发帖纪念下我怎样买华阳学位房的

听说华阳的大名是09年，一个玩的好的邻居和我说的，当时我就动心了，无奈老公一句话：小孩那么小，现在买干嘛！这个无知的家伙害我一年后多花了40万大洋！到了10年8月，小孩读书的问题反复被人问起，才突然惊醒，网上看了n多资料，网下问了n多朋友，决定还是向着华阳进军了！可是口袋的银子只有10万啊，可怜的荷包。找懂理财的朋友咨询了一番，还是觉得有可能买到，就加入看楼大军了
先上网找了一圈电话，随便选了个中*地产的小伙子，约好看楼时间，周六就和老公孩子出发去看楼了。第一套楼是怡侨大厦，就是扶元堂楼上的那个房子，说实话，我还从来没见过那么破烂的房子，一出电梯黑乎乎的，大白天都要开手电，要不是老公在，估计我转身就逃跑了，像香港鬼片的场景一样，硬着头皮看了几分钟，三角形的房间，对着天河北的马路，吵得要命，废气又多，这房子，绝对不考虑。中介还一个劲说有多笋，我对他的印象一下子就差了。这不是睁着眼睛说瞎话么！

第二套房子是天河东的远洋小区，算是闹中取静，7楼朝南，业主是对老夫妇，人看起来还不错，房子比较旧，但还算干净方正。已经加装电梯，但还没有使用。也许是第一套房子的强烈对比，我们立刻觉得这套简直是天堂了（后来才知道这是中介惯用的招数，让你先看差的，然后看个一般的就觉得好了），我和老公一下子就看中了，但是才73平米业主开价135万，天啊，比我们的心理预期多了10万还多！我们一下子泄了气，和中介表态说想买，但是最多只能出125万。当天下午和老公孩子去了新的省博物馆，正在看那个巨大的恐龙骨架，中介打电话来说，经过他怎么怎么砍价，现在业主同意133万。我心里已经明白可能业主的价本来不是那么高，大概故意报高点。我说133万我也买不起啊，中介强烈要求我马上回去面谈，不然有十几个客户在抢。我老公说这么抢手我们也抢不过，还是不凑热闹了，没有答应回去。

[ 本帖最后由骄阳于 2011-3-10 13:45 编辑 ]

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骄阳楼沙发

东晓南:

给楼主的标题骗进来的,实在很好奇你是怎么用10W买到的学位房

楼主是不是跟中介打交道多了,也玩这个文字游戏啊,哪是10W啊.....

加油啊,写快点,在线等呢!

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哈哈，好玩而已呀，没有骗人的意思

2011/03/06回复

骄阳楼板凳

总共看了十几套楼后，我简直是灰心极了，房子破旧，价格贵，中介狡猾。正在我准备退而求其次的时候，中介又打电话来，说这次有个不错的房子，刚放出来，你过来看吧，我正在房子里等你。听他这么说我想算了，过去看看，要是不好，叫他找华康的试试。下午4点我请假过去了，是华阳正对面的**大厦，朝北，主人房带阳台，站在阳台上就能看见小学。屋子里是简单装修，原来设计有两个洗手间，但是业主把小洗手间改成了个小小的书房，这样也算是三房了，我对那个小书房很有好感，这样孩子看书写字也有个地方，家里来人实在不行也可以打个地铺什么的。业主也在场，开价128万。我打电话给老公，他马上来看了一下，也觉得比较满意，就和中介商量，125万我可以立即签约

[ 本帖最后由骄阳于 2011-3-7 18:54 编辑 ]

2011/03/06回复

骄阳楼4楼

当时有两个中介在场，一个就把业主拉到里面房间去谈价钱了，另一个在外面。过了一会，业主和中介出来了，说答应125万成交，我心里正暗自高兴呢，中介马上说我们必须付3个点的中介费，否则等一会马上就有同公司别的中介来撩价，搞的你买不成，我当时一心想要，和老公商量了一下，就答应他们了。
我们和业主当场签了合约，我们到楼下柜员机取定金，中介说付一万，业主也没意见。但这套房是业主和老婆共同的名字，所以中介就跑去业主家找他太太签字。

我们取了钱回来，中介说我们要不过去送给他好了，顺便取合同过来，一路上我老公有点不高兴，说怎么搞的，说好在这里碰头，现在好像求他一样要送到人家楼下。

到了那业主楼下，另一个中介说业主太太不乐意卖，我一听就不高兴了，不卖为什么不商量好，现在不是耍我们玩么！中介连忙安抚我们说，业主还是想卖的，叫我们等一等稍安勿燥。我们等了一会，业主太太终于签字了。我们把钱给了业主，拿了收据，两个人大大的叹息了一声，以为终于结束这买学位房的苦日子了。没想到后面还有一连串的麻烦在等着我们

2011/03/06回复