我也看了整年才下手，还是恨恨下手晚了，一平方差不多涨了两千。7 其中波折很多，看中了三四套。不是因为总价实在太高。要不就是看中当天晚上就给人抢了。。。。。幸好坚持不懈，终于成功了。过几天拿证。虽然房子最终是朝北，发誓再也不买朝北的，可是顾不上了。。。。。

从1月份就开始看，刚开始一心想买新房，市区的实在太贵了，郊区到处看，就连花都雅宝新城、勤天一品树院、天湖峰境，增城的金地荔湖城、恒大山水城、凤凰城都看了。人说冲动才能买房，看来我们是太不冲动了。后来现实一点，看二手楼，觉得番禺还不错。重点看了华南碧桂园和祈福新村。4月份华碧有一套看好的，87万105方，保养特好，也能看出房东好打交道，中介也不错，但由于要出新政犹豫了一下，后来又出差一个多星期，被人83万买走了。后来在祈福新村找的中介太差（合富的），约好的看某某楼经常又看不成，好不容易看好的往往又说业主反价，被折腾得心灰意冷就不再看了。结果房价是一路疯涨，凤凰城从看得时候的6500已经涨到现在的9000.花都的盘都要7、8千了想当初才5000多点。祈福新村新区三室的基本上都已经90多万或上百万。前几天在网上随便找，看到海珠的江景苑价格还可以，兴冲冲地跑过去看，楼实在是太旧太挤，周边污水横流，完全不是想象的那个样子。而旁边环境稍好一点的价格就要贵几十万。看了那么久没买成，得到的教训是：1、目标要明确，不能漫无目的乱看。2、同一地方的中介要多找几家比比，不能在一棵树上吊死。3、房东要到外地工作或者移民，一般比较好谈。华碧那套就是因为业主调去东莞了。4、看到确实喜欢的要果断出手（一定要确认符合自己心中标准），不能犹豫不决。妈网力量大，jm们帮忙看一下有没有合适的房源：1、周边环境还好，有适合傍晚带宝宝去散步游玩的地方（我们现在租住在东山新大新附近，每晚散步到那里看到很多小孩在那玩感觉很好，宝宝下个月底就出生了，希望他/她以后也有个类似的游玩地方。）2、3室。电梯楼梯不限。（因为妈妈过来帮带小孩，一定得3房。）3、海珠和越秀房子最佳，因为lg上班在东山，我在中大。预算100万左右吧，房子合适的话超出一点点也可接受。4、偏一点的也可以，价格80-90万可接受，但别太远，小区环境好。如番禺、金沙洲、白云等地离地铁站不太远的大盘。5、不需要带学位。有这样房子的jm们请跟帖或短，也欢迎中介短。多谢啦。顺便为BB求RP，希望下个月能顺产，宝宝聪明健康。