【理财咨询室】众多理财规划师在此热忱为大家解答理财难题!
132692540家庭理财
小编按:
俗话说“家家有本难念的经”,家庭虽小,但管理好一个家庭的财务明细账,做好精明主妇,也不是一件简单的事情。家庭理财咨询室开办至今,已经受到上百位mm的热情支持提问,并且随着理财观念日益深入人心,越来越多的mm开始关注到咱们这个咨询室。
小编在此诚邀更多擅长理财规划的mmgg们来做理财咨询师,我们不希求你是顶级专业水平,只要你有一颗热情乐于助人的心,能够无私的为大家提供理财规划解答服务,我们都欢迎你前来应聘!
2010/08/10
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天平女女的妈妈:
月现金流为6000元,扣除给父母钱每年约为6万元,预留3~6个月紧急备用金,大概3万元留做储蓄.
目标房子价格约要100万,目前要实现2年内首期支付50万,以目前公积金利率为4.7%利率计算,如果供款期为20年,约每月还款金额为3200元,每年为38400元
以28万公积金+13万理财产品作本金,加每月现金流进行年回报约12%年利率投资可以达成。
当然12%年利率如何达成,首先要看你的原来家庭产品配置情况,按照风险承受程度配置,在原来的基础上加些风险较高理财产品,如黄金,基金,信托,短期理财~另在原来基础产品上配置需要调整以及优化。例如原来基金产品是否可以进行转换为高收益类别产品,保险类别收益领取年限等等~
具体配置还需再沟通
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目标房子价格约要100万,目前要实现2年内首期支付50万,以目前公积金利率为4.7%利率计算,如果供款期为20年,约每月还款金额为3200元,每年为38400元
以28万公积金+13万理财产品作本金,加每月现金流进行年回报约12%年利率投资可以达成。
当然12%年利率如何达成,首先要看你的原来家庭产品配置情况,按照风险承受程度配置,在原来的基础上加些风险较高理财产品,如黄金,基金,信托,短期理财~另在原来基础产品上配置需要调整以及优化。例如原来基金产品是否可以进行转换为高收益类别产品,保险类别收益领取年限等等~
具体配置还需再沟通
28万公积金听说是取不出来的,要买房才能取,怎么做本金赚钱?
2011/06/15回复
yly98:
28万公积金听说是取不出来的,要买房才能取,怎么做本金赚钱?
查看原文公积金也是资产的一部分的,我朋友以前说装修也能提用出来,现在政策是否变动就不知道了~
2011/06/15回复
期待啊!

2011/06/17回复
pigletmum:
作为义务回答我多谢你。也认同保障对家庭很重要,但对于保险就能保障家庭,持怀疑态度,我借呢个贴就聊开来,如果我的理解有错,请你纠正我。我不是拆你的台,我一直对保险有否定态度,当然我尝试了起码不只5次来说服自己去相信储蓄型保险但还没能做到。我个人的观念是,保障家庭是最重要,所有的投资都是围绕保障家庭如何能舒服地生活下去。我也很奇怪这么多年我从来不买保险,05年的时候我曾经考虑买储蓄型的保险,可一个某保险的中高层,一上来什么都不说,也不问,就让我买了2个储蓄保险,6个消费保险,算下来的结果我要给120万左右,但事实上我真的中了其中一个病并死了,赔偿才最高是80万不到,我不知道为什么按照这个道理我还要买保险。为什么家庭投资的房子其他资产不能兑现出来做最好的治疗?这个难道不是保障吗?难道投资的不动产和黄金等等不能应对家庭临时风险吗?我觉得完全无问题。我贷款买楼的概念就当自己已经买了个储蓄型的保险,必要时候我贱价三成还真的卖掉,因为我的不动产翻了三倍,我只少赚3成,但我还有270%在手里。我儿子7个月住院,当时买了保险的,可是医生给他使用国产的药要吊6小时,进口两小时搞店,国产是保险范围内,进口的不是,我要求使用进口的,所以我想,保险是否能让我获得相对较好有效的治疗呢?照这个CASE来说,是不能的。如果我病死了赔偿的比例还不到我买了的钱,而且中间没算上如果这120万,我全部用来投资其他不动产或金属资产的收益,所以,储蓄型保险给我的感觉是,保障来说,不专业,投资来说更是差劲。至于消费型保险,我儿子的CASE,说明了我想获得良好的治疗效果还是要自己给钱。我觉得保障并不等于一定要买保险。这是两个概念。至于我们家买的楼产,其实完全是可以一次性买落来,但贷款我是当买储蓄型保险来买的,没别的,楼产永远对得起当时的消费力,楼永远是稀缺的资产,保险随便又能推出一个险种,买的是安心,我觉得心还是安在楼里好了。保险20年后我没死给我100万的话,可20年后的100万又能买到什么,20年前万元户巴闭咯,现在大街上谁不是百万富翁呀,可不见得很巴闭。放股票的钱是闲钱,而且我一年操作就两三次,逢大跌买进,有两成出掉。挺好的收益。我觉得人说话一定要看她的立场,我不是质疑你的专业,你站在你的立场上肯定认为保障是最紧要的,保险是能帮助人的,但站在我的立场上,我怎么算都觉得储蓄型的保险不合适,我目前开始接受消费型保险,至于家庭经济支柱,其实一但出现大问题,兑现资产或者把楼地卖了,随时还了债务并且还小赚。这个不担心大笔债务扑面而来。这个就是我遭遇过的事情,如果理解有错,我也希望你能纠正我,毕竟家庭的理财总得是多样化分担风险。
查看原文好沉重,学习,实践,沉淀,我相信绝大部份的保险理人都是希望能帮到客户,做到个客户所需,保险公司的培训也一再的强调,明确\客户需求, 这些都是要彼此交心的沟通,
2011/06/19回复
我也发一下自家的情况,请专家指导指导~~~
收入:
老公:税后5000左右,公积金2000,年终奖3-4万,五险一金外还有买公司商业保险,公司还说帮他买企业年金,不过不知道有多少了。
我:税后4500左右,公积金2000,年终奖4-5万,五险一金齐全。
现在跟老公父母一起住,房子是一次性付清的,房产证是老公和家婆联名的,一人一半产权。上年买车借了我父母5万(无息不限期)。父母亲和家婆都有基本社保。
现在有5万定期存款,1万多活期,4万多股票(深套),还有3万5公积金。
支出:
我跟老公今年开始都买了平安的智盈人生万能险,一个人每年6千,即一年商业保险支出共1.2万。
每个月要给家婆1500生活费,除生活费,我们两公婆的日常开支大概在2000左右。
养车每月1000左右。
我父母那边没有给生活费,年底的时候大概给6K左右给双方父母意思一下。还有每年回去一下旅行,大概花销2-5千不等。
但可能保险都在上半年支付,所以感觉今年每个月都差不多月光>_<!!!
我跟老公的工作算是比较稳定的,未来也会有升职加薪的空间。我们未来的目标如下:
未来1-2年内想要一个小孩子(现在我们觉得保险费用都很高了,小孩子以后是否需要买保险或者教育基金??)
未来5年内想在市区买总价100-120万左右的房子.(老公名下已经有一半的房产,但是没有贷款记录,这样都算二套房吗?算的话,我们的买房压力挺大的。)
5年后希望可通过投资使资金增值到到50万以上。
如果是实现以上3个目标,请问专家有没有什么好的意见呢?
另外,现在家婆在热衷于一些投资项目,还比较大额地进行投资,像宝矿网还有爱博斯,CR,这些我和老公都不懂,其实就是存些钱进去,人家每月再返还给你的投资,我们就觉得不大可信,请问专家有听说过么?这样的投资是否安全?
收入:
老公:税后5000左右,公积金2000,年终奖3-4万,五险一金外还有买公司商业保险,公司还说帮他买企业年金,不过不知道有多少了。
我:税后4500左右,公积金2000,年终奖4-5万,五险一金齐全。
现在跟老公父母一起住,房子是一次性付清的,房产证是老公和家婆联名的,一人一半产权。上年买车借了我父母5万(无息不限期)。父母亲和家婆都有基本社保。
现在有5万定期存款,1万多活期,4万多股票(深套),还有3万5公积金。
支出:
我跟老公今年开始都买了平安的智盈人生万能险,一个人每年6千,即一年商业保险支出共1.2万。
每个月要给家婆1500生活费,除生活费,我们两公婆的日常开支大概在2000左右。
养车每月1000左右。
我父母那边没有给生活费,年底的时候大概给6K左右给双方父母意思一下。还有每年回去一下旅行,大概花销2-5千不等。
但可能保险都在上半年支付,所以感觉今年每个月都差不多月光>_<!!!
我跟老公的工作算是比较稳定的,未来也会有升职加薪的空间。我们未来的目标如下:
未来1-2年内想要一个小孩子(现在我们觉得保险费用都很高了,小孩子以后是否需要买保险或者教育基金??)
未来5年内想在市区买总价100-120万左右的房子.(老公名下已经有一半的房产,但是没有贷款记录,这样都算二套房吗?算的话,我们的买房压力挺大的。)
5年后希望可通过投资使资金增值到到50万以上。
如果是实现以上3个目标,请问专家有没有什么好的意见呢?
另外,现在家婆在热衷于一些投资项目,还比较大额地进行投资,像宝矿网还有爱博斯,CR,这些我和老公都不懂,其实就是存些钱进去,人家每月再返还给你的投资,我们就觉得不大可信,请问专家有听说过么?这样的投资是否安全?
2011/06/22回复
刘一力:
好沉重,学习,实践,沉淀,我相信绝大部份的保险理人都是希望能帮到客户,做到个客户所需,保险公司的培训也一再的强调,明确\客户需求, 这些都是要彼此交心的沟通,
查看原文我当然相信任何人都希望帮到别人而自己又来钱,事实上大部分的保险从业员的素质还处在真的很初级阶段。培训是培训,实践是实践。保险现在太多猫腻了,而且还有很多隐忧。我觉得我没必要去冒这个险
2011/06/22回复
今天的风好凉爽,睡觉,明天有新的任务,亲爱的同行们,好爱你们,你们的信任同坚持,你们的坚韧,都是我学习的榜样,不断的找人找人找人,我比较喜欢在现实生活中的的接触,找人找人找人,这样的效力会大些,不要拍我.

2011/06/22回复
广州第一穷人:
你忽略了保险公司本身也是有经营风险的。也可能违约。而且你也没有谈到现金流的问题。
查看原文多谢你喔,我看了你同别人PK的贴,让我对保险有了进一步的了解。多谢你。我只是理财很初步,也认死理,任何东西指望从别人包括公司身上得到保障,你所付出的绝对比你得到的要多要大,而且以来别人的运营来保障自己,风险不是没有。从利益角度出发就可以了。
我还是继续有钱就买不动产和资源的理念好了,反正月供当供保险。至于那位保险人士说的,没有一点说服力,很苍白的。忽略不看。
我还是继续有钱就买不动产和资源的理念好了,反正月供当供保险。至于那位保险人士说的,没有一点说服力,很苍白的。忽略不看。
2011/06/24回复
mimi宝贝:
我也发一下自家的情况,请专家指导指导~~~收入:老公:税后5000左右,公积金2000,年终奖3-4万,五险一金外还有买公司商业保险,公司还说帮他买企业年金,不过不知道有多少了。我:税后4500左右,公积金2000,年终奖4-5万,五险一金齐全。现在跟老公父母一起住,房子是一次性付清的,房产证是老公和家婆联名的,一人一半产权。上年买车借了我父母5万(无息不限期)。父母亲和家婆都有基本社保。现在有5万定期存款,1万多活期,4万多股票(深套),还有3万5公积金。支出:我跟老公今年开始都买了平安的智盈人生万能险,一个人每年6千,即一年商业保险支出共1.2万。每个月要给家婆1500生活费,除生活费,我们两公婆的日常开支大概在2000左右。养车每月1000左右。我父母那边没有给生活费,年底的时候大概给6K左右给双方父母意思一下。还有每年回去一下旅行,大概花销2-5千不等。但可能保险都在上半年支付,所以感觉今年每个月都差不多月光>_<!!!我跟老公的工作算是比较稳定的,未来也会有升职加薪的空间。我们未来的目标如下:未来1-2年内想要一个小孩子(现在我们觉得保险费用都很高了,小孩子以后是否需要买保险或者教育基金??)未来5年内想在市区买总价100-120万左右的房子.(老公名下已经有一半的房产,但是没有贷款记录,这样都算二套房吗?算的话,我们的买房压力挺大的。)5年后希望可通过投资使资金增值到到50万以上。如果是实现以上3个目标,请问专家有没有什么好的意见呢?另外,现在家婆在热衷于一些投资项目,还比较大额地进行投资,像宝矿网还有爱博斯,CR,这些我和老公都不懂,其实就是存些钱进去,人家每月再返还给你的投资,我们就觉得不大可信,请问专家有听说过么?这样的投资是否安全?
查看原文 两人收入20万/年,支出约7.7万元/年,月现金流大概1万元/每月。首先预留3~6个月紧急备用金2万元可以选择存定期或者购买货币基金,其他的为可进行规划的金额。
你先生算是购买二房的,由于是一个家庭去计算的,那估计是要一次性供款,可以换个名字,例如写你爸妈的~~
实际上如果是你的可规划金额5万定期+1万活期-紧急备用金再加上你们家每月现金流的金额12万/年,5年本金已经达到64万元了,如果年回报达到12%回报,可以达成5年后一次性购买房子的目的,共有约92万。
接下来怎么达到预期的回报率,首先将你们家的风险承受度做个评估,高风险伴随高收益,当然12%年回报属中等偏低风险,可以考虑以下产品组合~
债券,基金,外币储蓄,短期理财产品,实物黄金或者定投,小额信托~具体每个产品的比例分配需要再沟通的
当然每个产品也需要针对目前的市场环境做出细致评估,投入什么版块产品,以什么方式投入,去哪个地方投入
关于你家婆进行的投资,光是这样说不能判断是什么产品项目,市面上有太多的公司与人都在做些非法集资的项目,去投资也需要擦亮眼睛,别盲目听从过高的回报率。
理财的第一步是抵御通货膨胀,当然如果能实现资产稳步增值那更好了。

你先生算是购买二房的,由于是一个家庭去计算的,那估计是要一次性供款,可以换个名字,例如写你爸妈的~~

实际上如果是你的可规划金额5万定期+1万活期-紧急备用金再加上你们家每月现金流的金额12万/年,5年本金已经达到64万元了,如果年回报达到12%回报,可以达成5年后一次性购买房子的目的,共有约92万。

接下来怎么达到预期的回报率,首先将你们家的风险承受度做个评估,高风险伴随高收益,当然12%年回报属中等偏低风险,可以考虑以下产品组合~
债券,基金,外币储蓄,短期理财产品,实物黄金或者定投,小额信托~具体每个产品的比例分配需要再沟通的

当然每个产品也需要针对目前的市场环境做出细致评估,投入什么版块产品,以什么方式投入,去哪个地方投入

关于你家婆进行的投资,光是这样说不能判断是什么产品项目,市面上有太多的公司与人都在做些非法集资的项目,去投资也需要擦亮眼睛,别盲目听从过高的回报率。

理财的第一步是抵御通货膨胀,当然如果能实现资产稳步增值那更好了。
2011/06/24回复
pigletmum:
多谢你喔,我看了你同别人PK的贴,让我对保险有了进一步的了解。多谢你。我只是理财很初步,也认死理,任何东西指望从别人包括公司身上得到保障,你所付出的绝对比你得到的要多要大,而且以来别人的运营来保障自己,风险不是没有。从利益角度出发就可以了。我还是继续有钱就买不动产和资源的理念好了,反正月供当供保险。至于那位保险人士说的,没有一点说服力,很苍白的。忽略不看。
查看原文你好,谢谢你的回复,说服力,这个每个人的意愿不同,没有谁能说服那个,只有自己说服自己,投资什么最主要的是自己,受益或不受益的多少自己说了算,自己在衡量.
2011/06/25回复

