寒江雪影
5在市区买复式楼好不好？
3470556房产楼市
2010/08/23
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寒江雪影楼板凳crazyun:
1、楼梯、过道占用面积多，相同面积的复式实用率低于平层。2、老人、小孩上下楼梯不便，如果楼梯窄的话，搬家具也很困难。3、能耗大，灯和空调的使用量都大于相同面积的平层。4、如果是中间楼层的复式还好，顶楼复式须注意防水和隔热，一楼复式则潮湿。5、至于所谓的赠送面积，希望你看看层高是多少。200方以上的复式住起来才有感觉，140多方会显得狭小压抑。
查看原文呵呵！谢谢这位专业人士的分析，看来问题多多！看来的确要考虑考虑！郑专家都不说实际问题，只是优点！哈哈哈！
2010/08/23回复
crazyun4楼:
可以理解，因为你家的是复式，又或者你家的是复式中的战斗机，所以你眼中都是复式的优点。但我说的是大多数的复式，我自己也买过200方的复式，一楼，送60方花园。就是因为后来发现有诸多缺点，所以没装修就卖掉了。
2010/08/23回复
liyifan
anning_zs
一抹浓绿
宝贝的爸爸8楼crazyun:
1、楼梯、过道占用面积多，相同面积的复式实用率低于平层。2、老人、小孩上下楼梯不便，如果楼梯窄的话，搬家具也很困难。3、能耗大，灯和空调的使用量都大于相同面积的平层。4、如果是中间楼层的复式还好，顶楼复式须注意防水和隔热，一楼复式则潮湿。5、至于所谓的赠送面积，希望你看看层高是多少。200方以上的复式住起来才有感觉，140多方会显得狭小压抑。
查看原文这个够专业!!!
2010/08/23回复
樱桃小公主
夜行动物
儿女妈宝贝的爸爸15楼寒江雪影:
新楼盘，听说10月份交楼！145方，290万？算起来2W一方，不算贵了吧！我说的货价比！我们这里2手几年的都要2万多呢！
查看原文2W一方看似不算非常贵，但是顶楼本来就便宜一些，再加上实用率低
具体是哪个楼盘，市区10月交楼的还有没卖光的吗？
具体是哪个楼盘，市区10月交楼的还有没卖光的吗？
2010/08/23回复
joycee
pigpig喵17楼感觉这套复式单位如果当三房用还好，如果当四房用就没地方放餐桌了，而且，厨房好小哦
只有孤零零的一间主套房在上面，而且配套的卫生间没看见有排水口哦
感觉还是平层的好用。
只有孤零零的一间主套房在上面，而且配套的卫生间没看见有排水口哦
感觉还是平层的好用。
2010/08/23回复
瑶宝妈2010
solarjm
