二奶一个月五千，几年后就消失了，房还能收回来，不是被杀了吧

这几天去了讨论QQ 360，这里来得少了，居然那么热闹。

我记得广州上一个高峰点好像是97/98吧？95年买楼到现在，考虑10余年收到的租金以及房子增值、租金利息，应该比存款好很多吧。GJJ不如计条数出来看看。

不过老实讲95那个时段的具体楼盘的楼价，我真系5多清楚。而且有D楼盘例如恒福阁（是不是这个名字？），由于旁边搞了条高架，掉价了许多。

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房产背后的问题是货币.
98年有无货币乱发?
有无3年增加6倍的货币发行,有无4万亿投资?
美国有无量化宽松,印上万亿的货币?

照GJJ的说法，还结什么婚呀，钱存在银行，每个月的利息拿来包小蜜算了，娶的老婆将来青春不在，还要分你的财产。小蜜可以常换常新，还不用担心分你的财产。

呵呵，意见大了点。
不同的人看这贴，看法还真是差得远。。
偶看第一次觉得分析有理，第二次也是，现阶段房价泡沫太大，租售价格不成正比，投资房产还真是不如存钱在银行安稳。。想想几年前，买套年租金收益5%左右的还是相当容易的，可现在呢？？挺悬。。售价100万左右的但租金不到2K的房子比比皆是。。04、05年30万的房子现在升到100万左右，但是房租却涨了多少？我周围的顶多就涨了500元。。

通篇不是二奶就是小蜜。

现在的人的思想啊。

还有就是存银行？还以为是80年代支援国家建设了6

顶一下GJJ，呵呵，以前从来不来这里
个人认为 房价是该降了  就像前2年的股票  6000点大家还认为应该上万点 套牢一大批
这次看看会套谁?

你很聪明，我怎么就没有想到呢！！！

说一千道一万，有钱买房的会继续买，没钱买房的勒紧裤带也要买，这就是中国人的消费观念。
我是没钱买房子的，但不打算勒紧裤带，至少现在不打算，LZ其实也没错，只是提醒一下大家楼市也有风险，谨防泡沫！
乘个热闹

服了

90年代的泡沫主要是亚洲金融危机引起的，当时对亚洲影响很大，特别是像越南这样的小国，直到现在还没走出当年的阴影，当年中国没办法，经济实行硬着陆，导致泡沫破裂，房价大跌。现在的泡沫主要是中国的制造业危机和超量发行货币引起的，这两个因素引发了很多经济问题，当然包括了房价。如果中国经济能顺利转型，摆脱以房地产为支柱性产业的束缚，制造业能重新辉煌，那么房价就能继续稳升，否则我们就要忍受泡沫破裂和经济长期见底的痛苦，这样会引发更多的经济问题甚至社会动荡；另外一个因素就是M2（广义货币供应量）的超量发行，根据统计数据，M2发行的速度远超GDP增加的速度，本来统计局公布的GDP数据就严重掺水，加上M2的超量发行，直接导致了通货膨胀，现在人们对纸币的信用已快要崩溃了，又遇上制造业危机（产能过剩的问题），所以都不敢投资实体经济，缺少投资渠道，为了躲避通货膨胀，所以买房，导致房子成为优良的投资品，所以房价疯涨。
我觉得，限购令等一系列政策出台后，现在买房的一般都是刚性需要了，房价是否会下跌主要是看群众的购买力是否可以支持这个价位，北京、上海和深圳的有点悬，估计几年内会盘跌（高端楼盘会比较抗跌）。广州的房价相对来说还是比较温和的，市区一万五左右的价位还是比较常见，而且最近中央屡次呼吁要尽快提高人民的收入，看来以后人民的收入会逐渐提高，大概在3~5年会有明显的增加（个人的乐观想法），所以我保守估计，广州的房价一两年内最大跌幅不会超过10%，之后就会继续稳中有升。除非中国经济从此一蹶不振，这样大家都失业了，都供不起房子了，银行也破产了，这样就当我什么都没有说过，睡觉去了。所以不用太过担心广州的房价问题，大家都踏踏实实的工作、学习和生活吧。

[ 本帖最后由 flysnowfengling 于 2010-11-10 01:35 编辑 ]

我相信真理是掌握在少数人手上的