楼上的分析得很对，我在广州市区也看了淘金路的中星小学一带的房子，觉得贵，所以也是选择了市桥。
穷人市桥踩盘记
37851163房产楼市
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lyhapple200381楼2010/09/18回复
jeaniel
kitty316
塔塔和夭夭
虫太太猪妈妈85楼niuniu_ql:
为了学位房，我也在市桥跑了一段时间，但比较短，刚刚定下了一套康乐园的房子。选择康乐园，是因为首先学位的问题能解决，从北城幼儿园、番禺中心小学、番禺实验中学、番禺中学等全是省一级学校，而且就在康乐园南门即康乐路对面，一路之隔，小孩上学的时间均在10分钟左右（番中稍微远一点点），其次，由于是楼梯楼，实用率逾90%，户户南北对流，楼梯道或房子的采光都很好（房子均是三面采光），再者，实地查看，从地铁口打卡出闸开始算，8分钟可以走到康乐园东门即光明北路的入口，出入方便，而且周边的商业配套都相对齐全，百越广场、万佳超市、信和超市、易发商业街、友谊商店、繁华盛世等均在十分钟以内的路程，最后，小区是旺中带静，对比周边小区，应该算是绿化最多的，楼距尚有合理范围内，不至于在客厅闻着前面那栋楼的厨房（一般是南、北各一个阳台，很多人都把北面的阳台改为厨房）。这次买的房子，我追求的是安静的环境，康乐园虽然很旧，但在里面却感到安静，没有闹市的喧哗，这不正是我们累了一天之后所需要的家吗。所以我选择了康乐园。
查看原文康乐园10年来说，一部分是读中心小学，一部分是读北城小学的。至于中学，目前的政策是派位加考升。不知道NIUNIU买的是那一街，不会是我看中了那套准备出手时给你拿下了吧。
2010/09/19回复
gracebag
beautifullindabblyl002:
可是在买在南区，如果是在广州上班，交通应该很不方便吧。番禺广场那边以后商业配套可能跟上吗？有没有妈妈是住在番禺广场附近的，那边晚上治安如何呢？
查看原文看到这位说治安，我这个番禺人民笑了。
住市桥东区，白天在珠江新城上班，我觉得住在番禺很放松。
住市桥东区，白天在珠江新城上班，我觉得住在番禺很放松。
2010/09/19回复
niuniu_ql:
原来也打算在广州市区买房子，在中介的带领下看了一段时间后，心灰意冷。首先，都是10几20年的楼龄，但市区要1万2以上，市桥6000左右（看房子的时间里，看着房价从4字头涨到6字头，心慌意乱，特别是南郊拍出7000多楼面地价的地王之后，一下推高了所有房价），100万在市区只能买个60方左右的房子，感觉生活在里面，有压抑的感觉，手都伸不直，但是在市桥，你可以有很多选择，就像我现在所选择的124方的康乐园房子，60万，资金压力小了很多；另外，市区的学位房有点参差不齐，有的小学好，中学不好，有的小学不好，中学很好，如果都很好的区域，如五羊和淘金片区，房价高的同时，抢的人也多，通常一出就没了；再者，市区的密集度过高，有小区管理的旧楼不算多，以单体楼为主，而且本地人住的少，基本上租客，管理有些混乱，楼道以封闭式为主，卫生状况堪忧，安全问题值得关注，停车位也相当紧张，这也是头痛的问题；由于是在市区，周边车水马龙，吵闹喧哗，绿化甚少。
查看原文这个说得比较实在。
市桥的北区确实是老房子多，既是老房子，除了楼龄长，配套也老化了，车位都麻烦。
以前住在那里的本地人，这几年很多都买了那些新楼盘，这些老房子，一方面户口给孩子入学用，另外放出租。
市桥的北区确实是老房子多，既是老房子，除了楼龄长，配套也老化了，车位都麻烦。
以前住在那里的本地人，这几年很多都买了那些新楼盘，这些老房子，一方面户口给孩子入学用，另外放出租。
2010/09/19回复
pighouse200889楼这个帖子让我想起一件事，有次在宜家的餐厅吃午饭，旁边坐了一对情侣或者夫妻。女的接了电话，说的是买房子的事情，可能是电话那端的人想要去番禺看房，这个女的大声说“不要去番禺买房啊~~~ 那都是在广州市区买不起房的穷人才去的地方”。正好LZ也叫“穷人”，哈哈哈哈~~~ 不过当时听到那个女的那么说，我当即就一副鄙视的表情给她。其实住在番禺的人，不少都是有房有车的，一点都不穷。
2010/09/19回复
大聂子90楼人啊，总是自己为自己划分三六九等~
以前广州是看河南河北，而家就是老八区和花都番禺。
曾经有朋友听说我住河南，还很BS的样子。后来一问，他住的是老城区成20年楼龄的老房子，父母单位分的。而我住的是06年的新小区，自己买的房子。谁更好？难说。好歹，我虽然年轻虽然在河南住，不过我用不着啃老，30几岁人还跟父母挤在一个小房子了。
所以现在人家说的哪个地方房子怎样怎样，我都自己去实地看过先。毕竟房子就像鞋子，合脚不合脚只有自己才知道，哈哈哈。
以前广州是看河南河北，而家就是老八区和花都番禺。
曾经有朋友听说我住河南，还很BS的样子。后来一问，他住的是老城区成20年楼龄的老房子，父母单位分的。而我住的是06年的新小区，自己买的房子。谁更好？难说。好歹，我虽然年轻虽然在河南住，不过我用不着啃老，30几岁人还跟父母挤在一个小房子了。
所以现在人家说的哪个地方房子怎样怎样，我都自己去实地看过先。毕竟房子就像鞋子，合脚不合脚只有自己才知道，哈哈哈。
2010/09/20回复
广州第一穷人楼91楼原帖由 <i>pighouse2008</i> 于 2010-9-19 14:44 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32367957&ptid=1780794" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
这个帖子让我想起一件事，有次在宜家的餐厅吃午饭，旁边坐了一对情侣或者夫妻。女的接了电话，说的是买房子的事情，可能是电话那端的人想要去番禺看房，这个女的大声说“不要去番禺买房啊~~~ 那都是在广州市区买不起 ...
下次可以支持下她们...
哈哈.
2010/09/20回复
fano
wangwsj93楼广州第一穷人:
<br />中介说的是万丰路租1100元,40平方哦....至于租金,我是同周边的人聊天聊出来的.我想,这些人骗我也没什么必要吧.
查看原文我就住在万丰路
如果把我现在住的这房子租出去租1500都有可能租得到
感觉楼主好象看不起番禺人哟
市桥城区可能比不上天河繁华，比不上广州有那么多新的楼盘，但是我相信我的住在市桥比你们住在广州要开心要舒服得多。
我们是自己开摩托车，在市桥城区开摩托车比开小车还方便呢。
市桥新开发的楼盘基本上都是过万一方的，说真的，我们买不起新楼，只有住在旧城区了
如果把我现在住的这房子租出去租1500都有可能租得到
感觉楼主好象看不起番禺人哟
市桥城区可能比不上天河繁华，比不上广州有那么多新的楼盘，但是我相信我的住在市桥比你们住在广州要开心要舒服得多。
我们是自己开摩托车，在市桥城区开摩托车比开小车还方便呢。
市桥新开发的楼盘基本上都是过万一方的，说真的，我们买不起新楼，只有住在旧城区了
2010/09/20回复
wangwsj94楼看完贴很多人是冲着学位房来的
我自己住市桥东城，附近有省一级的东城幼稚园，育红幼稚园，省一级小学东城小学，桥东小学，中学东风一中，桥城中学，高中有仲元，番中，直线距离不超过15分钟。这些学校不会比广州的名校差太多的。
楼下就是市场，还有医院，交通方便。除了是旧城区，绿化环境没小区好，我真的觉得我们生活在市桥是一件很幸福的事。最起码我不用每天挤公交车上班，不用走很远买菜，孩子上学不知道如何接送
我自己住市桥东城，附近有省一级的东城幼稚园，育红幼稚园，省一级小学东城小学，桥东小学，中学东风一中，桥城中学，高中有仲元，番中，直线距离不超过15分钟。这些学校不会比广州的名校差太多的。
楼下就是市场，还有医院，交通方便。除了是旧城区，绿化环境没小区好，我真的觉得我们生活在市桥是一件很幸福的事。最起码我不用每天挤公交车上班，不用走很远买菜，孩子上学不知道如何接送
2010/09/20回复
沉默的花痴
axmaxm96楼在市桥的禺华园住了一年，到市桥地铁站10分钟，楼下就是华润万家，北城幼儿园和市桥中心小学，番禺中学等，步行街逛街也是不错的休闲，什么肯德基、麦当劳、必胜客应有尽有，要锻炼旁边就是英东体育馆和游泳馆，看病的话也有步行就可以到达的（具体名字忘记了）。 就是街上有摩托车有点乱。老家来人都说相比我在广州住过的地方都要舒服，一梯两户南北对流，超大的双向阳台，阳光超好。小区管理就一般， 不过现在那个小区很少有盘放，中介天天打电话来骚扰我。番禺广场那边是新修的，我去的少，感觉人气不是很旺，我喜欢闹中带静的地方，而且我不喜欢硬质铺地的大广场，感觉太阳一出来就能晒死人。小区里一楼很多住改商的，前两排楼有一家服装店，店主自己在门口搞了些小桥流水的小景观，还养了些锦鲤，女儿喜欢在那里看鱼。店主是个成熟漂亮的气质美女哦。
[ 本帖最后由 axmaxm 于 2010-9-20 22:31 编辑 ]
[ 本帖最后由 axmaxm 于 2010-9-20 22:31 编辑 ]
2010/09/20回复
tomato王子
真不明白大家为什么都要往天河越秀挤!广州第一穷人楼98楼原帖由 <i>wangwsj</i> 于 2010-9-20 20:30 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32410140&ptid=1780794" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
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我就住在万丰路<br />
如果把我现在住的这房子租出去租1500都有可能租得到<br />
感觉楼主好象看不起番禺人哟<br />
市桥城区可能比不上天河繁华，比不上广州有那么多新的楼盘，但是我相信我的住在市桥比你们住在广州要开心要舒服 ...
请教.
你的房子是60平方毛胚租1500吗?
2010/09/20回复
