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刚交了首付,房产新政就出台了,是不是买在至高点啊,郁闷!

17696179房产楼市

背景:本人及LG来广州差不多快四年了,从刚来时的一无所有到现在有一点点积蓄,但是房价的涨幅远远超过我们的承受能力。去年因为种种原因错过了买房的最佳时期,其中无奈的是去年3月怀孕后早孕反应太大,每天都浑身疼痛,哪有时间关注新闻,早就忘记房子这回事,等我缓过神,养好身体,房子已经涨到了天价。快生的前两三个月也去看过房子,后来又闹HINI流感病毒,没敢再多跑去外面看房。本来盼着**有政策出台,谁知后来房价报复性上涨。我的这颗悬着的心何时才能定啊,其他的人此时都在家喂奶,带孩子,我却天天关注房子,人都快神经了。终于在两周前定下了一套,这套放着以前我是绝对不会考虑的,因为楼层太高,可是最终我还是妥协了。

房子具体情况:
     位于天河北侨怡苑,带华阳小学学位,
     房龄15年左右,朝向南北,
     楼梯顶楼,三房,但是在花园里面,不吵
     离我上班的地方近,走去大概10分钟,不用挤公交,老公也比较近
     没什么装修,要自己装修
     房价:单价去到快1.2w一方

心里烦啊,是不是买贵了,向亲戚朋友借了一些钱付首期。不敢向家人说我的感受,特别是家里的老人,原本她们是有点反对的,因为是八楼。更不敢跟老公多说,因为是我自己吵着要买的。但是真的很怕房价继续涨,看看北京、上海还有深圳的房价,怕广州有一天也会涨到和他们一样。尤其是有了孩子后很想有个属于自己的真正的家。但是政府的一系列关于房地产的新政又把我拉回了房子这个纠结的话题,我是不是真的不该买这套,我是不是真的买贵了,1万多一方买个顶楼。

不知道几年后广州的入学政策会不会变呢,今年好像买了学位房也可能没学位啊,哎。被ZF弄得无休止的纠结。

[ 本帖最后由 wyf429 于 2010-5-21 23:01 编辑 ]
2010/04/22
全部回帖
wyf429wyf429沙发
看来这次真的是选择错了,真是郁闷,哎!
2010/05/04回复
wyf429wyf429板凳
再顶,继续
2010/05/04回复
继续顶
2010/05/04回复
第一次购房时总是觉得压力大,所以不敢一步到位,通常住耐左就后悔,呵呵,正常心理,我也是如此,有电梯,有装修,又开始嫌房子太小了.
2010/05/04回复
我家以前有顶楼的房子,广州的夏天住顶楼不开空调是会死人的,除非你是从武汉那些更热的城市来的。我们搭了个棚隔热,不过每到台风季节就觉都睡不好,怕大风把棚刮走了伤了路人,又怕雨水从固定棚子的铁柱渗漏下来。漏水是肯定的,时间问题,如果是顶楼水池供水的话就更容易漏了。后来卖了,老公每到刮风下雨就说:好在把那房子卖了,哈。不好意思,不是打击LZ。
2010/05/05回复
据说天河区的招生政策变了。这样学位房不是没保值了?
2010/05/05回复
就像上面MM说的,反正是自住,想那么多干嘛呢?

况且,天河北 1.2W的价格不错了,这里的房价抗跌的能力还是挺高的。无论如何,老城区的房子,价格怎么跌都会有个程度
2010/05/05回复
天河区的招生政策变了吗?变成什么了
2010/05/05回复
wyf429:
看来这次真的是选择错了,真是郁闷,哎!
查看原文
会装电梯的吧
2010/05/06回复
就是楼层高了点不太好,不过是买给自已住的,跌与涨都就没多大关系了.过些时侯说不定又疯涨上去了.
2010/05/06回复
会装电梯吗?期待啊
2010/05/06回复
再顶,
2010/05/06回复
自己住 无所谓啦 这个新政到底怎么个新发谁能说的准呢
2010/05/07回复
不用太担心了,政府正在一方面提高各种商品价格,一方面正在出台政策抑制房价,无非就是想房价尽量看起来合理点。就象06-07,最低工资提升,人工翻了不少,2010年, 最低工资提升,人工还得往上翻。
2010/05/07回复
顶楼这个价,是不是真的贵了,当时真的昏了头了。儿子好怕热啊
2010/05/07回复
华阳的学位房可能都那么贵啊。

顶楼如果南北对流不是那么热的啦。 在天河北租房的时候,看过一个顶楼的房子,当时我们租房在四楼,看的是租房的小区另一栋的八楼顶楼,同样的朝向,也是夏天看的,当时推开门,好大风,好凉快。我男朋友的妈妈,身体都不是很好,都被这风吹晕了,就喜欢那个顶楼的房子了。因为当时住四楼都没什么风。

但是后来那个业主反我们价,就没买成了。
2010/05/07回复
觉得如果顶楼话12000确实有点贵,我也刚买华阳学位房,电梯高层,12000单价,12年楼龄
2010/05/07回复
libiao1001:
觉得如果顶楼话12000确实有点贵,我也刚买华阳学位房,电梯高层,12000单价,12年楼龄
查看原文
嘉怡苑还是朝晖苑,  楼主拍吵,所以选了里面的楼梯楼吧。买房的时候是难以取舍啊。
2010/05/07回复
貌似 是最高点了
2010/05/07回复
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