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50多方小两房毕业咯

131171430装修家居

去年初开始看房,由于上班,再加上周末很舍不得离开BB(带着BB看房不现实,要倒腾的东西太多),有一阵没一阵地.从最近的世纪**,育**开始,也 转战到长兴路,种种原因,没找到合适的7月,和LG商量,决定转战到我们住过最久,最熟悉的东圃一带.我一直相信,买房子和很多事情一样是需要缘份的.我的缘份到了,才在东圃看第二次楼.就找到了自己的意向:二楼,小两房.7月12日签了三方合同.还算比较顺利,8月下旬收楼.在此深深地感谢那些曾经给我意见的中介朋友.我少走了很多弯路.以后有时间开帖分享下经验.
今年,终于把装修提上日程.狂读各位前辈的日志,也学习自己画户型图.  废话不多说,上图         


尺寸没有写错,我量的是实际面积,每堵墙都有16-17CM的宽度.

房子是90年代末的,YDD都说才50多方,进去感觉也还好,不是太挤.
房子是南北对流的,阳台在北,阳台是买一半送一半的,现在的阳台是打通后的.感觉整个厅都还算大了.感觉还蛮结实,没有纸糊墙,每扇墙都有16,7厘.
户型挺方正的,买房时没经验,没想太多,只看着楼层不错,总价合适就买了.现在才发现问题不少.后来者买房时一定要注意房子的规划是否合理,适合自己用.
现在的问题是:
1,进门过道太小,门加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很鸡肋.占了面积的近1/20,不知道该怎么利用
2.厕所在厨房里风水上不好.想改厨房门到客厅这边.可厨房宽才1.2米,做推拉门除去门框每扇才55CM,太小,不好进人.
3.厨房里洗手间门的左侧30CM是全屋的进水管,很高,还不知道能不能改动,超鸡肋的东东,很讨厌.洗手间因此不能推拉门


4.开门对窗,漏财,想做个屏风,但又不想被挡风
5.LG需要经常在家工作,阳台上需要加上书柜兼书桌,可能还要放洗衣机,那么餐桌放哪请各位TX发表高见

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 编辑 ]
2011/03/20
精选回帖
z杨洋z杨洋86楼
和我家一样,当初我家张工也不建议铲,我要铲也是加了钱,我为了心里舒服一点也是加钱铲,后面我想清楚好像不用铲也行的
2011/03/31回复
z杨洋z杨洋87楼
你家工头没提醒你买总电箱要买多少位左右吗?其实最好是买十位至十二位的,多一点好,用不上也不怕,但是少了就麻烦了。
2011/03/31回复
yuanly_heyuanly_he129楼
嗯,我会注意的,多谢提醒哦 。。。水磨粉和腻子粉的问题,我记得sugar和杨洋都有提到,有利有弊的4 ,转贴给你参考下啦原帖由 sugar110 于 2010-9-9 18:02 发表 这几天天气不好,得罪人多称呼人少,生病啦 来报道一下最新情况,昨天刷了第三次腻子粉,现在说一下腻子粉,以前甚至现在都很多人用【水磨粉】来当内墙白灰,我问过了,水磨粉是有毒的,大家慎用啊,很多工程队都用这个的,不知道是便宜还是什么意思,我昨天去楼上楼下走了一遍,看到有人用水磨粉,得知那家是出租的,这些业主也是,出租也要注意国人健康啊,水磨粉刷上去很粗糙而且很黑很多很脏的东西,好像不怎么带粘性。腻子粉是新出的,环保材料,哎。。。一包才几块钱的东西。。求安心啊。。原帖由 z杨洋 于 2011-2-10 19:40 发表 房子今天开始扇灰了,前天在房子看到用的是108牌胶水和顶好牌的水磨粉,记得妈网有MM说水磨粉没有腻子粉那么环保,自己百度,还问过一些人,研究了一下两者的区别,谁环保好像不同的人有不同的说法,但最主要的是若是用腻子粉的话以后墙更容易开裂,而且用腻子粉更考验工人的手工。和张工沟通了一下自己也考虑了,水磨粉已拉到房子,再换麻烦,再说用哪种都各有好处,就用水磨粉吧,至于环保,看后期多通风和用别的工具补救吧。
2011/04/08回复
yuanly_heyuanly_he250楼
本帖最后由 yuanly_he 于 2011-5-31 11:51 编辑 mancy0515 发表于 2011-5-30 12:57 酱油滴到瓷砖上之后也可能会渗进去呢,有用过.而且瓷砖容易破一些,斩不了骨头之类的 ...其实我娘家就是用砖砌的,酱油滴到的渍问题没发生过,可能我家老人家好勤快斩骨头他们也经常斩,这方面我地也想过放“增”板下的柱子做窄一些,承重的力度也相应大一些我娘家暂时的问题是洗手盘附近的瓷砖容易开裂,主要是用一些小块的砖砌的原故而我地是用一大块的大块砖,灶面只有一个接缝处,希望解决这个问题啦
2011/05/31回复
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小星缘小星缘沙发
妈网很多张工啊。。。和我和杨洋的应该不是同一个,呵呵

[ 本帖最后由 小星缘 于 2011-4-1 18:31 编辑 ]
2011/04/01回复
小星缘:
妈网很多张工啊。。。和我和杨洋的应该不是同一个,呵呵[ 本帖最后由 小星缘 于 2011-4-1 18:31 编辑 ]
查看原文
嗯,不同的.
2011/04/02回复
呵呵,原来你也开贴写日志啦,怎么不告诉我,等我天天帮你顶贴嘛。。要不是我LG认得看过你家的户型图(他的记性不错吧),我也不知道呢。。。

你要多上来写啊,你的贴可以令我想到我装修时情境,不过我家厨厕打算不换墙砖地砖了,主要是一想到到时要找楼下做检收就觉得好麻烦不做算了。。。
先谢谢你之前教我的东西v1,我还有几个问题要请教你呢,麻烦你抽到空帮帮忙啊。。。
1、主水管的问题还要注意什么吗?我想我家也会好似你家那样的,好让我做好准备都好啊。。。
2、厨厕的窗你跟换吗?我看图排气扇装在窗的玻璃上,那有部分就不能开窗,我家也有这个问题,厨房已解决了就是厕所不知点好呢,还有下水管,我也担心维修的问题,到时看看想半包算了,希望我家在八楼噪音的问题也没这么大吧

原想同你一齐订水槽的,但你厨房真的太细太难搞而放弃双盆水槽咯,到时看看有什么再一齐买吧,呵,我和你一样也没有全身镜,因为我LG不喜欢照镜,可能全家只有洗手盘有镜了,而那是五鬼位,镜也是要小小的一块算了。。。

装修过程难免有好多不愉快的事,小余(你没记错吧)你不用不开心,多些与LG、张工沟通,把杯具的事情减少,或者过多一排你慢慢上手了,就没那么多问题,而且你的文采比我好好多,不用灰心的啊(装修的话我也没经验,好多方面都要靠我LG去做决定,你自己一个也懂那么多算了不起啦)

插座的话你可以选ABB的错位插啊,红霞满天MM的贴也是用它的,我等下把TB链接给你,你看看吧6

你之前说我地俩有缘份真没错,你看我地都一齐上“装修家居”的首页啊~~~可喜可贺
2011/04/03回复
牛牛,上来帮忙顶贴了,加油。
呵呵,跟你对比下自己真是渐愧。我对装修都不怎么上心的。搞到亿鑫的张工时不时提醒我要去看看现场的
不过回想跟张工的合作还是蛮愉快的,而且感觉自己也省了不少心。
2011/04/03回复
哈哈,睇黎休息还要忙装修的事吧。。。

每日一顶贴。。。
2011/04/04回复
你回来了?
MM,又来偶的姓,再回复几次,我的名字都要被你说出来了.呵呵
2011/04/06回复
哈哈,你的西门子电箱和我家的一样。
2011/04/06回复
yuanly_he:
呵呵,原来你也开贴写日志啦,怎么不告诉我,等我天天帮你顶贴嘛。。要不是我LG认得看过你家的户型图(他的记性不错吧),我也不知道呢。。。你要多上来写啊,你的贴可以令我想到我装修时情境,不过我家厨厕打算不换墙砖地砖了,主要是一想到到时要找楼下做检收就觉得好麻烦不做算了。。。先谢谢你之前教我的东西v1,我还有几个问题要请教你呢,麻烦你抽到空帮帮忙啊。。。1、主水管的问题还要注意什么吗?我想我家也会好似你家那样的,好让我做好准备都好啊。。。2、厨厕的窗你跟换吗?我看图排气扇装在窗的玻璃上,那有部分就不能开窗,我家也有这个问题,厨房已解决了就是厕所不知点好呢,还有下水管,我也担心维修的问题,到时看看想半包算了,希望我家在八楼噪音的问题也没这么大吧原想同你一齐订水槽的,但你厨房真的太细太难搞而放弃双盆水槽咯,到时看看有什么再一齐买吧,呵,我和你一样也没有全身镜,因为我LG不喜欢照镜,可能全家只有洗手盘有镜了,而那是五鬼位,镜也是要小小的一块算了。。。装修过程难免有好多不愉快的事,小余(你没记错吧)你不用不开心,多些与LG、张工沟通,把杯具的事情减少,或者过多一排你慢慢上手了,就没那么多问题,而且你的文采比我好好多,不用灰心的啊(装修的话我也没经验,好多方面都要靠我LG去做决定,你自己一个也懂那么多算了不起啦)插座的话你可以选ABB的错位插啊,红霞满天MM的贴也是用它的,我等下把TB链接给你,你看看吧6你之前说我地俩有缘份真没错,你看我地都一齐上“装修家居”的首页啊~~~可喜可贺
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你家相公厉害!只是看过我家的户型图都记得.呵呵.也辛苦他当时帮我想办法设计啦.谢谢!
你们对于装修研究也够深的,
你的问题可以不用在这问,直接联系就行了.呵呵
我先回答:
1.我家的主水管是锈掉渗水了才换的.你要是直接换的话,我想,要看看管理处和楼下是否同意吧.毕竟要关总水闸,要打穿楼板.
2.我窗户都没动,预算问题.但纱窗有些地方也换了,不知道要不要换.还在考虑.你厨房那里怎么设计烟管的?能教我么?厕所的窗就算能开我也没那么高.呵呵
3.装修的话噪音很大的,很影响邻居
4.镜子,也可以做在衣柜里面,但也不能全身
5.水槽我从单槽考虑到双槽,最后还是决定单槽,目前看好型号了,还在砍价,加油!
6.最最重要的是我不是"小余",呵呵,别在公众地方说偶的名字啦.
7.还有最最最重要的是,我那里主水管装不了50的,只能装40的,装50的话地砖就得铺高一点(肯定不能这样做).还有地漏,也是买的40的.到时你家要买这些的时候先看清楚是不是也这样.
2011/04/06回复
peachcow:
哈哈,你的西门子电箱和我家的一样。
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抱抱一下,英雄所见略同!哈哈!
只是我该再买大一点的.搞到现在有点杯具
2011/04/06回复
yuanly_he:
哈哈,睇黎休息还要忙装修的事吧。。。每日一顶贴。。。
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是的,都出去看东西了,结果三天都浪费了,啥都没定.哎!什么东东都贵.都涨价了.
去年底杨洋买的价格,人家现在不给
2011/04/06回复
zhangyhong:
牛牛,上来帮忙顶贴了,加油。 呵呵,跟你对比下自己真是渐愧。我对装修都不怎么上心的。搞到亿鑫的张工时不时提醒我要去看看现场的 不过回想跟张工的合作还是蛮愉快的,而且感觉自己也省了不少心。
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别叫人家牛牛嘛.人家会害羞的
你是个好业主啦,我不是!

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-4-7 12:28 编辑 ]
2011/04/06回复
mancy0515:
是的,都出去看东西了,结果三天都浪费了,啥都没定.哎!什么东东都贵.都涨价了.去年底杨洋买的价格,人家现在不给
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不会吧 ,我也想拿着她的价去做预算的,唉~`到我果时都进入旺季,更苦啊

多谢你百忙都来回我的问题,有不懂我再请教你啊8
2011/04/06回复
一路看下去。

取经
2011/04/06回复
gogo的脚印:
一路看下去。取经
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谢谢支持!希望能对你有所帮助
2011/04/07回复
4.7
这几天没写日记,是因为没什么可写.4.2封全屋水槽,线槽,等厨卫封槽的水泥干.4.4刷防水,又得等防水干.4.6做闭水测试.
防水是洗手间墙刷了2.4米高,上面做吊顶的,就没刷了.厨房墙刷了1.5米高.墙壁刷得很薄,但LG说看着配的,防水材料用得和地一样多,只是砂浆用得少了点.工人说墙面若刷得太厚,之后就不好铺瓷砖了.地面就刷得很厚.墙身两次,地面三次.地面的第三次是张工第二天早上亲自来刷的.因为要等干了才能刷下一次.辛苦张工了.

4.6中午张工帮我放水做闭水测试.晚上去楼下看了,上次弄的主水管附近约二三十厘左右,有一块鼓出来了.捅一下还感觉软软的,但却没湿.感觉不是闭水引起的.不知道是不是我们家开槽时震裂了一些批荡.晚上再去看看.希望不是闭水引起的.闭水做完我才能扇灰.天气不等我.
4.7今早去又发现了一个问题.小房间靠近洗手间那面墙,10CM左右高处,有一条两米多长类似霜的东东,就像冬天打霜似的.但却没有湿.问过张工,说是之前的墙体发霉.可为什么等现在才发霉呢.铲灰,防水之前都好好的.这样的话,以后的墙会不会也这样呢?现在所有的墙面铲灰并不干净(因为不好铲).




还有进门过道,靠厨房那面墙,有一点点鼓出来,就跟楼下似的,





有没有专业人士帮忙解答下,这些情况到底是什么原因呢?
2011/04/07回复
太好啦!
2011/04/07回复
Teemall@北京路:
太好啦!
查看原文
请问哪里太好?能否指点一二?
2011/04/07回复
4号刷防水,6号做试水?可能会太快了。我家的防水,刷好放了一周多,才做试水哦,包工头说天气潮,多干几天。
2011/04/07回复
我也觉得做得太快,出问题的墙就是厨厕旁啊,所以急不来的1
2011/04/07回复
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