终于买到了中大的房子。。。（说说自己的经历，给姊妹们参考呵呵）迟点给大家上图

和先生都一直很喜欢中大的环境，感觉进到里面空气很好，很舒服，在校道上漫步，旁边都是古老的建筑，葱葱郁郁的大树，心境特别平静，儿子也可以放开手脚运动，文化氛围也很好，所以就决定在中大买间房子
不看不知道，一看才发现，中大的房子可不是一般的贵啊，石米外墙的均价1W9左右，马赛克的要2W4-5左右，而且房源还不多，我是今年2月份开始看了，第一间看的一间是西门教育超市对面，比较新的马赛克那种，楼梯楼，1楼（相当于2楼，因为有架空层），91方，250W，

，我一听就吓了一跳，不过既然决定买了，就看看吧，反正不看白不看，看看户型也好，户型还是不错的，板楼，南北对通的，住还是挺舒服的，不过太贵，罢了。。。
接着顺便看了一间教师活动中心附近的一间一楼的，当时中介说房子租户不给看，所以只能在外面看看环境，98方，200W，价格还可以，比预算高了一点，但是一楼有前后花园，也是板楼，太吸引了，所以就在楼外看了几圈呵呵（后来才知道，原来这间已经当时已经卖，不是租户的问题呵呵）傻乎乎的，但是由于看不了房，也就算了，我可做不出不看房就成交的傻事，百几二百万的啊，回家和先生说了一下一楼的情况，因为我们个个星期都去中大玩，也和先生看了一下一楼房子的外围环境，先生也很喜欢前后花园，不过他实际的说，1楼很潮湿的，特别在广州这个地方，家里孩子小，我们以后年龄大了，都是很不好的，所以他就建议不要买一楼，花园虽好，但实际打理起来也麻烦，呵呵，关键要住得健康舒服，我一想，也很对，所以之后就不考虑一楼带花园的那种了
因为中大里面很多石米外墙那种房子都是有加建的，通常都是2房加建成了三房，3房加建成了4房，加建部分是03、04年左右，感觉比较新，旧那部分是有16、7年的了，感觉就差一点，一间房子一部分新一部分旧，呵呵都这样子，不过整体看上去也还可以，户型也有几种的，价格相对便宜些，由于经常在中大玩，也有考察到了地点啊那些，所以我们的选房条件有几个一是要买近地铁的，中大站的B出口刚好对着中大的一个小门，很方便，我就想找离这个B出口10分钟路程以内的，二是房龄不能太久的，起码要石米的，看上去要比较新的，那些黄皮楼，红砖楼就肯定不考虑，三是要板式楼，整间房子都是南北对通的那种，不是仅仅一部分南北对流，四是楼梯楼，因为电梯楼都不符合条件三，但只限于2、3楼，这其实可以选择的面不是很大了

[ 本帖最后由 pigpig 于 2010-3-29 11:46 编辑 ]

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梦的花花沙发

我以前也租过中大的教师房住,开始的时候住得很好,住得两三年运势变差了就搬走了.LZ讲的那片区我也见过,房间格局不是太好,阳台也少,应该有一个单车房.不过停车不贵,但像教师享受的校园网优惠就没有了,这个比较可惜.但可以到学校饭堂吃饭,便宜(虽然难吃点).虽然房价贵一些,但租出去是抢手货,就凭这个也值了.以前天天在里面住的时候都没有时间享受一下那里头最贵的环境,呵呵.

2010/04/11回复

V仔妈咪板凳

中大里的环境真的是没得说，LZ买的这套房南北对流，95%的实用率，单价确实不算贵，想想东山那些楼20-30年楼龄，又没小区又没环境的，只要是带着学位的，不也很多卖到1.5W以上吗？
千金难买心头好，恭喜LZ！！

2010/04/11回复

66小宝儿4楼

真贵啊，我还想买第二套房呢，看来没啥戏啊，难

2010/04/12回复

pigpig楼5楼

梦的花花:

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我买的那种是没有单车房那种，中大不少房子是有单车房的，包括我第一间看的那种最新的马赛克（91方250W那套，后来降价为238W了呵呵），除了最新的马赛克那种，其他有单车房的房子户型是一般的，要不就不是板式户型，要不就是地点不好，我也看过，不是阳台的问题，我看那间阳台也很大的，不过是房间出阳台，中大的房子基本都是房间出阳台，厅没有阳台，但是厨卫连着工作阳台，我觉得可以了，我那间南面一个大阳台（长7米左右，宽有1米2、3左右），北面一个不算小的工作阳台（长3米左右），厅虽然没有阳台，但是树不是贴着房子旁边（中大的树比较多，所以不少房子会给树遮挡了部分的光线），树离我们那栋楼有几米的距离，采光还是可以的

2010/04/12回复