建议你挤一下，暂时不买房，我的情况和你相似，我就买个母子床，有上下层，这样有人来也能应付，房子太贵了，你们以后的开销银大的，还是节省点，不要搞得压力太大了，为了多一个房，而背上那么大的压力，我宁愿住得挤点。

看来大家都赞成租房的方案啊。
哎，广州这房价。等宝宝出生后，看来我们也只能租房了。
真不想买。可不买又一直涨，晕！

买房吧，把现在这套房子卖了。。租房始终不是自己的家呢‘

我建议你租房，现在孩子小，租房经济压力没那么大。孩子是随时要用钱的。不要让自己压力太大了。

我建议选择2，郊区的房子也会升值的，比方凤凰城什么的，那边很多二手的新房，这样压力不会太大的。

先租吧，买太贵了

第二个方案也不错。就当70Ｗ拿来投资吧！

买不起555

先租着，小的卖了再买一个大点的，现在租房子很麻烦，房东一般不稳定又想卖又想租的样子。带孩子搬家实在不方便

我同意第一个方案。。

真不知道楼主你愁什么，你手上可以支付70W当首期，70W在凤凰城都够买套二房一厅了，估计以你家的经济情况你再贷款三四十万，能在凤凰城买套三房一厅了吧？再说东圃的房子可以出租一千多，以租养贷，你有什么好纠结的？

建议先租~毕竟需要大房子只是当前的需要,孩子大了以后,建议最好还是三口之家一起住,对孩子的教育也好,自己也有空间.
有个房子,就有个退路,我体会太深刻了呵

再说养孩子,真的很花钱,如果按揭,可能会比你预料得更累.

有钱当然买房啦。。。。前面居然还有劝你卖房投资的，，

租房的租金也不低吧？ 市区房子3房的租金分分钟就3000几了，这个钱还不如加点去付月供

而且租房 你能在一个地方住上3年都已经是很好的了

难道你带着BB还要每年找房子 搬房子么？  环境换得太快对小朋友的成长也不利吧。

貌视楼主只付的起70万房子的首期，那就是现金20多万了。在广州这个地方，孩子一出生，20万也用不了多久就没有了。。。

我赞成卖小房换大房，因为我就是这样做的，而且很成功，你要知道不管你的房子在哪里，你同时买和同时卖其实就不亏，反正涨就一起涨，跌就一起跌。我去年11月卖了自己的小房78万，买了一个大房110万，现在觉得很好。感觉很满意。我是先看中自己要买的房，给首期，然后马上放自己的房子出去卖。加上自己的存款差不多也就够了

建议方案一
现在照顾小朋友也是暂时性的，待孩子大了可能也是你们三个人住。
现在房价高企，虽然说现在买了以后可能还有升值的空间，但毕竟小朋友还小，现在去供一百万的楼子压力很大，加上未必能买到优质学位那些。储多些钱，以后孩子入学还要考虑买房呢。

                        

估计换房很困难呢，我老公的同时就喝家情况差不多，也想用小房换大房，可是看了好久都不合适，到现在也没换成，而且房价涨那么快，等有了小孩以后，花钱的地方太多了，

是买房还是租房，最好量力而行，免得压力太大！

我建议先租房，因为你们已经有一套自己的房子了，只是现在有老人家过来帮你带孩子觉得有点小。但是等孩子大了，老人家也回乡下了，你们两个房已经足够，没必要去折腾。倒不如拿那些钱做做其他事情还好点。