来说番禺的房最先是看祈福新村的二手,因为经常去大夫山,然后觉得环境很不错,最重要的是停车不用钱,一样交管理费,这里停车不用钱,就很划算了.看来看去,最后将目光集中在中区,性价比高.旧区的房千万不要买了,那里不是钢筋混泥土结构.半山的又贵了.中区看来看去觉得康怡,蝶舞挺好的,很喜欢蝶舞一楼带花园的三房.先将它记着备选吧.然后我们看了丽江花园,看来看去,觉得星海州比较合适.也看中一套20层的三房单元,业主竟然反价,最后我鸟都不鸟他,走人!接着,我们看了华南碧桂园,跟着看楼车,在山中绕来绕去,很喜欢那环境,但一下车,吓傻我了.一排如此庞大的高压电线,居然这么近,我们连问都没有问价格,走人!再来,我们去看了金山谷,不可否认,他家的户型合理,而且5万抵10万的优惠很吸引人.我们有点动心了.和老公开车进去里面转了转,天啊,好荒凉,而且都是荒地,我们就再绕到隔壁的大路去看了看,原来那里就是本来要建垃圾场的地方,想想,如果真的买了，一颗定时炸弹随时提醒着,开盘当天人流特多,我们放弃.我们不为选房而选房.最后,和妈妈网一起去看了富豪山庄,LG早前自己开车去看过,回来说觉得还不错,同金山谷比胜在配套完善些,但是仔细看过的妈妈们,你们也一定会发现,其实,这里离那个所谓的空地也很近,加上周围是工业区,想想住着天天吸废气,算怎么回事呢.一期毛坯是9500,那么二期呢?带装修就更贵了,和金山谷在户型上没有办法比,它家没有N加1,只送了阳台一半而已,入户花园一半,另外,它家户型好的03是北向也,冬天来了,没有阳光,小孩房很冷的,55555.[ 本帖最后由 菁菁孕妇 于 2010-9-7 23:57 编辑 ]

继续拉.看二手房我看了也挺多的了.总结下我的经验哦1\想买哪一套,先确定好,然后就装扮成卖家去中介,询问价格,最好能够具体到哪一栋哪一层,这样也做到心中有数.2\中介是可以讲价的,我试过最便宜1.5个点,当然不排除某些人特别厉害讲到1个点,哈哈.3\中介会在不经意间把一些原本不是买家出的钱都叫买家出了,小数怕长计啊,能不出就坚决不要出.4\多看几个中介,如果遇到是多家都有同样的盘，那就和出价最低的那家讲价.千万不能和那家最高的讲价呀,估计讲到烂了其实降下来的钱都是中介原本出高价呢.5\最好能和业主当面谈,如果能绕开中介最好拉,我试过晚上去找业主,结果业主觉得双方好谈就又便宜了一万,不过由于户口问题,他不能迁走,所以最终遗憾没有成交.6\担心房子有问题,可以问问他的左邻右里,考察下他的生活情况等等,我觉得吧,房如果出过问题,比如死人呀,爆炸呀,最怕就是长期有人生病,有病菌不干净,即使再装修都不好拉.看来看去,二手房有个通病,就是因为楼龄长,所以格局没有现在新盘好呀,交了好多手续费,实在是无奈才买二手房.新房呢,手续就比较简单了,但是现在市区的房真是一天一个价,各位美妈们要根据自己的实际情况来选择拉.[ 本帖最后由 菁菁孕妇 于 2010-9-8 18:20 编辑 ]

谢谢斑竹给妈币,开心.觉得还是有收获的,弱弱问一句,妈币有什么用吗?嘿嘿