，也要无限信赖党中央，国务院是有智慧解决我们老百姓居者有其屋的美好梦想的。
2009/10/22回复
taxue_12wiseboy12楼taxue_12:
便宜的时候还没毕业，还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗？
查看原文我03年的工资是3K，现在没有工资了。
其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，
除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。
09年的汽车比03年涨了多少？
09年的空调比03年涨了多少？？
09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？
09年的大米比03涨了多少？？
最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。
虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。
[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，
除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。
09年的汽车比03年涨了多少？
09年的空调比03年涨了多少？？
09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？
09年的大米比03涨了多少？？
最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。
虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。
[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
WQINTCM13楼畅言:
你的脑筋是否不清醒,你买不买房关李生何事? 我前面已经说得清楚,是否买,看自己需要!若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
查看原文老百姓（包括我和你）认为房价高不高是不算数的（所以其实我买不买房，卖不卖房也不关李生什么事）
当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
2009/10/22回复
luoyane
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