发帖纪念下我怎样买华阳学位房的
88950260房产楼市
骄阳先上网找了一圈电话，随便选了个中*地产的小伙子，约好看楼时间，周六就和老公孩子出发去看楼了。第一套楼是怡侨大厦，就是扶元堂楼上的那个房子，说实话，我还从来没见过那么破烂的房子，一出电梯黑乎乎的，大白天都要开手电，要不是老公在，估计我转身就逃跑了，像香港鬼片的场景一样，硬着头皮看了几分钟，三角形的房间，对着天河北的马路，吵得要命，废气又多，这房子，绝对不考虑。中介还一个劲说有多笋，我对他的印象一下子就差了。这不是睁着眼睛说瞎话么！
第二套房子是天河东的远洋小区，算是闹中取静，7楼朝南，业主是对老夫妇，人看起来还不错，房子比较旧，但还算干净方正。已经加装电梯，但还没有使用。也许是第一套房子的强烈对比，我们立刻觉得这套简直是天堂了（后来才知道这是中介惯用的招数，让你先看差的，然后看个一般的就觉得好了），我和老公一下子就看中了，但是才73平米业主开价135万，天啊，比我们的心理预期多了10万还多！我们一下子泄了气，和中介表态说想买，但是最多只能出125万。当天下午和老公孩子去了新的省博物馆，正在看那个巨大的恐龙骨架，中介打电话来说，经过他怎么怎么砍价，现在业主同意133万。我心里已经明白可能业主的价本来不是那么高，大概故意报高点。我说133万我也买不起啊，中介强烈要求我马上回去面谈，不然有十几个客户在抢。我老公说这么抢手我们也抢不过，还是不凑热闹了，没有答应回去。
[ 本帖最后由 骄阳 于 2011-3-10 13:45 编辑 ]
2011/03/06
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牛牛她妈
Sugus323
雪幽兰
美丽女子8楼05年中的时候，一个堂妹在侨怡苑买了一套电梯房70多方带租约，不到50万，当时是业主出国，套现，堂妹只看了一次，即刻下单签约，只用了半天时间，随后房子出租了三年，当时租金也要2K，现在小孩就读华阳小学，买房子真的不能回去考虑，一考虑就错过了。
2011/03/06回复
骄阳楼9楼当天下午和老公孩子去了新的省博物馆，正在看那个巨大的恐龙骨架，中介打电话来说，经过他怎么怎么砍价，现在业主同意133万。我心里已经明白可能业主的价本来不是那么高，大概故意报高点。我说133万我也买不起啊，中介强烈要求我马上回去面谈，不然有十几个客户在抢。我老公说这么抢手我们也抢不过，还是不凑热闹了，没有答应回去
2011/03/06回复
骄阳楼11楼第二次看楼是合*地产的个小帅哥，态度亲切，看起来很有亲和力。中介电话约我晚上8点去看，那时候脑子里还没有什么安全意识，老公不在家，一个人就去看楼了。后来在网上看见单身女人不要晚上去看楼的帖子，非常庆幸自己遇到的是个好人哦！跑题了，现在言归正传。
那天本来说好看3套楼，可是到了那里说租客不给看，只看了一套，非常郁闷，那小伙子非常不好意思，一个劲道歉，看在他态度不错我也没怎么计较了。看的那套是朝晖苑的朝北向房子，格局还算方正，价格也算合适，80平米110万，但是缺点是非常吵，离学校要过马路。我心里拿不定主意，第二天又拉老公看了一次，老公不置可否，估计也嫌太吵了，就和中介说便宜点，我们就要。想着要是便宜的话就买了再多花点钱加装隔音玻璃。我对那套房的心理价位是106-7万，但是和中介说105万我就要。因为装好的隔音玻璃加透气窗什么的可能也要几万块吧。
[ 本帖最后由 骄阳 于 2011-3-6 15:31 编辑 ]
那天本来说好看3套楼，可是到了那里说租客不给看，只看了一套，非常郁闷，那小伙子非常不好意思，一个劲道歉，看在他态度不错我也没怎么计较了。看的那套是朝晖苑的朝北向房子，格局还算方正，价格也算合适，80平米110万，但是缺点是非常吵，离学校要过马路。我心里拿不定主意，第二天又拉老公看了一次，老公不置可否，估计也嫌太吵了，就和中介说便宜点，我们就要。想着要是便宜的话就买了再多花点钱加装隔音玻璃。我对那套房的心理价位是106-7万，但是和中介说105万我就要。因为装好的隔音玻璃加透气窗什么的可能也要几万块吧。
[ 本帖最后由 骄阳 于 2011-3-6 15:31 编辑 ]
2011/03/06回复
8骄阳楼15楼继续写。合*的中介第二天打电话来说朝晖苑业主降到109万，但是不肯面谈，据说人在花都，签约才过来，我们觉得还是贵，没答应，让中介继续谈。
这时候中*地产的中介打电话来说天河东的房子降到130万，并说是最低价了，不可能更低了。老公还是喜欢天河东的那间，决定出门去磨一下业主。我们又第二次去了天河东，结果无功而返。
[ 本帖最后由 骄阳 于 2011-3-6 16:58 编辑 ]
这时候中*地产的中介打电话来说天河东的房子降到130万，并说是最低价了，不可能更低了。老公还是喜欢天河东的那间，决定出门去磨一下业主。我们又第二次去了天河东，结果无功而返。
[ 本帖最后由 骄阳 于 2011-3-6 16:58 编辑 ]
2011/03/06回复
骄阳楼16楼老公那时要出差一周，把决定权交给我，喊我看到合适的就买，不需要等他，心里感到很大压力。好在这期间没什么好房子看。
第三次看楼，还是中*地产的，同样天河东远洋小区，不过这次是二楼，60多平米，第一眼我就喜欢上了，房子非常方正实用，全屋朝南，阳台前面有大树，绿化非常好，又安静，而且装修的风格也是很年轻时尚的，而且送一个长的走廊可以放洗衣机，杂物什么的，我按捺不住激动，马上说我要买这套！真是好傻，连价也不还了。当时业主开价120万，主要是感觉大小和130万那套差不多。而且比那套更喜欢，所以觉得便宜。立刻下了诚意金5千，等业主回来签约。当时中介说业主在**。
晚上我还很开心的和老公说，这次的房子好满意呀，满心以为这套肯定买的了
第三次看楼，还是中*地产的，同样天河东远洋小区，不过这次是二楼，60多平米，第一眼我就喜欢上了，房子非常方正实用，全屋朝南，阳台前面有大树，绿化非常好，又安静，而且装修的风格也是很年轻时尚的，而且送一个长的走廊可以放洗衣机，杂物什么的，我按捺不住激动，马上说我要买这套！真是好傻，连价也不还了。当时业主开价120万，主要是感觉大小和130万那套差不多。而且比那套更喜欢，所以觉得便宜。立刻下了诚意金5千，等业主回来签约。当时中介说业主在**。
晚上我还很开心的和老公说，这次的房子好满意呀，满心以为这套肯定买的了
2011/03/06回复
anning_zs
