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请问大家,楼龄达20年的房改房值得买吗?

2099525房产楼市

最近看房,看了一些房改房,都是些楼梯房,楼龄大概20年左右,因为房改房价格比较便宜,而且在市区,上下班就比较方便,周边配套也很成熟
想问问大家,楼龄20年的楼梯房改房值得买吗?
2011/03/07
精选回帖
顶这个,因为太多人从楼市里面赚到钱了,并且让更多的人看到了。
2011/03/08回复
18楼
1970/01/01回复
英国伦敦,其他城市我不知道,伦敦的房子都很老,新楼没几个。但是英国房子的质量还算不错的。之前在伦敦住的起码50年楼龄了,但是比这里20来年楼龄的还要好呢。。。质量无得比啊。。。在这里要我买的话,我肯定不会买楼龄太长的。但是新建的楼盘也不见得坚实多少,之前有朋友收的房子,除了1面承重墙,全部都是沙砖墙,装电线的电工都说,真的是不需要太费力,一钻就开了。唉。。。
2011/03/08回复
什么样的房子都卖的出去,看你的须求了,如果觉得合适,就可以下手,再说你也不一定一直住在这里,到时再买掉,上班进很重要,特别是我生了孩子那老腰酸的不行,广州人多,车都没位子坐,又堵车,站的我的老腿,也真是酸,近好,用钱买时间
2011/03/09回复
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主要还要看房价,值不值得还要看其他条件的啊。如果价格比周边同样楼龄的商品房便宜,就值得买呀
2011/03/07回复
其实只要是自己能接受旧的程度就好了,里面装修好点呀,自住嘛呵呵~~不过好像太旧的房子比较难贷款?
楼主最近又在哪里看房了呢?
2011/03/07回复
楼梯楼可能楼龄不止20年了,楼主要看清楚啊,我刚刚卖掉一套,交易的时候才发现,原来已经快40年的楼龄了!
我05年17万买的楼,现在居然卖出60万了,把儿子上大学之前的所有开支都赚出来了。房价涨成这样,还大多数人在追涨,真有点想不通。
股市无人问津的时候是低点,楼市无人问津的时候也是低点,相反的时候都是高位。为什么大家都不明白这个简单的道理呢?
2011/03/08回复
葫芦娃爸爸:
楼梯楼可能楼龄不止20年了,楼主要看清楚啊,我刚刚卖掉一套,交易的时候才发现,原来已经快40年的楼龄了!我05年17万买的楼,现在居然卖出60万了,把儿子上大学之前的所有开支都赚出来了。房价涨成这样,还大多数人在追涨,真有点想不通。股市无人问津的时候是低点,楼市无人问津的时候也是低点,相反的时候都是高位。为什么大家都不明白这个简单的道理呢?
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顶这个,因为太多人从楼市里面赚到钱了,并且让更多的人看到了。
2011/03/08回复
要看地段~
我09年中买的江南西的楼梯楼,那时是刚需小孩要上幼儿园,不想租房子住了
那时江南西的电梯也很贵买不起,也是买了石米外墙的房改房
现在都升值很多了,真庆幸当时没犹豫就买了
如果不是投资的,看到适合的就买吧
什么东西都没有最好的,适合自己的好了
2011/03/08回复
买这么旧的房,心里总是不太舒服,但看自己的需要了。我现在也在看。
2011/03/08回复
豆逗豆逗8楼
买房也要看缘分的
2011/03/08回复
不是前段时间报纸说:英国房子的平均寿命都70年以上了么?20年,很长吗?房子新旧不重要,重要的是方便、居住舒适。
2011/03/08回复
不怕了,房子有人住都不会坏,等拆迁咯。。。
2011/03/08回复
有一些朋友在郊区买了大盘,近期还是回到老城区来买楼梯房住了,为啥?方便工作,方便小孩上学,方便生活。
2011/03/08回复
我买的也是房改房,个人觉得主要是自己喜欢。房改房一般来说有两大优势:1、实用率高,除了是楼梯,还因为是当初单位送了第一任业主厨房、厕所等一些面积。2、房改房的使用年限开始时间是从第一次市场交易开始算的,譬如,第一任业主交易是2011年,所以不管楼龄是几十年(只要不超过70年),你的70年使用年限都从第一次交易开始算。
2011/03/08回复
住的离单位远朋友都知道,对工薪族来说,上下班方便才是真的,小孩上学方便才是真的,同学朋友购物聚会方便真的,其它比如小区、大盘、空气好、电梯、复式、管理好、、、,皆为浮云!
2011/03/08回复
自已适合的都是好的,无所谓的好与不好
2011/03/08回复
要看菜吃饭的话,这是唯一选择了
2011/03/08回复
只要是框架结构的,30年也不怕.

混合结构的肯定不止20年了.

上周六去了五羊新城.那些老房子,黄皮墙,一梯八户,闷的要命.

单价一万七.

天啊.就这样,没人放盘,因为学位是东山实验小学.
2011/03/08回复
老实说那房子别说让我住了,我就是站在那里站一会,都一头的汗,那味道,那结构,那样子.

不过周边环境真是一流,生活超方便,大小银行林布.真是太方便了.
2011/03/08回复
阳光下的雨:
不是前段时间报纸说:英国房子的平均寿命都70年以上了么?20年,很长吗?房子新旧不重要,重要的是方便、居住舒适。
查看原文
英国伦敦,其他城市我不知道,伦敦的房子都很老,新楼没几个。但是英国房子的质量还算不错的。之前在伦敦住的起码50年楼龄了,但是比这里20来年楼龄的还要好呢。。。质量无得比啊。。。在这里要我买的话,我肯定不会买楼龄太长的。但是新建的楼盘也不见得坚实多少,之前有朋友收的房子,除了1面承重墙,全部都是沙砖墙,装电线的电工都说,真的是不需要太费力,一钻就开了。唉。。。
2011/03/08回复
说来也是,只要自己一家人住得舒服就好!
2011/03/08回复
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