发帖纪念下我怎样买华阳学位房的

听说华阳的大名是09年，一个玩的好的邻居和我说的，当时我就动心了，无奈老公一句话：小孩那么小，现在买干嘛！这个无知的家伙害我一年后多花了40万大洋！到了10年8月，小孩读书的问题反复被人问起，才突然惊醒，网上看了n多资料，网下问了n多朋友，决定还是向着华阳进军了！可是口袋的银子只有10万啊，可怜的荷包。找懂理财的朋友咨询了一番，还是觉得有可能买到，就加入看楼大军了
先上网找了一圈电话，随便选了个中*地产的小伙子，约好看楼时间，周六就和老公孩子出发去看楼了。第一套楼是怡侨大厦，就是扶元堂楼上的那个房子，说实话，我还从来没见过那么破烂的房子，一出电梯黑乎乎的，大白天都要开手电，要不是老公在，估计我转身就逃跑了，像香港鬼片的场景一样，硬着头皮看了几分钟，三角形的房间，对着天河北的马路，吵得要命，废气又多，这房子，绝对不考虑。中介还一个劲说有多笋，我对他的印象一下子就差了。这不是睁着眼睛说瞎话么！

第二套房子是天河东的远洋小区，算是闹中取静，7楼朝南，业主是对老夫妇，人看起来还不错，房子比较旧，但还算干净方正。已经加装电梯，但还没有使用。也许是第一套房子的强烈对比，我们立刻觉得这套简直是天堂了（后来才知道这是中介惯用的招数，让你先看差的，然后看个一般的就觉得好了），我和老公一下子就看中了，但是才73平米业主开价135万，天啊，比我们的心理预期多了10万还多！我们一下子泄了气，和中介表态说想买，但是最多只能出125万。当天下午和老公孩子去了新的省博物馆，正在看那个巨大的恐龙骨架，中介打电话来说，经过他怎么怎么砍价，现在业主同意133万。我心里已经明白可能业主的价本来不是那么高，大概故意报高点。我说133万我也买不起啊，中介强烈要求我马上回去面谈，不然有十几个客户在抢。我老公说这么抢手我们也抢不过，还是不凑热闹了，没有答应回去。

[ 本帖最后由骄阳于 2011-3-10 13:45 编辑 ]

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cpapa沙发

楼主有没查证过这个房子到底能不能上华阳学校啊，貌似有后一个上学小孩和前一个上学小孩要隔多久的说法

2011/03/07回复

cpapa板凳

他说现在报税的问题你明白吧，要是我的**丢了或者不配合签字，你就按全额交税了。而且现在新政出来了，（当时是大概9月底，记不得了）马上你想省也省不了，这可是6万多块哦

这个有点不太明白，能否细说一下

2011/03/07回复

10578gz4楼

首先祝贺楼主买到了中意的房子，不管怎么说，只要自己满意就是好的。我的孩子也读华阳，一年级，也曾想过买学位房，但是当时看没有合适的，不是太旧就是太贵。华阳老校区旁的房子我还真没有看入眼的。后来，我们交赞助，3.5W，比想象中的便宜了。我对华阳真是非常满意，很多教学理念都挺对我胃口的，孩子也很开心，就冲这，再祝贺下楼主。今年初，我们在华阳新校区旁的荟雅苑买了套房子，不是学位房(这对我们没有意义了），均价16000，我非常满意，地段好啊！我的感受是，一定要等到适合自己的房子，这套房子和你有缘的话，才去买。我是直接联系业主的，当然，我和业主不认识，而且业主还是广州挺有名气的人物哩（名字就不说了）。这个世界上，任何两个陌生人之间最多不超过6个人就可以建立联系，我通过2个人，完全印证了这个理论啊。大家谈得非常顺利。楼主的孩子今年就可以读华阳了吧，那么，我们就是“校友”了呢，这也是有关联的吧，呵呵。

2011/03/07回复