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转发 传监管层拟试点上调存量二套房贷利率

397551房产楼市

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kobkob21楼
现在的意思是:
当初给你优惠,虽然违法违规,但那是彼时,银行无过错
现在提高利率,是纠正错误,是此时,错误在贷款人。

所以,你签的合同本身就不合法,当然也是无效的,虽然有国家的公正,有律师的见证,有国家的银行的合同,但一切都是浮云,是你的幻觉而已。

明天一觉醒来,你会发现,你躺在了废墟上!

就这样了。
2011/02/16回复
applemay:
公积金用不着那么忽悠人,贷款有贷款合同的,而且做了公证的,里面的条约写的清清楚楚,政府根本不可能干预别人的合法合同约定,随意更改合法行为,政府的公信力就不复存在
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原帖由 applemay 于 2011-2-16 07:11 发表
这个消息本身就很可笑,存量房贷涉及的范围很广,有折扣的,没折扣的都有,ZF怎么可能逾越国家法律,粗暴干涉要提高二套的存量房贷基准利率,限购本身就是国际一大笑话,现在还要再来第二大笑话,这样谁还敢向中国的银行贷款,签订的合同可以早令夕改的


合同也分有效合同和无效合同

违反国家规定的合同就是无效合同

存在违反国家规定条款的合同就是部分无效合同

无效合同和无效条款是不受法律保护的

存量房涉及范围是很广

不过现在只是要根据规定从严对存量二套房调整合规合理的利率

存量的一套房根本不受影响
2011/02/16回复
kob:
现在的意思是:当初给你优惠,虽然违法违规,但那是彼时,银行无过错现在提高利率,是纠正错误,是此时,错误在贷款人。所以,你签的合同本身就不合法,当然也是无效的,虽然有国家的公正,有律师的见证,有国家的银行的合同,但一切都是浮云,是你的幻觉而已。明天一觉醒来,你会发现,你躺在了废墟上!就这样了。
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当初银行给你优惠有没有过错

要看具体情况

如果你有给过银行什么资料或诚信承诺说明你这是首套房

那银行肯定有你作假的把柄 优惠利率的合同条款当然无效

因此获取的贷款引致的投资所得利益归银行所有 首付还你

如果是银行过失 甚至误导你 那你可以追究银行的责任


至于神马公证、律师 都是浮云

一切以原始规定为准

公证人也非完人圣人

律师更并非绝对权威

不可能不会犯错

当然你可以追究他们的过失责任


但一事算一事

银行、公证、律师有责任 你可以进一步追进

不代表国家就不能要求银行从严执行规定

不代表你的合同就合法有效

只要你的合同不符合国家规定的条款

就是不合符规定

没有什么好讲的
2011/02/16回复
kobkob24楼
我的公积金:
当初银行给你优惠有没有过错 要看具体情况 如果你有给过银行什么资料或诚信承诺说明你这是首套房 那银行肯定有你作假的把柄 优惠利率的合同条款当然无效 因此获取的贷款引致的投资所得利益归银行所有 首付还你 如果是银行过失 甚至误导你 那你可以追究银行的责任 至于神马公证、律师 都是浮云 一切以原始规定为准 公证人也非完人圣人 律师更并非绝对权威 不可能不会犯错 当然你可以追究他们的过失责任 但一事算一事 银行、公证、律师有责任 你可以进一步追进 不代表国家就不能要求银行从严执行规定 不代表你的合同就合法有效 只要你的合同不符合国家规定的条款 就是不合符规定 没有什么好讲的
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明白了,埃及的事情发生在中国,一定不是因为高房价,而是因为你说的这些!
2011/02/16回复
elsunli:
中国的作风从来是新老划断。被百般期待的房产税都是存量房不征,存量房怕什么?不过从中可以看到的是某些人的素质,维恐世界不乱,巴不得别人惨
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还自称研究人员

别丢人了

重庆房产税试点不对存量房征收房产税?

没有说明下来对存量房征收房产税?

重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则

二、征收对象

(一)试点采取分步实施的方式首批纳入征收对象的住房为:

(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围
2011/02/16回复
kob:
明白了,埃及的事情发生在中国,一定不是因为高房价,而是因为你说的这些!
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光脚的 从来不怕穿鞋的
2011/02/16回复
kobkob27楼
我的公积金:
光脚的 从来不怕穿鞋的
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所以,你一直当执政者都是蠢蛋,呵呵
2011/02/16回复
绝对没实施可能
2011/02/16回复
有本事就就事论事

拿出证据直接拆穿我冒充专家不更有说服力?
2011/02/16回复
冰比冰:
绝对没实施可能
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房产税 之前人家也说绝对没实施可能
2011/02/16回复
在这个观点上,公积金的理解实在是可笑无比。
2011/02/16回复
applemay:
在这个观点上,公积金的理解实在是可笑无比。
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怎么可笑 倒是愿闻其详

独乐乐 不如众乐乐

说出来给大家见识见识
2011/02/16回复
公积金被前妻抛弃了,过了几年和老汉的女儿自由恋爱,但老汉灰常讨厌曾经结过婚的公积金,向女儿下了监管令禁止她和离异的公积金交往,但恋爱自由,老汉的女儿瞒住老汉和公积金结婚,领了合法的结婚证,并生了孩子。这时老汉知道了,气的跳起来起诉公积金和女儿的婚姻非法,依据就是当年向女儿下了监管令,这还不解气,老汉一并起诉公积金强X了女儿,要求法院爆了公积金的头,并赔偿精神损失十万亿

[ 本帖最后由 applemay 于 2011-2-17 00:02 编辑 ]
2011/02/16回复
applemay:
公积金被前妻抛弃了,过了几年和老汉的女儿自由恋爱,但老汉灰常讨厌曾经结过婚的公积金,向女儿下了监管令禁止她和离异的公积金交往,但恋爱自由,老汉的女儿瞒住老汉和公积金结婚,领了合法的结婚证,并生了孩子。这时老汉知道了,气的跳起来起诉公积金和女儿的婚姻非法,依据就是当年向女儿下了监管令,这还不解气,老汉一并起诉公积金强X了女儿,要求法院爆了公积金的头,并赔偿精神损失十万亿[ 本帖最后由 applemay 于 2011-2-17 00:02 编辑 ]
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老汉的女儿

这个比喻很有趣

不过不贴切

我们不是直属亲人之类

要是我们领了结婚证 婚姻自由

法律上似乎没有什么婚姻无效的地方

所以控告无效


反之二套房获取优惠利率

违背了人民银行2008年的规定

相应的贷款合同属于部分无效合同

无效条款就是利率优惠折扣条款

恢复为应该的1.1倍或以上该合同就合规有效了

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-2-17 00:04 编辑 ]
2011/02/17回复
kobkob35楼
银行都是诈骗犯,真相终于大白了
2011/02/17回复
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