这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

现在老房子已经涨到3万了.....

看具体情况，如果学位不好，即使在市中心区域，也基本3万以下。如果带名校学位，老破小都奔4w了。

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

我买的房改房，都是从我买开始算还有70年的，没有什么不好

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）

什么小区啊

越秀，天河的二手楼，很旧一般都可以拿到银行贷款，其他区不知道

坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）

会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）

会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）

广钢宿舍的房子有30年楼龄，马路边2楼，吵，没学位，中海花湾对面，单价便宜1万，这样的老房子，值得入手吗？

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

超过30年的话申请贷款会不会批啊？

会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）