学习了，看完这个帖子，基本上稳定了自己的思路。跌是没可能的了，涨也是个时间问题，仅有一套房的人还是以不动制动，静观其变。时间越长，越有价值。

低买高卖，这是投资。

刚需也来玩投资，必亏！！！！

就像07年有些傻子拿学费，结婚钱去炒股票。99.99%亏定了！

---------------------------原因很简单，心态。

财不入急门也就是这个道理。
------------------------楼主明显不是这类人，所以有些人看问题要学会参照自身！4 4 4

原来LZ有投资的项目，所以卖房套现，而非纯粹的做楼价波段。如果投资的项目看好的话，这样做是正确的。

凡事本来就要学会看背后。

如果只看眼前，任何事都能随便说对错！

就像吃饭，饿的人和饱的人，体力的和脑力的？能一样吗？

可惜现在很多人都不过是凑个热闹，人云亦云而已！

炒房成功的，见过几个来吵架的？

我可以告诉你
除非你有内幕知道可以跌多少
不然你肯定会后悔的,你是自己住,又不是炒房子
我的一个香港亲戚,就是怕跌,300多一点把房子卖了,后来租房子,每个月租金1万,劳师动众的搬了家,花掉多少钱,送掉多少东西,花了多少时间,精力先不说,现在2年多了,看了2年多的房子,没办法再买回来.钱又不敢做投资,总想看准了就要买,放在活期.现在每次看到我都说后悔当初没听我的,2年租金都用到20多万,现在成本是320,因为利息太少,根本不够付搬家费用.房东又说要涨价.你需要的是算,房子要跌多少%才可以抵你的开销.才知道里不理智.
总的一句话,投资就看你自己眼光了,但自己住,你觉得适合吗

这个办法是可行的，我都想过，因为一般自己住的，租金都不会很高，但投资的，租金很高，但后来想象，买房子本身就是为了稳定生活，不是投资，不然还真不用买，一辈子租房子还好过。

现在的房子正在出租赚点家用，租客还不错，去年本来准备卖的，因为刚刚续租了一年就推了，结果现在房价格也上涨了些，目前租客又续租了，咱就继续观望吧，如果时机合适也再放掉8

有这样想法的不少，我以前也这样想，所以09年初卖了（最低价），一直等到10年7月才买到，还好我买的算便宜，要不我后悔死了。
我几个朋友都是这样做，有一个现在已经回湖南买了。
另外两个还没有买到房子。目前是很后悔的。

你觉得是房东涨房租快呢，还是月供涨利息快？
我前三年就这样做过，后来又买回来了。一句话：肠子都悔青了。

没事，拿卖房的钱去股市转一下就赶上cpi了

第一套卖了然后租房子，等楼价跌再买，需要付6成首期，然后1.1利率，和之前第一套比较，第一套起码是0.7利率，就算楼价跌了，但贷款成本高了，而且买楼还要付税和中介费，还有租金成本，楼主这种做法不划算！

[ 本帖最后由 xinyue0888 于 2011-2-22 21:14 编辑 ]

股神呀

简直就和去澳门赌身家一铺买大小差不多

楼主的思路：高抛－空仓－低吸
楼主是用炒股的技术来对待自住房啊，可行不？

握手，呵呵跟楼主差不多的情况，把大的卖了，现在正等着收尾款。小的出租，自己准备租我买家的房子，也就是现在我卖的房子，呵呵好玩吧，希望我们都押对宝了，说真的就算是没有押对我也认了，有什么大不了的，拿着钱进股市玩玩也是蛮过瘾的，，，

如果不能买更好的又想住好点，这个主意比较靠谱

楼主，勇气过佳。