还没见到房子真面目就交定金？

昨天去看了一个盘。价格非常合适。但是楼层也非常高层。
小区里面的环境也让我们比较满意，最重要的一点是，这个价格真的就在我们预期之内的。
不过郁闷的是，看不到真正的房子。
中介说，房子出租了。业主不在广州的，而房客老婆回家生小孩去了，所以房客也回去了。没人开门，看不到里面的样子。
后来就是带我们去看了楼下的那一套，同位置同户型的。但也只是在门口瞧了瞧。

其实对那个小区我挺喜欢的。之前还在纠结另一套稍微贵1.2W的房子。但明显现在就只对这套长草了。
虽然楼层是顶楼。但也还算喜欢。可是问题是，没看见房子心里总有点担心。

今天中介打电话来说。业主是在广东周边城市的。不在广州生活了。是一手业主。所以没空过来。
如果我们看中了的话，让我们先交定金。之后业主就过来广州带我们看房，没问题就可以签约了。
我和LG总觉得这样有点太过仓促了。要求等看房后再交定金和签约。但是中介说业主只想跑这一两趟，也是要工作的，没空老往广州跑。
最后谈了有一会，达成的协议是。可以先交定金，但是必须保障房子的装修（像墙体没有开裂过，地板天花没有裂，不漏水，户型要与我们看的是真的一样），另外也不能这房子有过事故（之前在妈网看到有位MM因为定了之后才知道那房子出过伤人事故而不能退定金等问题，所以防着了），然后就是房子产权是清晰的，不能有抵押那些。如果到时这些都OK，就签约。如果不行的话，无论是中介的佣金或是给业主的定金都必须退回。
中介在与业主再次电话沟通后，和我们说，业主对他的房子完全有信心，根本不会存在我们所说的问题，户型也就是我们楼下看到的那个样子。也答应了我们的要求。

但心里总有点怕怕的。大家觉得我们这样可行吗？中介说业主明天会过来，但我们必须交了定金业主才愿意过来。不愿意费事跑过来到时又不要。

唉。。。。。

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52smoke楼沙发

是呢。
那套房子的价格给我们的感觉真的是很抵。因为小区环境要好很多。好不容易这边借那边借的凑足了首付，肯定是要买个对BB好点的地方。
而且我也觉得说了这么多中介都说可以的话，应该问题不大。就是有点怕怕的，怕有东西漏了，到时真出现问题了要怎么办。
但那套房子的价格又非常合适。如果错过了，估计我得心疼好久呢。即使后期降价了，我也不怕，毕竟我们是打算自己住的。

业主也是在外地不愿意来回的跑，但这个是中介说的，也不知是真是假。所以我们就想防着一点。。。。。希望中介所说都为真吧

2010/10/03回复