这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

东山的旧楼不错的，

地段啊~如果很破旧，以后也会被列入优先拆迁范围。

我买的二手房楼龄都26年了，还可以公积金贷款17年哦。外表很残旧，但是里面装修得很温馨。

我在老城区看了一轮，买不下手啊！！！

如果是用古代青砖起的房子，100年是不算旧的！很多泥砖都有100年，看保养！

看楼的品质了。感觉近代的的房子不行。如果仅仅为了学位，不如再找找。

30年，各种旧房子的问题非常突出，虽然有好的地方但是我不会选择。

哎，，一直犹豫中

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。
假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

我最近也在看，3-40年的混合结构，低层周边配套好，感觉环境蛮适合给老人养老的，就是30多年楼龄再自用个10年，还有人敢接盘吗？博拆迁不知道要到猴年马月去了，最重要的是我担心这样的房子会不会塌？最后还是决定放弃！

如果地段巨好，但没有学位的二三十年的房子，价格奔三，大家会买吗？
如果地段巨好，还有名校学位的二三十年的房子，但价格奔四，大家会选择吗？

我也买了这种房子，还砖混的呢，住了有段日子了，很舒服，蟑螂的问题好像没有发现。就是天台有老鼠屎。屋子里是不会有的，因为全部用的潜水艇地漏。

海珠中路啊，近西门口

有一种投资，是在最旺的地方买最破烂的房子，然后，等着拆迁补偿。

只能贷款8年