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在市区买复式楼好不好?

3471856房产楼市

看中一个市中心新楼盘的楼,喜欢的户型都卖掉了,只有一套复式的房子,148方,三房,18--19楼!19楼是顶层,户型采光都不错的,价格也不是很贵,大概是290万,大家觉得这个房子好不好?我们买来是自住的,但是我怕万一不喜欢要换房子这样的房子好不好租?或者好不好出售?给点建议!谢谢!
2010/08/23
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果果的小牛:
我挺喜欢复式的,可能是觉得平层有点普通单调,外加隐私感稍欠缺些。当然,复式也不是都好,格局不好的,那还不如平层好!一直期望有带大平台的复式,呵呵!别墅倒是没想过呢!觉得好遥远~而且家里人口少,住别墅没安全感(我会整晚竖着耳朵听有没有异常动静的) 。我家小区有复式,顶层的,有个十多方的平台,但是主卧都不太方正,因为总面积不算大,所以厅不大,房不大,关键是价钱咱也有点接受不了,呵呵~虽然地段不错
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我也喜欢大复式,不过,太贵啊。
2010/08/24回复
原本是填埋场,最近要改成焚烧厂,于是就有人去抗议那。至于亚运后是不是还是搞焚烧厂,上MW冒泡的都不会知道,知道的都不会冒泡。
2010/08/24回复
宝贝的爸爸:
原本是填埋场,最近要改成焚烧厂,于是就有人去抗议那。至于亚运后是不是还是搞焚烧厂,上MW冒泡的都不会知道,知道的都不会冒泡。
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不是已经取消了么?
2010/08/24回复
瑶宝妈2010:
不是已经取消了么?
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就算取消了焚烧厂,填埋也不好啊。何况我印象中那个焚烧厂只是容后再议,并没有取消。即使取消了,还可以重新立项。
说到底,那里原本就是处理垃圾的。
2010/08/24回复
crazyun:
1、楼梯、过道占用面积多,相同面积的复式实用率低于平层。2、老人、小孩上下楼梯不便,如果楼梯窄的话,搬家具也很困难。3、能耗大,灯和空调的使用量都大于相同面积的平层。4、如果是中间楼层的复式还好,顶楼复式须注意防水和隔热,一楼复式则潮湿。5、至于所谓的赠送面积,希望你看看层高是多少。200方以上的复式住起来才有感觉,140多方会显得狭小压抑。
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对小孩子是不方便,我家这个6个多月时候曾经从室内楼梯上滚下来过,吓得全家的呆了,万幸没事。
2010/08/24回复
瑶宝妈2010:
不是已经取消了么?
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什么时候取消过?只是暂缓而已
2010/08/24回复
来了。。。
2010/08/24回复
我也喜欢复式,最好是中空的,哈哈。
2010/08/27回复
我觉得复式的挺好呀,楼顶上做好防水和晒棚,上层是不会很热的,如果是南向的就更好了,风好视野也好.一楼多热闹的时候也不会影响二楼的人休息的.
2010/08/28回复
不是中空的复式,三房的复式,送一个天台,这种怎么样呢?
2010/08/28回复
同问
2010/10/27回复
汇景维伦特莱的复式不错
2010/10/27回复
当然是复式的好啦,住过复式根本就不想再住平层。
2010/10/27回复
复式的好. 即使实用率低点,  但复式住起来那种空间变化的感觉是平层不能比的.

面积小的复式也有小的好,空间的使用更讲究,只要用心,别有新意.
2010/10/27回复
我本来要买复室的。结果全家反对。又说晒。主要是小孩小。怕不安全。最终放弃了。
2010/10/27回复
复式好,自己住好爽,哈哈
2010/10/27回复
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