顶这个，因为太多人从楼市里面赚到钱了，并且让更多的人看到了。

英国伦敦，其他城市我不知道，伦敦的房子都很老，新楼没几个。但是英国房子的质量还算不错的。之前在伦敦住的起码50年楼龄了，但是比这里20来年楼龄的还要好呢。。。质量无得比啊。。。在这里要我买的话，我肯定不会买楼龄太长的。但是新建的楼盘也不见得坚实多少，之前有朋友收的房子，除了1面承重墙，全部都是沙砖墙，装电线的电工都说，真的是不需要太费力，一钻就开了。唉。。。

什么样的房子都卖的出去,看你的须求了,如果觉得合适,就可以下手,再说你也不一定一直住在这里,到时再买掉,上班进很重要,特别是我生了孩子那老腰酸的不行,广州人多,车都没位子坐,又堵车,站的我的老腿,也真是酸,近好,用钱买时间

不是前段时间报纸说：英国房子的平均寿命都70年以上了么？20年，很长吗？房子新旧不重要，重要的是方便、居住舒适。

不怕了，房子有人住都不会坏，等拆迁咯。。。

有一些朋友在郊区买了大盘，近期还是回到老城区来买楼梯房住了，为啥？方便工作，方便小孩上学，方便生活。

我买的也是房改房，个人觉得主要是自己喜欢。房改房一般来说有两大优势：1、实用率高，除了是楼梯，还因为是当初单位送了第一任业主厨房、厕所等一些面积。2、房改房的使用年限开始时间是从第一次市场交易开始算的，譬如，第一任业主交易是2011年，所以不管楼龄是几十年（只要不超过70年），你的70年使用年限都从第一次交易开始算。

住的离单位远朋友都知道，对工薪族来说，上下班方便才是真的，小孩上学方便才是真的，同学朋友购物聚会方便真的，其它比如小区、大盘、空气好、电梯、复式、管理好、、、，皆为浮云！

自已适合的都是好的，无所谓的好与不好

要看菜吃饭的话，这是唯一选择了

只要是框架结构的,30年也不怕.

混合结构的肯定不止20年了.

上周六去了五羊新城.那些老房子,黄皮墙,一梯八户,闷的要命.

单价一万七.

天啊.就这样,没人放盘,因为学位是东山实验小学.

老实说那房子别说让我住了,我就是站在那里站一会,都一头的汗,那味道,那结构,那样子.

不过周边环境真是一流,生活超方便,大小银行林布.真是太方便了.

英国伦敦，其他城市我不知道，伦敦的房子都很老，新楼没几个。但是英国房子的质量还算不错的。之前在伦敦住的起码50年楼龄了，但是比这里20来年楼龄的还要好呢。。。质量无得比啊。。。在这里要我买的话，我肯定不会买楼龄太长的。但是新建的楼盘也不见得坚实多少，之前有朋友收的房子，除了1面承重墙，全部都是沙砖墙，装电线的电工都说，真的是不需要太费力，一钻就开了。唉。。。

说来也是，只要自己一家人住得舒服就好！

房产产权没有问题就问题不大吧

什么样的房子都卖的出去,看你的须求了,如果觉得合适,就可以下手,再说你也不一定一直住在这里,到时再买掉,上班进很重要,特别是我生了孩子那老腰酸的不行,广州人多,车都没位子坐,又堵车,站的我的老腿,也真是酸,近好,用钱买时间

我个人认为，效区的房子不是打工的人住的。

喜欢就买吧... 再不买的话,过多几年回头看又买不起...又后悔....

说真,20年-25年的房屋好正常,N多宿舍楼都是....

至于去到30-40年的楼就要考虑清楚,呵呵

如果不是投资的，看到适合的就买吧
什么东西都没有最好的，适合自己的好了 ，如果让你供一个房子，贷款50万，供20年，那些利息都够你多买意见旧的房改房了

楼主，我来唱个反调吧，我觉得你不要买那么长的房改房了。

原因？现在广州走的是扁平化的发展路线，在坚持珠江新城城市中心的地位的情况下，同时发展多个副中心，例如番禺新城、白云新城、中新知识城等。而且从速度来看，目前有加速的趋势。而这种扁平化的发展趋势，是世界大城市建设的潮流。

为了应证我的说法，你不妨看看广州市2015年和2020年的地铁规划，那里面有多少条地铁？是不是几乎覆盖了整个广州？换句话说，地铁的开通，直接将稀释因为市区因为交通配套等因素而形成的先发优势。而另外一方面你看看，是不是说现在已经有越来越多的商业（例如万达广场、万博中心）、医院（例如在番禺新建的广东省妇幼保健医院）、学校出现在郊区了。

前10年，政府在郊区的发展是缺位的，导致郊区的交通、配套都跟不上。但是事务是发展的，而且这种发展不是匀速的。郊区因为起点低、历史抱负少（譬如说，都是农田而不是市区一样的大片住宅，那个拆迁成本是相当低的），到了一定历史阶段，发展速度要远远快于市区、特别是老城区。而我判断，在未来的5－10年，正是近郊快速发展的阶段。

正是因此，以后区域和区域之间、楼盘和楼盘之间的价值，将更加取决于区域和楼盘本身的素质，而不是单纯的一个直线距离有多远的问题。什么房子都能够涨的时代就快要过去了。

因为上面的原因，我的看法是，像老城区，估值优势已经没有多少了，只能是走下坡路了（越秀区和东山区现在就似乎靠医疗和教育顶着。可是这个日子，我觉得不会太长久了。如果说中国、广州早晚要形成贫民窟，那么那边就是重灾区）；你所说的老房子也是类似，太老了，将迅速地走上下坡路。

而假设10年内你的收入无法大幅增加再买新房，你那套老房子的增值速度，很可能使得你彻底失去在市区、近郊乃至远郊买好一点房子的可能性了。

所以，我的建议是，如果你要买，那么宁肯远一点点，但是楼龄，还是要控制在10年以内。当然了，这是在你有相应的经济条件的情况下。