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卖房日记--------------突然间心好像被挖空了一样!

1556079房产楼市

因为要在广州买第三套,考虑到各方面政策不利,为了别让自己太大压力,所以打算卖掉一套自住的。于是上个月放盘开卖,以下是我的卖房日记,记得乱七八糟请见谅啊。

[ 本帖最后由 小杨生煎 于 2010-6-4 10:45 编辑 ]
2010/06/04
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anning_zsanning_zs沙发
小杨生煎:
我发现番禺的房价是跌了些,但是像星河湾这样的也没怎么跌,至于市区,有跌吗?没看见哦!btw,谢谢你喜欢狗狗,不过那个不是拉布拉多,是金毛
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嘿嘿,认错左添
我屋企都有两只狗啊
2010/06/05回复
刨刨刨刨板凳
小杨生煎:
第一个周末好多客户都表示喜欢,都在谈价格,当时我也有点晕,哪里有楼市新政的阴影,和旺季真的无差别。我和中介都以为这套房子很快出手了,没想到那些客户谈着谈着都没下文了。后来我才知道,因为那家没签到独家的大中介行做小动作,他们居然在网上发布比我卖价低很多的价格把那些客户都吸引过去了,然后用各种理由给他们另外推荐房子。
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惯用的伎俩。讨厌的黑中介。
2010/06/05回复
摸一摸那只金毛
2010/06/05回复
jenvysjenvys5楼
好吸引呀
2010/06/05回复
九美九美6楼
小杨生煎:
我发现这次楼市新政有点像我家狗狗拉的屎,前面硬后面软。雷暴过后就没有动静了,报纸上到处在叫嚣量价齐跌,我还真没感觉。至少我的房子没跌,唯一的区别就是看房客没之前多,按照中介的话,如果是调控前放盘,估计不到一个星期就可以成交了。看房的大多数是80后的小年轻,买房结婚用,而且据我观察,很多比例都是父母帮一把。想想他们真是幸福啊!我在想我孩子结婚的时候,我是不是也要为他操心房子的事情呢
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"我发现这次楼市新政有点像我家狗狗拉的屎,前面硬后面软",太经典太形象了!
2010/06/06回复
LZ讲详细点吧
我这几天也在卖楼
因为做了另外一个投资需要资金
就卖一套,
比同样的户型要便宜近10万
也是好多人来看
有的人见我报了这么低的价格
还要往下面砍
我很伤心啊
过了我的底线不卖了,找人去借钱给利息都好过

我的房子也是装修的很好,保养的很好
好几个人一眼看完就和我砍价
2010/06/06回复
大宝妈妈:
LZ讲详细点吧我这几天也在卖楼因为做了另外一个投资需要资金就卖一套,比同样的户型要便宜近10万也是好多人来看有的人见我报了这么低的价格还要往下面砍我很伤心啊过了我的底线不卖了,找人去借钱给利息都好过我的房子也是装修的很好,保养的很好好几个人一眼看完就和我砍价
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现在的人砍价都是这样的,认为新政对业主不利,现在房源也多,如果超过底线就不卖了
2010/06/07回复
晕,原来卖买二手房这么复杂滴。6
2010/06/07回复
大宝妈妈:
LZ讲详细点吧我这几天也在卖楼因为做了另外一个投资需要资金就卖一套,比同样的户型要便宜近10万也是好多人来看有的人见我报了这么低的价格还要往下面砍我很伤心啊过了我的底线不卖了,找人去借钱给利息都好过我的房子也是装修的很好,保养的很好好几个人一眼看完就和我砍价
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所以我放了独家盘,省的到时候中介公司为了抢生意打破头,用各种办法让我越来越低价脱手,我是有点怕他们的,人家是靠嘴巴吃饭,我心又比较软,肯定中招。
现在放独家还好啦,不过就算这样,还是有很多其它中介行的上门来挖墙角,好彩我够镇定。我的想法和你一样,底线不能破,大不了我不卖,说难听点,我还不乐意搬走呢。
2010/06/08回复
kingwangsb:
楼主先卖房再买房吗?卖了后,没买前,岂不要租房?还有那么多家具,很繁琐呀。我也想换房,没想好是先买后卖,还是反之。也怕卖后没有合适的可以买到。
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我卖了这套后,有二个方案,一个是租到自己另外一套房,另一个方案是再买一套新房。当然搬家都是麻烦的,想想也头疼。家具也是我头疼的,到时候只能卖掉了,不过肯定会舍不得。
2010/06/08回复
我也遭遇了相同的经历,也是满**的说我500元贱卖了自己
2010/06/08回复
我前段卖了一套房,中介也是死压价,因为我不急着出售,可是要的人又很多,所以,最后还是按我的心理价位卖出了,我也有心里难受的那种味道,就像你说的,和爱人分离了,是呀,这房子装修是我一手办的,住了几年了,哎,可是人要向前看呀,确实,可能不卖我这房子还会涨,不过,我不在乎了,我再去买更漂亮更大的房子
2010/06/08回复
烦心的事情ABC:

这套房子的家私电器如果买家不要就很麻烦。因为看房大多数新结婚,估计都会自己买新家私,虽然我的家私配的很好,但是毕竟用了四年了,面对这些家私,头痛ing。搬回老房子去,怕JG话多,再说也放不下,卖了吧,肯定是超贱卖,怎么说都是吉盛韦邦买的,贱卖不舍得啊!

如果暂时不买第三套新房,搬去我们一直放租的那套房,也烦。那套放租了几年的大房,当时没想自住,所以一切配置都是针对目标租客,投其所好。现在自住肯定不合适,所以房内的家私都要换过,又是一大批鸡肋。
2010/06/08回复
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