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穷人市桥踩盘记

37850163房产楼市

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xuyang1668:
不明白很多广州人来番禺看房怎么都相中地铁市桥站一带,其实那边真的比不上番禺广场站周边,东区是番禺发展的重点,N年前连区府都搬到东区了呢,我自己在东区住了7年深深感觉到这些年的变化如果图居住环境,市桥南区也是不错的选择,房子小区周边环境比东区还要好,不过就是离地铁站远了点
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我在市桥看了2个多月的房,广州人相中市桥这边的中心小学和北城小学,最主要是市桥这边房子相对便宜,配套不错,医院,饮食,购物都很方便。东区固然好,但房价不便宜,如果出得起钱买番禺广场那边的房子,还不如在广州市区买房子了。
2010/09/14回复
lyhapple2003:
我在市桥看了2个多月的房,广州人相中市桥这边的中心小学和北城小学,最主要是市桥这边房子相对便宜,配套不错,医院,饮食,购物都很方便。东区固然好,但房价不便宜,如果出得起钱买番禺广场那边的房子,还不如在广州市区买房子了。
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也许吧,鱼和熊掌不可兼得啊!
既然来番禺就是图环境没广州那么拥挤,谁知来了还要挤去市桥老城区,有点不值得
其实东区好的幼儿园小学中学都有,东城幼儿园德兴小学东城小学东风中学都是番禺数一数二的,一点都不比北城和中心小学差
再说回东区的房价,新房我最近没看过但二手应该比广州便宜,前阵子我楼下73W卖了一间120方二楼带天台的,算下来也就在6000多一方
2010/09/14回复
个人觉得LZ去错地方了,如果真想买楼或是投资应该去南区,番禺人叫南郊,那里是有祈福水城和万科城,华样年花,奥园之类的,小学有实验小学,中学有禺山和新番中,医院有市桥中心医院、、、现在还有几个楼盘新起,据说预售的是万字开头的、、、在南区海伦堡已经是旧楼盘了、、、、另外石基客运站附近也有几个楼盘也不错的,唉,大老远从广州来、、、、
2010/09/14回复
原帖由 <i>雅丹宝贝</i> 于 2010-9-14 00:11 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32155313&ptid=1780794" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
LZ,我住在繁华路,情况还是较清楚的,曾经做过比较多的比较。<br />
首先,各中介门口贴的纸千万不要相信,全是骗人的,放售的基本卖完,放租的肯定不是你看到的这个价。<br />
接着,鸿禧华庭当年一期开售时偶去了,帮朋友买 ...
<br />

中介说的是万丰路租1100元,40平方哦....
至于租金,我是同周边的人聊天聊出来的.我想,这些人骗我也没什么必要吧.
2010/09/14回复
帮顶
2010/09/14回复
请教各位妈妈,环城西路的华海大厦是那个小学的学位?
是南阳里还是先锋啊?多谢
2010/09/14回复
xwffxpxwffxp27楼
不知房价什么时间才能跌一点呀
2010/09/14回复
hhthht28楼
想更多了解市桥。市桥这边好多旧楼盘是要补地价的,番禺二手房交易,与广州的一样吗?
2010/09/14回复
可是在买在南区,如果是在广州上班,交通应该很不方便吧。番禺广场那边以后商业配套可能跟上吗?有没有妈妈是住在番禺广场附近的,那边晚上治安如何呢?
2010/09/14回复
bblyl002:
可是在买在南区,如果是在广州上班,交通应该很不方便吧。番禺广场那边以后商业配套可能跟上吗?有没有妈妈是住在番禺广场附近的,那边晚上治安如何呢?
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我自己住番禺广场附近,好又多和清河市场都在不超过1公里的范围,地铁口附近正在建一个大型的商业中心
其实整个市桥也没多大,中心区域范围不超过5公里(大概),我个人还是很喜欢番禺广场周围的环境
2010/09/14回复
路过,还没条件买房
2010/09/14回复
草韩草韩32楼
LZ可以去看看东怡新区的房子
2010/09/14回复
EikocbxEikocbx33楼
去南郊吧,那里很多新楼盘,生活设施也很方便,学校,医院都很近也很多,挺多选择的,现在那里还有万科据说还没卖完啊,我天天从那里过。
2010/09/14回复
番禺广场附近有什么好的楼盘吗?东方花园和东怡新区哪个好呢?
2010/09/14回复
bblyl002:
番禺广场附近有什么好的楼盘吗?东方花园和东怡新区哪个好呢?
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东怡新区属于大龙街,小区里有东怡小学。东方花园学位是德兴小学,省一级小学里算好的了。
2010/09/14回复
市桥地铁口没有那么不堪吧,我想至少比市区的大部分地方强(除了东山和天河中心区)
2010/09/14回复
市桥地铁口比广州有些地方好得多了。。。 。。。如果要拿天河啊,珠江新城来比当然没得比。
不过生活配套比广州齐全得多。
B出口出来,有超市。沿着走过去繁华路,就是友谊商店之类的商业街。
C出口的钻汇中心其实主要做的是批发生意,不是给我们这些零售客逛的,生意当然没广州商场那些那么热闹。LZ说看到人家很冷清,大概LZ还不知道吧,东南亚有80%的首饰是在番禺盛产运出去的。六福啊什么的珠宝品牌,都是在番禺设厂生产。
D出口是个街心公园,旁边是汀沙村,果度差少少。因为流动人口好多。
A出口就是几个楼盘了。

既然是住人的地方,旁边又是学校,当然会安静一点。不过要去边,开车都是15分钟左右的事情,而且还没有广州这么塞车。不知道LZ又要热闹,又要居住环境,到底是如何一个标准呢?难道是天河城旁边开个学校?

另外,中介门口贴的那些买卖价钱还有租金都是不可信的,上面已经有同学说了,租金没有那么低,售价也没有那么低。

我本人在市桥生活了几年,目前正在市桥放租,套内面积60平方的房子,两厅两房月租1500,而且打算以后慢慢加租。。。 。。。

总的来说,番禺生活成本比较低,菜价交通什么的都比广州便宜。而且只要是市桥里面,都是开车10几20分钟就到。如果生活的话,比广州要方便舒服。
2010/09/15回复
我自己在市桥住了7年,还是很喜欢这里的环境
生活工作学习都很方便,所有的生活需要都能满足
当然前提不是有很高物质的要求,再说居家过日子要的不就是平平淡淡嘛
2010/09/15回复
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