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认为房价过高的请进

43063221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
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WQINTCMWQINTCM沙发
wiseboy:
支持这种观点,现在不光中国在促内需,保增长,全球都这样。
查看原文
高人,再指点一下,钱不多啊,为保八贡献太少了,
你说的至理名言“买不起房,是因为不上进”我时刻记在心中,
你接着再说说要如何上进呢?最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
2009/10/22回复
taxue_12taxue_12板凳
lljnb:
  所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。
查看原文
估计有人要说
不是你生不逢时
而是你不够努力
没有在上学的时候就学会赚钱
2009/10/22回复
WQINTCM:
高人,再指点一下,钱不多啊,为保八贡献太少了, 你说的至理名言“买不起房,是因为不上进”我时刻记在心中,你接着再说说要如何上进呢?最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
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我也想旁听,被鼓励下
2009/10/22回复
itgirl2008:
一个毕业4,5 年的人,扣了税后有5K, 每年存3W, 现在也只存了15-20W,要是没父母赞助,怎么敢买房子,难道这个人就不思进取吗?我觉得广州的平均工资也大概的样子,可能更低,很多大学生都找不到工作。 只能说当初买了房子的人是幸运的,但没必要说没买房子的人就不思进取,安于现状。买不买房看个人情况,数据表明二手房的买家首次置业的人占多数比例,新房的买家是二次置业者多,当初买了的人卖了旧房得到100W以上,现在在贴些钱进去当然容易买房,可这并不说明房价合理
查看原文
我说不思进取,是指那些在当今物价水平下,指望市区房价在6K甚至以下的人,这些人的收入通常也就是3-4K左右,甚至可能更低.

至于你的收入状况,我个人认为绝对可以买楼而不需要父母赞助! 举个例子最近翠城6期,号称20W首期就可做业主,你不就够格了,一个70几方的单位还是买得起的! 但你若是担心供房有压力,大可以选择二手.要买一手,也不是不能,选择稍微远一点的楼盘,选择面积小一点的单位,完全是可以的! 你说你非要买1.5W一方的,起码三房过百方的,当然是不行啦!
2009/10/22回复
lljnblljnb6楼
 所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。
原帖由 taxue_12 于 2009-10-22 15:08 发表

估计有人要说
不是你生不逢时
而是你不够努力
没有在上学的时候就学会赚钱


不好意思,我是70年代的,已经有一套房了,现在想的是什么时候有第二套房。
2009/10/22回复
lljnb:
 所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。 不好意思,我是70年代的,已经有一套房了,现在想的是什么时候有第二套房。
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我刚好是比较惨的80后……7
都怪我上学的时候没学会赚钱
2009/10/22回复
lljnb:
 所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。 不好意思,我是70年代的,已经有一套房了,现在想的是什么时候有第二套房。
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嘿嘿, 这就是房价上涨的真相,房价上涨的原动力,因为房价高骂ZF的收声吧。
2009/10/22回复
没错,如我所料,最后还是变成攻击了!
2009/10/22回复
我只是举个例子,我好采,我父母已经有两个房子,我只是想留意一下有没合适的大房子,有个妈妈要卖滨江东的两房的房子,我跟贴说要买三房的。
但我不明白LZ 怎么这么说话。
州市劳动和社会保障局关于公布广州市2008年度城镇单位在岗职工平均工资及职工平均工资等基础指标的通知
(穗劳社规〔2009〕1号)
各区、县级市劳动保障局,各社会保险经办机构,各参保单位:

  根据广州市公布的统计数据,现将广州市劳动和社会保障相关事项执行的2008年度城镇单位在岗职工平均工资及职工平均工资等基础指标公布如下:

  一、广州市城镇单位职工年平均工资45365元,职工月平均工资3780元;在岗职工年平均工资45702元,在岗职工月平均工资3809元。

为什么这么鄙视人月入3-4K 左右的人?社会平均收入就是这样子。

原帖由 畅言 于 2009-10-22 15:11 发表

我说不思进取,是指那些在当今物价水平下,指望市区房价在6K甚至以下的人,这些人的收入通常也就是3-4K左右,甚至可能更低.

至于你的收入状况,我个人认为绝对可以买楼而不需要父母赞助! 举个例子最近翠城6期,号 ...
2009/10/22回复
动不动就一百多W一套的房子,唉..确实买不起,没办法,唯也不怨政府,更加不能怪开发商,生意麻,当然就是要赚钱的....

反正也不会要睡在大街上.一样过日子,不做房奴更轻松...
2009/10/22回复
如果你是公务员
怎么凭努力去挣钱?除了去寻租了。炒股?炒期货?如果你还是一个工作繁忙的公务员,请问怎么挣钱,请支招?
2009/10/22回复
这句话中听
2009/10/22回复
现在人们感觉对高房价已经麻木了
不像前二年一涨价,大家的反映很强烈
现在广州都涨到2万元一方都没感觉了
2009/10/22回复
看得我头晕脑胀。楼主说得有点道理,03年我还没毕业,我爸妈当时没买是因为他们觉得我是女孩子,早晚要嫁人不需要买房给我。谁知现在嫁不出去,悔得肠子都青了。呵呵,现在我也只能自力更生了。03年没买,肯定有自己各种各样的原因,至于现在买不买就真是量力而为了。天天骂ZF就能把房价降下来,我也支持大家继续往死里骂,哈哈哈
2009/10/22回复
wwtaowwtao16楼
历史是不能这样回看的

00年中学教师才拿到手一千多,租房加各种开支,养老人,手里还真没有什么剩。那时连七八万一套的所谓福利房也实在买不起。

升还是降还是自己判断
2009/10/23回复
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转帖,自己判断是不是楼市到了转折点

算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

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