对啊，普通个人商品房是交完所有税费才递件的。当天给首付。房改房，就不太清楚了。

菜鸟呗。哈哈，我当初也和你一样。被耍了还浑然不知。3

程序好像有点颠倒了吧？呵呵。难道不是取件-交税-递件-出证--好像是这样走的程序？？ --交税-递件中间视乎卖家买家房屋情况还可能多一个查册无房证明（首次置业90方以下）（5年以上唯一房产），关乎契税几何，所得税。

贷款之前给也无妨的，要视乎你如何定义卖家人品咯，别是委托卖房，别跑了.......就行。5

感谢楼上各位妈妈爸爸们！再请问有经验者：到底应该先交税还是先递件啊？（今天有事没去成，改期了。继续学习）

为什么房改房当天出不来税单？这是必然还是特殊情况？

谢谢郑大源，真是好人！

   程序：双方（三方）到交易中心——在前台出示房产证——取得表格——拿号——填表——递件——审核相关证件——受理——取回执——出税单——交税——取回执——出新证——新业主亲自取新证——完成

递件当天,付30%款,因为是房改房,要三个工作日后才能出税单,有些担心会不会出现递件不成功.
完税当天必须付完尾款的吗? 会不会出现审核不能通过,无法出新的房产证呢???