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限购后股市楼市跟踪贴

703966房产楼市

总是很多人说房子抗通胀,人与亦云,其实也不是个个都算过。

如果看好房产,房产股也是不错的。
                               开盘            收盘                             最高

05年到现在。万科:27.83------201.43(复权价),  525.57
                     保利(06年7月)19.89---84.77,          197.03
                     招商:10.22------56.45 ,                    191.68
                    金地:10.61--------79.99,                   167.24

房价                    5000------------18884(当年没有郊区,所以以中心区比较)

首先申明:大家都在广州,以广州房价为准。都用公开数据,不考虑真假。

只是看看是不是只有房子能抗通胀。

而目前租金基本已不用考虑,考虑的就不是抗通胀而是相当于吃息。

---------------------非讨论将来走势,非推荐股票只是看看大家都以为正确的东西是不是一定正确。

不希望有谩骂和奇装怪服者进入。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:21 编辑 ]
2010/10/17
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转债!股市中的无敌品种!

而你想获得最大效率,那真是神仙了。

但是对资金的运用,完全可以对房产在一定时期加按或者申请贷款额度(以前有),遇到去年或今年的新股时,完全可以获得超额利润。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:32 编辑 ]
2010/10/17回复
zyh9888zyh9888板凳
两者确实不适合比较。
炒房和炒股差别太大!
2010/10/17回复
我有说房不如股5 5

都叫你说点有水平的话了!亿万万.......岁专家
2010/10/17回复
珊瑚虫8:
如果你能确定是牛市的话,给你个提示,分级基金,当然又会被某资深专家说半吊子金融专家了!5 5 明知赚钱而不敢借贷的投资专家,我只能说其白痴。不是骂人,因为我真没见过这样的投资专家!没有借贷,全中国的发展还可能有?没有借贷,现在还能有普通人买房?-------------100%赚钱的机会很少,所以专指某些涨就一个字都不敢借钱的白痴!其实我还真没见过5 不明白有些人什么心理,明明是错还能大张旗鼓说出来!6[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:23 编辑 ]
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No.不考虑杠杆型基金。没人能够确定牛市会否来临,来了之后才知道这是牛市
2010/10/17回复
zyh9888:
两者确实不适合比较。炒房和炒股差别太大!
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我有讨论比较吗?

我只是看看是不是只有一种抗通胀的方法而已。

一个思路.........6
2010/10/17回复
珊瑚虫8:
转债!股市中的无敌品种!而你想获得最大效率,那真是神仙了。但是对资金的运用,完全可以对房产在一定时期加按或者申请贷款额度(以前有),遇到去年或今年的新股时,完全可以获得超额利润。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:32 编辑 ]
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转债是不错。风险低而可能获得比较好的收益
2010/10/17回复
宝贝的爸爸:
No.不考虑杠杆型基金。没人能够确定牛市会否来临,来了之后才知道这是牛市
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我都说了要确定,你做任何事不可能你不知道自己想怎样就去做。你买一只股票,肯定是觉得要涨。要看自己的判断。

而某人的话实际上就是直接向你说明牛市。

不鼓吹\买者自负是我的原则。

很多东西在于自己的发现,并不是所有的分级已经踏上杠杆之路了。具体就不在房版说了。
2010/10/17回复
zyh9888:
两者确实不适合比较。炒房和炒股差别太大!
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我觉得是可以的。买地产股无非就是成为一个发展商公司的股东。如果觉得未来几年房价涨,发展商的房子不愁卖,那么做发展商的股东也不错啊。
2010/10/17回复
顶顶
2010/10/17回复
所以某人的分散投资是很对的,不借贷做自己也无100%把握得投资观念也是对!

我一直都说某人不该冒充傻多!其多讲讲投资房产不更好,可惜人性啊!

而公积金和其斗投资本身就是必败。所以这些贴我一个都没参与。

一个新手,对自己对市场什么都不了解,所以说的很多话也不负责的。和某些傻多一样!

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:47 编辑 ]
2010/10/17回复
珊瑚虫8:
我都说了要确定,你做任何事不可能你不知道自己想怎样就去做。你买一只股票,肯定是觉得要涨。要看自己的判断。而某人的话实际上就是直接向你说明牛市。不鼓吹\买者自负是我的原则。很多东西在于自己的发现,并不是所有的分级已经踏上杠杆之路了。具体就不在房版说了。
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虽然我买入股票是因为觉得要涨,但是我的判断是可能错的。用杠杆的话,风险太大。再者基金的专业水平,我也不是很信得过。自己的钱还是自己操作的好,不想交给那些专业人士玩。

不杠杆的分级基金?你不会是说优先级吧?那还真不如买可转债6
2010/10/17回复
其实这个世界只要极端一定是错的,根本不用看。因为万事无绝对。

就像没人想到金融危机救了房地产,股市会在楼市调控时启动一样。能确定你就不是人了!

要休息了,虽然某人攻击性话不少,不过,今天是我看到其正常化最多的一天了。4

希望大家都如愿吧。

涨工资写进12五了。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:58 编辑 ]
2010/10/17回复
珊瑚虫8:
其实这个世界只要极端一定是错的,根本不用看。因为万事无绝对。就像没人想到金融危机救了房地产,股市会在楼市调控时启动一样。能确定你就不是人了!要休息了,虽然某人攻击性话不少,不过,今天是我看到其正常化最多的一天了。4希望大家都如愿吧。涨工资写进12五了。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:58 编辑 ]
查看原文
哎。这次股市启动太快了。我还有一笔对我来说不算少的钱在10月下旬到帐,本来打算悉数入市的,现在有点痛苦了。
2010/10/18回复
哎。国家要涨工资,关大多数的企业员工什么事呢?垄断行业的朋友说,最近他们又狠狠地涨了一次工资了,真是郁闷7
2010/10/18回复
晕倒。你还真是。。。。

现在某些垄断行业的子女进父母的单位,比外面的人进去要容易多了。
2010/10/18回复
同意

穷不过三代,富不过三代。
想当年有多少人挤破脑袋想进粮管所、供销社。。。
2010/10/18回复
2010/10/18回复
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