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80后的买房记事...不断更新!记录买房点滴...

498752房产楼市

开贴记录一下本人买房的流水账。什么流程都不懂,把点点滴滴记录下来,大虾们看到有什么需要注意的,请第一时间支招。


背景:
       84年的年轻人,06年出了社会,一直在江南西附近租房子住,记得第一套房子是青凤大街的7楼,55平米,租金1200, 很悲剧的租了半年,房东说要卖了,当时是32万,可惜我没有要买房的观念,所以错过了。07年租在江南西的紫金大街。63平米,租金1500,房东是个挺不错的人,一直到2009年6月份,才长到了1550元/月。很杯具的是,今年8月份,房东说要把房子收回来,说给亲戚来住。于是,本人又要找租房。

       其实从08年的时候,就一直想买一套房子,预算是50~60万左右,当时超喜欢江南西。08年底,看了一套可逸名庭的5楼楼梯楼,68平米,63万,家里人说太贵;又看了一套杏坛的73平米,63万。最终家里的意见说再等等,楼价应该会降。结果一直到现在,房价还是不断的在长。
这过程中,有朋友买了杏园的顶楼,也有朋友买了番禺,而我,一直过着租房子的生活。

       在接到房东的“逼迁”通知以后,我在江南西开始找房子,日晒雨淋的,中介也很可恶,我不介意你收中介费,但是不能总是带我看一些不符合我需求的东西,结果劳民伤财,大家辛苦。一直到8月25日,租房都是没有什么结果,要么就特别的贵,要么就特别的丑,都不喜欢。【江南西的楼梯楼,5楼普通装修基本要2000~2200.电梯要2500~3000左右】。
在朋友的聊天过程中,大家建议我到番禺的祈福买一套,说环境好,价格也可以, 于是和家里人商量了以后,就做了决定。

      目标清晰了以后,接下来就是漫长的看房,挑房了......

[ 本帖最后由 nickallen 于 2010-8-30 16:32 编辑 ]
2010/08/30
全部回帖
几时结婚,把婚照和婚房一齐摆上妈网
2010/08/31回复
这个价钱还好啦,现在市区的二手房,交通好点的就一万几一方,哎,无语!
2010/08/31回复
楼主勤奋,挖N多坑。
2010/09/01回复
你好牛哦!!!方便把中介的QQ告诉我好吗?
2010/09/01回复
好食好住:
几时结婚,把婚照和婚房一齐摆上妈网
查看原文
我的观念是:把房子搞好了,再娶老婆,娶个老婆回来享福的。
预计是明年下半年摆酒吧,到时候交楼了,再放上来看看5
2010/09/01回复
JZBB333:
你好牛哦!!!方便把中介的QQ告诉我好吗?
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现在手头上有2个中介还是不错的,要等我把手续办完了,我才能评估这个中介是否可行,如果OK,再介绍给你。

因为中介刚开始都是特别的热情,收了钱以后,才能看出是否真正的专业。
2010/09/01回复
写得好
2010/09/01回复
畅言畅言9楼
又一个精英买房子了
2010/09/01回复
xuezhanxuezhan10楼
楼主速度好快呀!恭喜买到心水房 请问祈福到广市内交通方便吗?到天河要多久时间?
2010/09/02回复
nickallen:
我的观念是:把房子搞好了,再娶老婆,娶个老婆回来享福的。预计是明年下半年摆酒吧,到时候交楼了,再放上来看看5
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新好男人!鼓励,加油!
2010/09/02回复
xuezhan:
楼主速度好快呀!恭喜买到心水房 请问祈福到广市内交通方便吗?到天河要多久时间?
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祈福到天河是最方便的,到珠江新城,有楼吧出来,40分钟【不堵车】。很多车到珠江新城的。包月是215元呢!
2010/09/02回复
我是03年底到05年之间买的几套房子,第一套房子也是现在还在住的,是江南西一套20多年楼龄在4楼的二手房,03年时自己刚参加工作才1年左右.一个做中介的朋友打电话给我说这套是荀盘,实用50平方放盘价15W,于是我赶紧请假跑去看,最后朋友帮我把价钱压到了13W,我就即看即下定,现在想起来还觉得真是超级抵 第二套是也是03年时买了新港西的一个楼盘,当时是管原来公司和朋友们各借了点钱凑的首期买的,看花园南向5000多,现在看来也是超值 ,最后一套是05年时在江燕路一个小区买的一套两房,当时的价也是5000多,现在回想起来觉得自己一直不停的置业还是很明智的选择 最近在看芳村的一个楼盘,等最新一栋推出如无意外也会再购一套的
2010/09/02回复
祈福的环境不错
2010/09/02回复
尖嘴猪:
我是03年底到05年之间买的几套房子,第一套房子也是现在还在住的,是江南西一套20多年楼龄在4楼的二手房,03年时自己刚参加工作才1年左右.一个做中介的朋友打电话给我说这套是荀盘,实用50平方放盘价15W,于是我赶紧请假跑去看,最后朋友帮我把价钱压到了13W,我就即看即下定,现在想起来还觉得真是超级抵 第二套是也是03年时买了新港西的一个楼盘,当时是管原来公司和朋友们各借了点钱凑的首期买的,看花园南向5000多,现在看来也是超值 ,最后一套是05年时在江燕路一个小区买的一套两房,当时的价也是5000多,现在回想起来觉得自己一直不停的置业还是很明智的选择 最近在看芳村的一个楼盘,等最新一栋推出如无意外也会再购一套的
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有时候机遇确实比能力要重要!80年代,可以用的资源已经很少了,2010年以后出世的小孩,可以利用的资源,就更少了!!!6
2010/09/02回复
畅言畅言16楼
nickallen:
有时候机遇确实比能力要重要!80年代,可以用的资源已经很少了,2010年以后出世的小孩,可以利用的资源,就更少了!!!6
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GJJ和李版主说了,还有大把地,大把资源,你别乱制造恐慌!
2010/09/02回复
xxabbiexxabbie17楼
楼主还是很干脆索利呢,我就一直看到现在都还没定下来
2010/09/02回复
加油写.继续关注.
2010/09/02回复
xxabbie:
楼主还是很干脆索利呢,我就一直看到现在都还没定下来
查看原文
上次忘记听妈网哪个高手说:买房子,既要理性,也要感性,看中了就要立刻定下来。

我想想觉得也很有道理。反正都是自己住的,不打算卖,升与跌,差别不是特别大。
2010/09/03回复
房子大概也就是缘份啊。。。
周末看了,也差点下定了。。还好晚了一点。。毕竟有犹预的话还是需要考虑的。。
2010/09/06回复
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