真不知道楼主你愁什么，你手上可以支付70W当首期，70W在凤凰城都够买套二房一厅了，估计以你家的经济情况你再贷款三四十万，能在凤凰城买套三房一厅了吧？再说东圃的房子可以出租一千多，以租养贷，你有什么好纠结的？

建议先租~毕竟需要大房子只是当前的需要,孩子大了以后,建议最好还是三口之家一起住,对孩子的教育也好,自己也有空间.
有个房子,就有个退路,我体会太深刻了呵

再说养孩子,真的很花钱,如果按揭,可能会比你预料得更累.

有钱当然买房啦。。。。前面居然还有劝你卖房投资的，，

租房的租金也不低吧？ 市区房子3房的租金分分钟就3000几了，这个钱还不如加点去付月供

而且租房 你能在一个地方住上3年都已经是很好的了

难道你带着BB还要每年找房子 搬房子么？  环境换得太快对小朋友的成长也不利吧。

貌视楼主只付的起70万房子的首期，那就是现金20多万了。在广州这个地方，孩子一出生，20万也用不了多久就没有了。。。

我赞成卖小房换大房，因为我就是这样做的，而且很成功，你要知道不管你的房子在哪里，你同时买和同时卖其实就不亏，反正涨就一起涨，跌就一起跌。我去年11月卖了自己的小房78万，买了一个大房110万，现在觉得很好。感觉很满意。我是先看中自己要买的房，给首期，然后马上放自己的房子出去卖。加上自己的存款差不多也就够了

建议方案一
现在照顾小朋友也是暂时性的，待孩子大了可能也是你们三个人住。
现在房价高企，虽然说现在买了以后可能还有升值的空间，但毕竟小朋友还小，现在去供一百万的楼子压力很大，加上未必能买到优质学位那些。储多些钱，以后孩子入学还要考虑买房呢。

                        

估计换房很困难呢，我老公的同时就喝家情况差不多，也想用小房换大房，可是看了好久都不合适，到现在也没换成，而且房价涨那么快，等有了小孩以后，花钱的地方太多了，

是买房还是租房，最好量力而行，免得压力太大！

我建议先租房，因为你们已经有一套自己的房子了，只是现在有老人家过来帮你带孩子觉得有点小。但是等孩子大了，老人家也回乡下了，你们两个房已经足够，没必要去折腾。倒不如拿那些钱做做其他事情还好点。

租房。在郊区（看中凤凰城或翡翠绿洲）租一套大三房的房子住，环境好，小孩子也喜欢。可以将现在的房子租出去，租金基本上可以持平，比较轻松。
ＢＢ小的时候楼下有花园玩晒太阳不错，等上小学读书了，就需要交通条件好的市区房呀
楼主还是保留这个房，市区房的价格不会跌的，然后存钱在郊区看能不能买一套呀，如果没能力，钱还是留BB以后花费算啦，BB出生后要花费真的好多

自己和家人感觉到舒服就好

其实你现在住的小区要是还满意的话，你可以在小区内再买一套小的两房，这样一不是很贵，而且同一小区内相互之间的照顾也很方便。以后要租要卖也很方便

回复17楼

17楼的想法非常西化，也许在几年前会受人追捧。不过，在中国社会，不实际
没有房子，涉及的不单是生活质量、归宿感，小孩上学，社会地位等等的问题
更严重的是，现在你不想买房，也许过两年你想买房了，可是，两年后的房价，呵呵，我们都了解，可能又坐飞机到天空了！

好想知道现在的房价会不会降？如果降，降多少才是底呢？好想买房，但是手头钱不多，不敢乱入房市

新政下，买房也是一种纠结

呵呵，一直都是租房，直到宝宝出生，迫于家里的压力我才买了房，凤凰城，也算郊区了，按我的意思租房没什么不可以的，但受不了家里的唠叨，老说孩子孩子的。。。。。要不是宝宝我现在还租房住呢 。

为什么有人这么有钱，我穷死啦。7千都没有。

小孩出生以后花钱很多，再加上按揭压力就很大了