5 5笑话啊笑话,哈哈哈即使你把广州当做任何地方——东京,首尔,里约,香港,纽约都不会出现房租涨到租不起的程度。租金真正长期反映出居民的收入水平,和CPI紧密相联。这也是为什么国家统计局的CPI成分里面不包含房价而包括租金和新屋装修的价格波动的原因所在。尽管目前看来不包含房价有不合理之处,但实际上更科学。租不起的,就会回老家,或做犀利哥,流浪街头,决不会在这里向银行贷款付租金,这一点和买房不同。买房特别是炒房发展到今天这种极致状态下,拥有房产不能充分反映居民财富的真实水平。所以才是可怕的。因为始终要回归基本面。那就是财富重新分配的过程。而房租的租金水平就一定反映居民的消费水平和生活水平。中信广场100方,5000块/月租金反映出的就是目前广州中高收入阶层的生活状态和收入水平。这样的租金水平,连一般的炒房客都没法承受,更遑论几个穷小子中介们。瘪三一样的人们还鼓励别人炒房,笑话。。。。盯住这个指标,就能测算出你在广州所处的是什么阶层了。不用担心没房住,更不必付高租金来租房,你付的租金越高,中介拿的中介费也越高。这就是为什么这么多人在这里忽悠造谣说房价高,房租涨的真正原因。。。8
“中信的公寓很多外资公司高层租住的,服务跟上,价格高一点那些人根本不在乎。花园酒店,中国大酒店都有类似的公寓。” 谬误!住上面这些地方的只是外资,至少500强中,你能叫上名的的企业中的外籍员工中的中下级员工和中高级别的华籍员工,外籍中高层都不会住这些地方,除非初来乍到,住中酒或花园落一下脚。至于来广州做生意的洋倒爷,比如十万非洲兄弟,住城中村的大有人在。比如韩日人士,东风东,环市东都有。 8
shuoba:“中信的公寓很多外资公司高层租住的,服务跟上,价格高一点那些人根本不在乎。花园酒店,中国大酒店都有类似的公寓。” 谬误!住上面这些地方的只是外资,至少500强中,你能叫上名的的企业中的外籍员工中的中下级员工和中高级别的华籍员工,外籍中高层都不会住这些地方,除非初来乍到,住中酒或花园落一下脚。至于来广州做生意的洋倒爷,比如十万非洲兄弟,住城中村的大有人在。比如韩日人士,东风东,环市东都有。 8查看原文你不知道就不要乱说别人谬论。这个高价租赁市场可以消化得起的人很多。很多香港人和韩国人都租住龙口西的房子。伊顿18几年前2房就租到3千以上了。不了解市场就请先去做调查再来这里蒙骗观众。我同事一个普通员工刚入职的时候就已经和女朋友租住2千多一个月的两房了。[ 本帖最后由 yaya80 于 2010-7-5 18:07 编辑 ]