我认为这是个非常有素质的MM ,我朋友买的房子那个按揭公司真的还不错，第一家银行不行，马上在一星期内换了第二家，同贷书在一个月内出来。抱抱。马上要过年了，把不好的心情忘掉，开开心心的过年，说不定过年后房价跌呢， 祝愿你前路有更好的房子等着你的。。

我是直接找的建行，但是建行还是把我推给了按揭公司，驻点的按揭公司一样没什么责任心，还是要自己搞定，真是太黑了。

我弟的房子找ZDY办的按揭，我弟也是说觉得他不够主动，都是我弟打电话追问他一些事，他那边积极性不高。

想请问下你去选哪能间银行的？

想想，没有什么可怜的。
我和老公觉得没有买到也好，那个房子也不是特别令我们满意。
不过，我也不会放过这个按揭的人的！

飘过~~顶起~~~

这个听起来很恐怖！怎么弄，不是说发这个帖子不是为了对付他吗？似乎还是专门为了对付啊。而且公积金贷款在九月到十一月本来就是死角，全凭运气，这样的情况下你看到有个别人批下来就认定是他们的原因么？不过也能理解楼主的心情，这种时候已经气到极点了，总要有个发泄的出口啊。抱抱，希望你早日能摆脱怨恨的心情，好好过日子。

[ 本帖最后由 immunejj 于 2010-12-31 09:13 编辑 ]

90楼是和他关系不错的人吗？呵呵
当然不是说凭借发帖就能把他怎么样的！
肯定有别的方法。
只是我还在考虑是否需要这么搞。
有时太伤和气也不好。

楼主，因为你一直不说是谁，所以你说我跟他关系不错这个无法判定。如果是ZDY，我承认我对他印象很好，看我发的帖子也知道，差不多半年了，历经波折最终给我搞定了同贷书（当然不是公积金，因为太慢了，我的卖家也是要等着赎契的），但是还要等到房产证出了他才愿意收我的服务费，说实话也很少钱。这些我也只是实话实说而已。似乎之前也有不少别的妈妈发过类似的帖子。
我并未针对谁谁来说话，我只是因为自己经历过好几次几乎房子到手又因为种种原因未成而极度难过的时候，所以很能理解。最后还是收拾好心情来继续努力才行，我只是觉得如果你一直陷在里面出不来，这个感觉太难受了，我希望你能好好收拾一下心情，继续努力找，当你买到你缘分里的房子的时候，会跟我一样开心，那时再回头看看，原来不过如此，这种感觉才是好好过日子的感觉。仅此而已。

买房还要有这么麻烦的手续啊！

我们只能再继续看合适的房子了。

贷款的确没有楼主希望那么快，那个按揭公司很不专业，害苦人家。网上的人不可信，谢谢楼主揭发这件事，让妈网姐妹擦亮眼睛。帮楼主顶。

学习了！总结：如果有时间，按揭自己跑银行，对吗？

我大概知道是怎么回事，在其他地方听说过，只能说是楼主运气不好。

帮顶~~

把所有的帖子都看完了，也判断出楼主所讲的应该就是郑大源吧？明白楼主的心情

楼价涨得好快，怎么办

慢慢看吧，抱抱楼主

感觉年前买还是比年后买要好！一是网签尚未成熟，还可避税，越往后税越高；二是银根收紧，贷款优惠逐步取消，贷款额度越来越紧，越往后越不乐观，年初额度比较充足；加之通胀预期明朗，房价升势不减；
仅前两项：赶上网签之前税可省现付的几万到十几万不等；拿到折扣利率可省未来利息总额至少十几万。没有完美的房，地段价格差不多，果断下手！
这只是我的判断哈，最终决定要看你自己对未来的预期！呵呵

[ 本帖最后由 hongman 于 2011-1-5 11:25 编辑 ]

不好意思，新手妈妈。想发贴要怎样的条件啊

是啊，年前买会比较好一些呢
我是中介找的房子，银行房管是自己跑的，其实当中，我也就请了1天假期，所以自己多学习一下，如果有时间和精力还是可以自己跑的

我们是9月28日签的合同，是满堂红找的亿达按揭，我们也交了高额的按揭费。但说是实在的，亿达也算大的按揭公司了，很不给力。
  85-90%都是我们自己在跑。
   第一是碰到一个极品业主。特麻烦。第二，我们是三套，又是公积金，又赶上新政。
所以，都是自己在跑，指望按揭公司，估计现在已经泡汤了。

    后来，业主催着要尾款才交楼，我们问按揭公司，一问几不知，一会新系统，一会旧系统，他们自己也没有搞清楚，我比他们还清楚些。

     值得一提的是 ，期间，我们多次咨询ZDY，感觉他很热心。指导我们该怎么做，如果不是他，我们估计还是没头的苍蝇呢！他没有收一分钱（当然，我们是打电话咨询，估计几十通电话，是有的，感觉比那个亿达按揭，要头脑清醒）

   所以，我个人不成熟和不全面的判断，是碰上复杂的10月了，真的要靠运气的。有的10月中，办得按揭是走的旧系统，（我们是走的旧系统的最后一批）。但到后面开始办的又是新系统 ，所以，速度会有所不同。