楼主真强，非常关注。。。

哎，太辛苦了

本来和朋友约好今天去富豪山庄的，但是实在没什么动力，所以就不去了，现在看来这个选择是对的。

今天跟妈妈网去了恒大山水城.哇,超级远也,而且太乡下了,什么配套都没有呢.也没有什么好说的,不必那里买了.

楼主效率真高！佩服！

哈哈，没有来我们楼盘

我觉得楼主这样全广州转着看来看去，太浪费精力了，不过就当旅游了倒也没关系。
    在我看来，买房子哪要那么复杂，考虑这啊那的，现在还有多少人待一个房子里十年不搬的啊，都过几年换一个地方。小孩大了要读书，大多数人还是要回城里啊。郊区如此折腾地看来看去，到时候还不是要回城里折腾。
    至于楼价，我觉得某个区域就在一个范围内移动，只要不是买到的是最猪头的价格，不会过不了心里关，就没大关系，本质上，价格取决于入市时间，0304年买的最猪头的价格，现在也赚得盆满钵满了。
    我的心得是：明确自己的真正的需要，以及实力。然后确定地段、总价、房子几房和大小、楼龄等，先网上看资料心里有个数，然后直接杀过去，集中找一下就好了。
    楼主这样几次来回番禺，最后才考虑到说垃圾场，那全番禺的早就应该放弃不要看了，多浪费时间和精力啊，不过倒是给我们这些看客们提供了宝贵的经验，呵呵。

看中一套二手房,中介和我说业主开价88万实收.还说有另外一个买家89在谈,我想问问有什么办法可以讲价吗?另外怎么观察是否是中介出高价呢?

回复53楼,每个人的情况都不一样.当然我是以我的情况来介绍我的看房经历了.
之所以会很多盘都看,是因为,我想买第二套房,想看看哪里合适.番禺确实不是我的首选.垃圾场也是大家都知道的事情.只是很多人考虑到价格番禺较便宜,才考虑那里买的,可能根本不会考虑垃圾场的影响.加上之前的垃圾场问题已经平息了一段的时间了,这几天又拿出来说,那不显然告诉我们,那里不是很好的选择吗?
至于增城的房,我是抱着去帮大家看看的想法,顺便去那里玩的.
我的目标是市区.

回复55楼,两个中介出的价格一样.而且他们似乎都不是站在买家的立场帮忙砍价的.

学习

多谢楼主的宝贵意见，小的们最近也在考虑去番禺淘房，想不到在这里学习到这么多宝贵的东西，万分感谢！期待更多的信息