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诚心征求大家意见..2套房很难抉择..

543546房产楼市

看房都有段时间了...一天一个价..心都凉了..现在看上了2套房...大家给点意见啊!!

A小区商品房 12年楼龄 有物业有保安 绿化少有车位 楼梯楼9楼南北 78方 54W 带1年前装修 3房---1大2小  

B 在A小区对面马路的商品房小区里面 是房改房   13年楼龄  大型小区绿化多有车位  楼梯楼3楼南北 75方60W 没装修 大2房 也可改1大2小  装修费用估计8万左右  

其实第一眼看中A ...但考虑到楼层高 担心屋面漏水 热 冷 ....再看B...全套整下来费用实在是高...

家里一般是自己家庭住...暂时还没BB  家里人在深圳比较少过来....

初次置业...大家给点意见!

万分感谢!!!
今天11:10
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宝贝的爸爸:
投资的话就选A。自住就看自己能否受得了啦。例如我老婆是点都5肯住楼梯9楼的
查看原文
我们2口子商量过..只要住的舒服都无所谓

关键家里2老是怎么都不答应..他们的意见不能不听啊!
今天15:56回复
mylife841800:
我们2口子商量过..只要住的舒服都无所谓关键家里2老是怎么都不答应..他们的意见不能不听啊!
查看原文
住得舒服,如果你们觉得住在9楼那么高也舒服,那也OK啊。
如果家里2老也要来住,那就不用想了,爬9楼把他们辛苦多过让他们享福。还是要低些,最好买电梯楼添。

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-9-19 16:11 编辑 ]
今天16:01回复
susukesusuke4楼
如果是我,就选B
2010/09/20回复
fay77fay775楼
嗯  选B~~~
2010/09/20回复
哪里的房啊?好便宜.
2010/09/20回复
是我的话选B,9楼太高了,以后你怀了孩子就知道了。老人家也受不了。等孩子两三岁了,你自己也会受不了的,抱25斤的孩子上9楼,你现在想象不到。而且房改房的使用面积更大些,听说那些房子当初写建筑面积都会写小些。8
2010/09/20回复
河马河马8楼
建议B。等你住进去就知道,长期爬9楼还真不是件轻松的事,为父母就更应该,
多出的几万换来舒适值了。我当时看中了8楼和2楼的楼梯楼,价格差了12万,
最后庆幸选了2楼。8楼的阿姨跟我抱怨上去了就一点也不想下来,可她孙子不能整天窝在房里带啊,每天出来玩个2次,楼都够老人爬了,还抱个奔20斤的孩子。
2010/09/20回复
如果两个楼盘的地理位置、交通环境都差不多,那还是B的比较好,9楼很麻烦的,我以前就是住在9楼,夏天热、冬天冷、虽然现在年轻能爬的动,但是毕竟要长远考虑,以后 家里有小孩或者是老人就不一样了,多花点钱值得,而且3楼怎么都比9楼好出手,以后用来租还是转手都方便。
2010/09/20回复
linenbslinenbs10楼
顶楼上面能否上去,有没天台,记得金影花园那边九楼上面的天台不错,,楼高当运动。平时也少运动什么的。
2010/09/20回复
吴家吴家11楼
个人觉得一套房子的比较有很多方面的,价格,楼层,装修只是其中一方面,然而方向,周边配套,日后事项都可以作为重要参考因素
   举列:九楼的是否日后有加装电梯的可能,方向如何,是否南北或东南向,顶楼,距离市场或生活配套地理位置,三楼的是否是西北向,楼层住户素质,管理,孩子日后上学等都可以作为参考,如果你是讲究风水的也考虑是否对冲路,(马路),房内装修是否符合风水位置,比如床的摆放位置是否有梁,如厕会否对着饭厅
    从你关心的两个问题来考虑上个人想法是:软件条件日后可改(装修),硬件是无法变的(九楼的高)
2010/09/20回复
吴家吴家12楼
房改房大多配有原单位的福利条件,生活起居会比商品房优惠
2010/09/20回复
fly821fly82113楼
我也觉得是B好点
2010/09/21回复
斐然斐然14楼
我都会选B
2010/09/22回复
B选b。
2010/09/22回复
netmeinetmei16楼
我看房的经历是楼梯楼3楼不是日光就是次日光,哪怕又破又烂,想知道楼主下手成功了没?有小孩爬楼梯可不是一般的累,一步到位好过以后老琢磨要换房子,可累人了!

[ 本帖最后由 netmei 于 2010-9-23 07:04 编辑 ]
2010/09/23回复
zengxyzengxy17楼
哈哈找老爹麻焕
2010/09/24回复
说到底,是看LZ资金预算是否充裕。这个选择归根到底就是看LZ是否舍得用14万的差价,来买一个爬楼的方便(60+8-54=14)。至于A和B剔除了楼层差别,面积、楼龄、朝向也差不多,关键的还有具体的间隔、噪音等等方面的比较。建议从资金预算和房子细节方面再来比较下决定。
2010/09/24回复
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