认为房价过高的请进
43029221房产楼市
畅言大家都觉得是ZF和KFS，甚至是银行联手导致了现在的高楼价，是ZF不让楼价降下来？所以怨恨ZF不让你活了，牺牲大多数的利益保护上层建筑？个人认为，政府是有责任保持房价的稳定，乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响，正常得很。
但就真是ZF不让我们这些中下阶层，老百姓活了，不让我们买房子了？！
不妨回顾一下历史，其实也不算久远，就几年前而已，只是近几年的大事实在太多了，可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了，甚至意识中已经把其忘怀。
2003年，广州房价才3千多，4千不到。为何现在天天喊着房价高，说ZF，说KFS是吸血鬼的人，当时不买房？现在看，那时候房价很便宜了吧，跟大白菜似的便宜啊，没看现在09年龙光卖4K的限价房，大家都去抢购吗？OK，不是买涨不买跌吗？3K多的房子不买，等房价去到4-5K的时候，总该买了吧？为何还是有好多人没买？6-7K，现在市区有6-7K的房子，只怕也是要遭遇抢购的！但是依然还有很多人没买啊。8-9K，房价真的高了，买的人自然更少了。现在市区内一手新盘，位置稍微好点的1.3W很平常，带学位、带小区的1.5-1.6W，什么CBD那些就不说了。回头看看，是否觉得8-9K都还算便宜呢？
房价不是一下子从昨天的3K多，变成今天的万元户的，为何大家都不在便宜的时候买呢？在房价一路上来过程中，ZF和KFS没阻止你们购买吧？
2006年有深圳人呼吁三年不买房，响应者众，那时候网上，报纸闹得轰轰烈烈的，06年广州房价才6千多，09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧？假如现在房价能回到06年，相信楼盘又会遭遇通宵排队，而且肯定没有房托！错失机会而导致现在面对高房价，这个责任又赖ZF和KFS么？
去年底，今年初很多房子打折让利，结果大家一心盼着继续跌呢，都不出手，结果到现在涨了起码30%了吧？市场不是没有给机会啊，为何大家不把握？
我也觉得现在房价很高，其实03年的时候，和现在想法一样的，房价很高！但是可能若干年后再看，谁敢保证不会更高呢？！
说这么多，不鼓励各位在高位入市，买房对于大部份国人来说都是件人生大事，需要量力而为。觉得可以承受的就买吧，难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话：睇餸食饭，人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好，那楼价又怎么会便宜？之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房，这个价钱估计很多人能承受得了吧？为何其她的就买不到，整天价怨房价高，可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢？
最后，自己不努力赚钱，又想要买到好房子的，整天怨ZF，怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人，既可悲又可耻！
2009/08/18
精选回帖
kankankansha26楼96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点，03年才是。03开始的房价上升，是源于基本经济走好！经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！
2009/08/20回复
wiseboy47楼我03年的工资是3K，现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少？09年的空调比03年涨了多少？？09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？09年的大米比03涨了多少？？最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
228楼1970/01/01回复
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畅言楼沙发taxue_12:
便宜的时候还没毕业，还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗？
查看原文整体的工资水平当然是上涨了!
但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样，因此差别还是存在的。即便是同行业，同岗位收入也可能是浮动的，因为企业也是讲效益的嘛，效益好，当年的可能会加人工，奖金也特别肥美。效益不好，不降你工资已经是偷笑，奖金。。。。因人而异了。
假如你的工资从03-09年都没咋动过，那么就要从你自己身上找问题了，甚至不关你的单位或者企业事，因为眼看着物价一路上来，你都不考虑去留或改变现状，与人何干？！
但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样，因此差别还是存在的。即便是同行业，同岗位收入也可能是浮动的，因为企业也是讲效益的嘛，效益好，当年的可能会加人工，奖金也特别肥美。效益不好，不降你工资已经是偷笑，奖金。。。。因人而异了。
假如你的工资从03-09年都没咋动过，那么就要从你自己身上找问题了，甚至不关你的单位或者企业事，因为眼看着物价一路上来，你都不考虑去留或改变现状，与人何干？！
2009/10/22回复
luoyane
3
taxue_124楼畅言:
整体的工资水平当然是上涨了!但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样，因此差别还是存在的。即便是同行业，同岗位收入也可能是浮动的，因为企业也是讲效益的嘛，效益好，当年的可能会加人工，奖金也特别肥美。效益不好，不降你工资已经是偷笑，奖金。。。。因人而异了。假如你的工资从03-09年都没咋动过，那么就要从你自己身上找问题了，甚至不关你的单位或者企业事，因为眼看着物价一路上来，你都不考虑去留或改变现状，与人何干？！
查看原文03年还没毕业
别的行业我不清楚
就我在的行业，刚毕业的时候的薪酬，
03年的水平与09年的水平基本一样
后来的增长也是一样的
如果有人03年毕业，有人09年毕业，购买水平当然会有很大差别了
别的行业我不清楚
就我在的行业，刚毕业的时候的薪酬，
03年的水平与09年的水平基本一样
后来的增长也是一样的
如果有人03年毕业，有人09年毕业，购买水平当然会有很大差别了
2009/10/22回复
畅言楼5楼WQINTCM:
老百姓（包括我和你）认为房价高不高是不算数的（所以其实我买不买房，卖不卖房也不关李生什么事）当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
查看原文你就如一牛皮灯笼，而且有点九吾搭八，上文是你自己说的问我认为李生如何、如何，下文又说不关李生的事，既不关他的事，你问来不是废么？既有自己主见，你便坚持自己主见好了，管人家李生怎么样？！
还有，现在的“老百姓”，不是改革开放前的老百姓了，大家都是一穷二白。现在社会阶层众多，大家的收入千差万别，有买得起豪宅的，买得起新洋楼的，有买不起一手也能买个二手的，再不济都能租个房子栖身的，也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗？！
我绝对捍卫你发言的权利，但是请你发言前，多用脑子思考，谢谢！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
还有，现在的“老百姓”，不是改革开放前的老百姓了，大家都是一穷二白。现在社会阶层众多，大家的收入千差万别，有买得起豪宅的，买得起新洋楼的，有买不起一手也能买个二手的，再不济都能租个房子栖身的，也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗？！
我绝对捍卫你发言的权利，但是请你发言前，多用脑子思考，谢谢！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
2009/10/22回复
wiseboy6楼WQINTCM:
现在老百姓要打出口号：紧跟党中央的号召，它想保GDP增长，咱就快去花钱，钱不够多咋办？紧跟商界名人的步伐，努力赚钱。目前醒悟到炒楼就是赚钱的一条好路线，对钱的命中率就是”快、准、狠“，估计明年房价要超3万/方，对比现在这楼价简直是小菜一碟。
查看原文支持这种观点，现在不光中国在促内需，保增长，全球都这样。
2009/10/22回复
itgirl2008一个毕业4，5 年的人，扣了税后有5K， 每年存3W, 现在也只存了15-20W，要是没父母赞助，怎么敢买房子，难道这个人就不思进取吗？我觉得广州的平均工资也大概的样子，可能更低，很多大学生都找不到工作。 只能说当初买了房子的人是幸运的，但没必要说没买房子的人就不思进取，安于现状。买不买房看个人情况，数据表明二手房的买家首次置业的人占多数比例，新房的买家是二次置业者多，当初买了的人卖了旧房得到100W以上，现在在贴些钱进去当然容易买房，可这并不说明房价合理
2009/10/22回复
WQINTCM8楼要加工资，老板说“金融危机，我还想降你工资呢”（我看他就是找借口
）
想咱家亲戚，都是公务员、事业单位，这两年工作没变，职位没升，工资增长的速度快过楼价的速度，只能怪自己当初为什么不去做公务员，入错行啊。
）想咱家亲戚，都是公务员、事业单位，这两年工作没变，职位没升，工资增长的速度快过楼价的速度，只能怪自己当初为什么不去做公务员，入错行啊。
2009/10/22回复
WQINTCM9楼畅言:
你就如一牛皮灯笼，而且有点九吾搭八，上文是你自己说的问我认为李生如何、如何，下文又说不关李生的事，既不关他的事，你问来不是废么？既有自己主见，你便坚持自己主见好了，管人家李生怎么样？！还有，现在的“老百姓”，不是改革开放前的老百姓了，大家都是一穷二白。现在社会阶层众多，大家的收入千差万别，有买得起豪宅的，买得起新洋楼的，有买不起一手也能买个二手的，再不济都能租个房子栖身的，也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗？！我绝对捍卫你发言的权利，但是请你发言前，多用脑子思考，谢谢！[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
查看原文你就如一牛皮灯笼，而且有点九吾搭八，
同意，你如何看我，正如我如何看你一样。
同意，你如何看我，正如我如何看你一样。
2009/10/22回复
wiseboy10楼畅言:
wiseboy , 我不反对你支持党和政府,但是某些论调也确实让人鸡皮满地,话有时候不能说太过的.呵呵~~~~房价飚得太高,政府也很麻烦的.
查看原文接受您的观点，有些地方我自己都觉得不满意。
如果不是我或者您的回复不友善，肯定会说”你妨碍了我的言论自由“
[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 15:03 编辑 ]
如果不是我或者您的回复不友善，肯定会说”你妨碍了我的言论自由“
[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 15:03 编辑 ]
2009/10/22回复
lljnb11楼 所以60年代的人都分到了房改房，20世纪初在低点都有点积蓄又买，一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了，大小不论。只有80年代的最惨，刚想结婚买房的时候赶上了大涨，好多都买不起了。生不逢时啊。
2009/10/22回复
WQINTCM12楼wiseboy:
支持这种观点，现在不光中国在促内需，保增长，全球都这样。
查看原文高人，再指点一下，钱不多啊，为保八贡献太少了，
你说的至理名言“买不起房，是因为不上进”我时刻记在心中，
你接着再说说要如何上进呢？最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
你说的至理名言“买不起房，是因为不上进”我时刻记在心中，
你接着再说说要如何上进呢？最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
2009/10/22回复
taxue_1213楼lljnb:
所以60年代的人都分到了房改房，20世纪初在低点都有点积蓄又买，一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了，大小不论。只有80年代的最惨，刚想结婚买房的时候赶上了大涨，好多都买不起了。生不逢时啊。
查看原文估计有人要说
不是你生不逢时
而是你不够努力
没有在上学的时候就学会赚钱
不是你生不逢时
而是你不够努力
没有在上学的时候就学会赚钱
2009/10/22回复
taxue_1214楼WQINTCM:
高人，再指点一下，钱不多啊，为保八贡献太少了， 你说的至理名言“买不起房，是因为不上进”我时刻记在心中，你接着再说说要如何上进呢？最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
查看原文 你说的至理名言“买不起房，是因为不上进”我时刻记在心中，你接着再说说要如何上进呢？最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。我也想旁听，被鼓励下
2009/10/22回复
畅言楼15楼itgirl2008:
一个毕业4，5 年的人，扣了税后有5K， 每年存3W, 现在也只存了15-20W，要是没父母赞助，怎么敢买房子，难道这个人就不思进取吗？我觉得广州的平均工资也大概的样子，可能更低，很多大学生都找不到工作。 只能说当初买了房子的人是幸运的，但没必要说没买房子的人就不思进取，安于现状。买不买房看个人情况，数据表明二手房的买家首次置业的人占多数比例，新房的买家是二次置业者多，当初买了的人卖了旧房得到100W以上，现在在贴些钱进去当然容易买房，可这并不说明房价合理
查看原文我说不思进取,是指那些在当今物价水平下，指望市区房价在6K甚至以下的人,这些人的收入通常也就是3-4K左右,甚至可能更低.
至于你的收入状况，我个人认为绝对可以买楼而不需要父母赞助! 举个例子最近翠城6期,号称20W首期就可做业主,你不就够格了，一个70几方的单位还是买得起的! 但你若是担心供房有压力,大可以选择二手.要买一手,也不是不能,选择稍微远一点的楼盘,选择面积小一点的单位,完全是可以的! 你说你非要买1.5W一方的，起码三房过百方的,当然是不行啦!
至于你的收入状况，我个人认为绝对可以买楼而不需要父母赞助! 举个例子最近翠城6期,号称20W首期就可做业主,你不就够格了，一个70几方的单位还是买得起的! 但你若是担心供房有压力,大可以选择二手.要买一手,也不是不能,选择稍微远一点的楼盘,选择面积小一点的单位,完全是可以的! 你说你非要买1.5W一方的，起码三房过百方的,当然是不行啦!
2009/10/22回复
