学习

,搬凳子看下文。

路过

楼主继续

回复17楼,我还看呢,还没有买.

回复19楼.
那个垃圾场大家都和我说原本是建那里.如果和你知道的有出入,那很抱歉,扰乱你的想法了.呵呵

回复20楼,我的意思你没有看得明白,也许我表达不恰当吧
我的原意是,如果有一套房,不访可以多和不同的地产问问价格,当然是和那个开价最低的地产联系了.不可能傻到和出高价的地产联系吧!

继续.二手房我主要是围绕东晓南路晓港湾这附近.
说说我对这里的看法吧
7月份开始陆续看了这里的二手房.看过楼梯的,电梯的.我觉得如果经济状况好的话,其实也不一定要买电梯楼,其实,电梯楼的公摊和实用率比不上楼梯楼来的高,然而电梯楼毕竟是新的,格局会好一些,不会出现暗厨房,暗厕所这样的格局.
说说侨城花园,其实,是99年的房了,很旧的楼梯楼,老天爷呀,这样的破房都要卖到9000多一方,亏业主不害臊,当然,地理位置优越起来了,地铁马上通了,当然水涨船高了.开始时我根本接受不到,不过后来看了附近的电梯楼后,这个是不错的选择了.90来方的小三房卖到89万上下,如果先不住,可以出租,租金也贵起来了.各方面还是不错的.另外这个花园的电梯楼,一万以上了,但是我个人觉得真没有必要买,一个朋友买了电梯的二手房,厕所没有窗户,没有阳台,一梯估计有5到6户,没有非常仔细看.相比起来,买楼梯楼划算,格局也还可以.如果想附近买的妈妈,可以考虑这附近.地铁通了,挺好的.就是看你接受不接受得了比较旧的房了.我个人是灰常难接受得到,所以看了这么久都老下不了手.不过有时也要接受现实,现实的房价真得让人忘而却步呀.有时不得不接受呀.不过我想看看有没有妈妈们对你们所住的区域讨论一下呀,大家共同探讨觉得哪里好一些呢!

楼主看了好多楼盘呀..一网打尽呀

另外今天又去了一趟富豪山庄.回来的时候看到金山谷在选房了,我们和工作人员说我们是来看房如果合适就买了,结果告诉我们,今天是交了五万诚意金的客户选房,我就告诉他,如果有合适我们立刻买,结果也给我一个号了, 哈哈,乘机溜进去.天啊，那个场面让我感觉,好象是房子不用钱,和买菜一样,特别多人.最重要的是我发现其实KFS单价比之前略升一点,虽然有优惠,但是其实也不划算呀,那里12年才交楼,这么说来,有很长一段时间不能住,自住来说要等,投资来说,更不划算.白白等,却收不回钱.不过,如果不介意的话,这里的房户型不错的.而且招商地产不错,建筑质量应该可以吧.了解的就是这些拉,呵呵

回复33楼
无办法呀,面对如此高的房价,不能太轻易的相信别人说的话,要自己多看多想,考虑和自身需求符不符呀.

现在最头疼的就是垃圾场的问题了,有了解的妈妈进来说一说吗?

楼主写的真好啊 多谢分享

谢谢楼主分析，继续关注。我听讲侨城花园还行。我有同事住那里。

继续说呀
今晚看了一套嘉鸿花园的顶楼，１２楼，电梯小三房，我的晕，如此小的房间８３平方可以搞成三房，哈哈，居然还卖到９８万，还没有过五年呢，才两年而已，买家和我说当初为了买来投资，我更晕了．最近这里是怎么了，一天一个价格呀．难道地铁效应如此巨大吗？

楼主真能看房啊，可谓放眼大广州选楼，连富豪山庄 金山谷都去瞄一瞄～佩服～佩服～

的确，今天金山谷选房有点疯狂～～我非常不幸的头一次经历这样的买房过程～～

不知道有没有媒体的人会报道～

占位！

唉想买又不够钱郁闷中去那里买

说说今天.
效率贼贼的高.哈哈
一大早还在睡梦中,突然一个电话通知富豪山庄可以选房.我们立马过去.结果到了那里好象没有金山谷那么火暴哦.不过呢,销售手里的那单显示几乎一整排的04都被卖了.看来04的最好卖了,不过价格也是特别高的,毛坯总价都要100万以上,只有几套一二层的房是96万,97万,99万,另外6栋一层01.02是93万多,不过最不好了,因为靠近隔壁的工业区.加上整个华南板块,目前备受马烧岗的折磨 (今天晚上新闻还在说呢,大家可以去关注一下),所以其实一套100万左右的毛坯房买起来也不建得有多么划算,居住有多么的好,想想垃圾场其实不仅仅是气体污染如此简单的,那些有害金属渐渐透过地表渗透到地里,那么地下水呢,周围的居民不是很受影响吗?想来想去,真的得必须要放弃选择于此.
然后回来后就和事先约好的中介见面,她要带我去看万华花园,看法就是:买万华不如买晓港湾这边,因为,这里不用过马路,离地铁很近.今天一共看了4套房.哈哈.不过还是没有看到喜欢的.咳,看房好累.

[ 本帖最后由 菁菁孕妇 于 2010-9-10 21:33 编辑 ]

楼主真是太历害了，一天跑那么地方，顶一下。