因果关系有必要厘清，房价下跌并非经济萧条的充要条件，而经济萧条只是多种会引起房价下跌的原因中的一个而已。

对其他更多的实体行业来说，房价下跌利大于弊，能减轻企业和劳动者的负担，解放生产力，让社会资源和更多的资金，流向到那些能真正为社会创造更多财富的行业中去。

全民炒房这种浪费资源，并导致民众投机与贪婪的心理日增，而无心通过踏实劳动来创造财富的零和游戏，如果国家管理者不能及早有效削弱并制止，必然结出恶果，那时就是重大的危机。

支持楼上的~

我认为，要搞清楚一点：zf只是不想楼价快速上涨，而不是让楼价跌！

日本经济危机主要表现在以下几个方面：  
(1)在资产全面缩水的背景下，企业负债恶性膨胀，大量倒闭。1991年前后，负债额在1000万亿日元以上的倒闭企业每年都在1万家左右。1990-1996年，日本破产企业年均高达14000家左右。  
(2)商业银行陷入困境，不良债权急剧增加，大批金融机构破产。关于泡沫经济破灭对不良资产的影响，日本政府一直讳莫如深，直到1995年7月，日本大藏省银行厅才首次宣布，按照国际通行国际会计标准计算的日本银行业不良资产已经达到50万亿日元，占日本GDP的1／10以上。但西方经济学界认为，这个估计偏低，有西方人士认为，到1995年8月，日本银行业未清偿贷款总额已经超过日本GDP总额，而未清偿贷款的1／4是不良资产。  
(3)国内消费不振，投资需求减少。泡沫经济破灭后，由于居民实际收入减少，使消费需求不足的问题日益严重。有关数据显示，占日本GDP60%的个人消费支出以平均每年0.63%的速度持续下降。  
(4)通货紧缩、经济衰退；1992-1999年，日本的消费物价指数均为负增长，年均下降幅度接近1%(1997年除外)。通货紧缩使企业销售收入减少，债务负担加重，居民消费心理恶化，政府财政收入减少，公共债务危机加重。经济泡沫破灭后，日本经济持续低迷，其中，1992-1994年连续3年出现了零增长。
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日本经济增长率及物价水平　　（百分比%）年份　 　　　名义GDP　　　　　　实际GDP　　　GIP　 　 　失业率
　　　　　　 增长率　　　　　　　增长率
1990 　　　　　8.1　　　　　　　　 7.5 　　　3.3　　　　 2.1
1991 　　　　　5.6 　　　　　　　　2.9 　　　2.8　　　　 2.1
1992 　　　　　1.9 　　　　　　　　0.4 　　　1.6　　　　 2.2
1993 　　　　　1.0　　　　　　　　 0.5 　　　1.2　　　　 2.6
1994 　　　　　0.4　　　　　　　　 0.6　　　 0.4　　　　 2.9
1995 　　　　　2.3　　　　　　　　 3.0　　　-0.1　　　　 3.2
1996 　　　　　3.0 　　　　　　　　4.4　　　 0.4　　　　 3.3
1997 　　　　　0.6 　　　　　　　　-0.1　　 2.0　　　　 3.5
1998 　　　　　-2.0 　　　　　　　-1.9 　　　0.2　　　　　 4.3
1999 　　　　　-0.4　　　　　　　　 0.6　　 -0.5 　　　 　4.7

楼市插水,失业大增.
无错楼价跌了不过人工跌更多,更多人无工开!

我觉得16楼分析的很有道理。如果全民都去炒楼，没人关心实业，这个国家还有什么前途可言？而现在的现实就是，一个企业的高管，一年的收入，都比不上炒客随便出手一套房子的钱。

静待有人跳楼之时。正是我们入手之时。。忘记告诉楼主。。国企是不会降工资的。

讨论来讨论去谁也不会白给一套房住，这么累不如干点什么赚钱的事然后存起来去买房呢

目前的楼价真的太高。老实说我们公司百分之九十八是广州名牌大学本科毕业，做外贸的。但是看不出有多少个月薪超过1.5W的。大部分也就是5K左右的工资。难不成广州就真的那么多高薪人士？难不成就真的那么多有钱人？

5 5 5 5 笑死我啦你

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1,香港大学生毕业也就8000元.
日本还有名牌大学毕业无工作呢.年功序列和终身雇佣破灭之后.

2,楼价升最多呻吟下买不起.如果好似sars的时候,人人惊明天没命,百业萧条就更大单.点解?
手停口停!

　日本(株)Attractors Lab于9月11日，公布了分析东京23区2009年4-6月份租金状况的“东京23区租金变动状况的调查”结果。此次调查，以该公司所持有的租赁住房数据为基础，对23区的各住户上次的招募租金和此次的招募租金进行比较。每季度进行一次调查，此次是第三次。

　　地区上，都心的千代田区、中央区、港区、新宿区等地区所有租金段的收入都有所下降。都心5区的不足20万日元租金段下降1.7%，20万日元以上的下降6.9%。而其他地区的不足20万日元租金段下降0.8%，20万日元以上的下将4.6%，均比都心5区的下降幅度大。
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暴跌之后的东京,租金照样要几十万一个月!

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东京23区是日本东京都底下，市中心地区的23个特别区（とくべつく）之合称。根据法律，特别区属于日本国第三级的行政单位，但它与第一级的“都”之间并没有额外的郡、市等行政区划插入。
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也就是说,广州+从化+花都+增城....
呵呵.

如果去问大家，你对未来中国经济怎么看？你认为中国人未来是越来越富裕，还是越来越贫穷？恐怕多数人会回答富裕。那么，富裕怎么可能意味着没房子住呢？那是不可能的，对吗？反过来，万一真有人说中国人将越来越穷。好，那么就意味着经济崩盘，经济崩盘的最先的受害者是谁？是资本家。最早跳楼的也一定是他们。为什么？财富有多大，风险多大，股份有多少，风险就有多少。那么，房价一定会稀里哗啦，大家还是有房住，不是吗？日本经济衰退20年，房价跌了90%，大家不还是几乎都有房住吗？美国更有1美元就卖的房子。是不是？