有钱也别去买豪宅，不如在市区投资租售比合理，特别是周转快的小单位，破点无妨，占用资金少，变现灵活，多几间收租，就可以到山清水秀的地方租个别墅住住嘿嘿，一万八，快进来看看，别盘算买番禺豪宅了，何必那么纠结，真正靓盘没多少人愿意放，愿意租就大把选择，而且租金合理。

3000+1000/1500=4000/45003000是月供，1000/1500是租金差（5500的租金抵减自己房子出租后的4500的收益，需要再多付的费用呀，现在推荐的就是换租方式用较小的代价换取改善型房屋使用权呀）实际净付出是4K-4.5K晕一个，是我糊涂了还是你糊涂了？而且还贷是余额计税的，年限越长占用资金越多需要支付的利息越多，30年还款涉及的利息当然比20年更多，还有加息风险等银行也不是善堂，它借给你的每分钱都要算利息的，基本上平均利率要5点左右，高过存定期，拍得住无风险收益的国债，普通人哪里会有比这个更高的投资增值渠道？刚才我用贷款计算器软件算了一下，按现在利率等额还款，20年160W到最后要还226.8W，利息是66.8W，30年160W到最后要还260W，利息是100W。除非你肯定自己还款额用在别处有如此稳定的收益借的钱没有更好的投资渠道，不如早点还。况且还是自住净负债。[ 本帖最后由 liyifan 于 2010-1-28 13:46 编辑 ]

我也不愿意住租来的房子有多大的头戴多大的帽才是正路

我倒是愿意租房住，只要能方便生活，节省时间。但前提是要有个自己的家，不管大小，有个属于自己，让人感到安心的地方。叫我把租来的房子当做自己唯一的家，这个我接受不了。