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50多方小两房毕业咯

130642430装修家居

去年初开始看房,由于上班,再加上周末很舍不得离开BB(带着BB看房不现实,要倒腾的东西太多),有一阵没一阵地.从最近的世纪**,育**开始,也 转战到长兴路,种种原因,没找到合适的7月,和LG商量,决定转战到我们住过最久,最熟悉的东圃一带.我一直相信,买房子和很多事情一样是需要缘份的.我的缘份到了,才在东圃看第二次楼.就找到了自己的意向:二楼,小两房.7月12日签了三方合同.还算比较顺利,8月下旬收楼.在此深深地感谢那些曾经给我意见的中介朋友.我少走了很多弯路.以后有时间开帖分享下经验.
今年,终于把装修提上日程.狂读各位前辈的日志,也学习自己画户型图.  废话不多说,上图         


尺寸没有写错,我量的是实际面积,每堵墙都有16-17CM的宽度.

房子是90年代末的,YDD都说才50多方,进去感觉也还好,不是太挤.
房子是南北对流的,阳台在北,阳台是买一半送一半的,现在的阳台是打通后的.感觉整个厅都还算大了.感觉还蛮结实,没有纸糊墙,每扇墙都有16,7厘.
户型挺方正的,买房时没经验,没想太多,只看着楼层不错,总价合适就买了.现在才发现问题不少.后来者买房时一定要注意房子的规划是否合理,适合自己用.
现在的问题是:
1,进门过道太小,门加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很鸡肋.占了面积的近1/20,不知道该怎么利用
2.厕所在厨房里风水上不好.想改厨房门到客厅这边.可厨房宽才1.2米,做推拉门除去门框每扇才55CM,太小,不好进人.
3.厨房里洗手间门的左侧30CM是全屋的进水管,很高,还不知道能不能改动,超鸡肋的东东,很讨厌.洗手间因此不能推拉门


4.开门对窗,漏财,想做个屏风,但又不想被挡风
5.LG需要经常在家工作,阳台上需要加上书柜兼书桌,可能还要放洗衣机,那么餐桌放哪请各位TX发表高见

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 编辑 ]
2011/03/20
精选回帖
z杨洋z杨洋86楼
和我家一样,当初我家张工也不建议铲,我要铲也是加了钱,我为了心里舒服一点也是加钱铲,后面我想清楚好像不用铲也行的
2011/03/31回复
z杨洋z杨洋87楼
你家工头没提醒你买总电箱要买多少位左右吗?其实最好是买十位至十二位的,多一点好,用不上也不怕,但是少了就麻烦了。
2011/03/31回复
yuanly_heyuanly_he129楼
嗯,我会注意的,多谢提醒哦 。。。水磨粉和腻子粉的问题,我记得sugar和杨洋都有提到,有利有弊的4 ,转贴给你参考下啦原帖由 sugar110 于 2010-9-9 18:02 发表 这几天天气不好,得罪人多称呼人少,生病啦 来报道一下最新情况,昨天刷了第三次腻子粉,现在说一下腻子粉,以前甚至现在都很多人用【水磨粉】来当内墙白灰,我问过了,水磨粉是有毒的,大家慎用啊,很多工程队都用这个的,不知道是便宜还是什么意思,我昨天去楼上楼下走了一遍,看到有人用水磨粉,得知那家是出租的,这些业主也是,出租也要注意国人健康啊,水磨粉刷上去很粗糙而且很黑很多很脏的东西,好像不怎么带粘性。腻子粉是新出的,环保材料,哎。。。一包才几块钱的东西。。求安心啊。。原帖由 z杨洋 于 2011-2-10 19:40 发表 房子今天开始扇灰了,前天在房子看到用的是108牌胶水和顶好牌的水磨粉,记得妈网有MM说水磨粉没有腻子粉那么环保,自己百度,还问过一些人,研究了一下两者的区别,谁环保好像不同的人有不同的说法,但最主要的是若是用腻子粉的话以后墙更容易开裂,而且用腻子粉更考验工人的手工。和张工沟通了一下自己也考虑了,水磨粉已拉到房子,再换麻烦,再说用哪种都各有好处,就用水磨粉吧,至于环保,看后期多通风和用别的工具补救吧。
2011/04/08回复
yuanly_heyuanly_he250楼
本帖最后由 yuanly_he 于 2011-5-31 11:51 编辑 mancy0515 发表于 2011-5-30 12:57 酱油滴到瓷砖上之后也可能会渗进去呢,有用过.而且瓷砖容易破一些,斩不了骨头之类的 ...其实我娘家就是用砖砌的,酱油滴到的渍问题没发生过,可能我家老人家好勤快斩骨头他们也经常斩,这方面我地也想过放“增”板下的柱子做窄一些,承重的力度也相应大一些我娘家暂时的问题是洗手盘附近的瓷砖容易开裂,主要是用一些小块的砖砌的原故而我地是用一大块的大块砖,灶面只有一个接缝处,希望解决这个问题啦
2011/05/31回复
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yuanly_heyuanly_he沙发
mancy0515:
那个不是天井吗?而且你的图片看不到上面哦.就图片看,水槽旁边是柱子,然后是窗户了,不打玻璃就只能从最上面的墙里打洞了.你厨房和我的差不多,只是方向相反,我家水槽放在窗户下面那里
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好,我回来补拍,听日看相了再讨论。。
现有新问题,就是包那个下水管,我那管好近窗户的,包了都不能开窗啊
我看你厕所图左边那管有条白色的是什么?也会挡住窗户吗?
原想半包到窗台下面,点知看了7楼的装修(也是半包到窗台,现包好贴瓷砖,一看的感觉就是好压抑呢)
不过7楼加沉箱做蹲厕的4 。。。
讨厌的两条管啊,可以点办啊~~~~~~~~~~~`



原帖由 mancy0515 于 2011-4-24 14:31 发表
好久好久没有来了,最近很多事,关乎生活的,导致心情不好.也没去拍照.以后再来补吧

家里的灰扇得差不多了.前天把垃圾都清了,感觉很舒服,宝宝很高兴,在里面乱跳.

今天TB的箭牌马桶上门安装了,效果不知道,我不在家 ...

你家的马桶坑距是30cm?到时我也要注意下
我在B&Q看到一款鹰牌的马桶特价699,就是那里要买满3000先送货有些纠结v63
2011/04/25回复
yuanly_he:
好,我回来补拍,听日看相了再讨论。。现有新问题,就是包那个下水管,我那管好近窗户的,包了都不能开窗啊 我看你厕所图左边那管有条白色的是什么?也会挡住窗户吗?原想半包到窗台下面,点知看了7楼的装修(也是半包到窗台,现包好贴瓷砖,一看的感觉就是好压抑呢)不过7楼加沉箱做蹲厕的4 。。。讨厌的两条管啊,可以点办啊~~~~~~~~~~~`[图片]你家的马桶坑距是30cm?到时我也要注意下我在B&Q看到一款鹰牌的马桶特价699,就是那里要买满3000先送货有些纠结v63
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你发的图是我的啊?晕,我还以为是你的呢.洗手间窗户能打开吗?要打开吗?想打开你就不要装马桶哦,不然人不好站在那里开窗了,装了马桶应该开不到了,手没那么长.我那具体的我忘记了,窗户不是有窗台的吗?应该是从外面看来挡一点点窗户,但有窗台位置啊,还是可以开窗的.我好像没考虑过要不要开窗这个问题.嘿嘿

鹰牌的都是3000才送的,699特价,好便宜哦,看看合适自己不吧?我的坑距只有28,装了25感觉还好,后面离墙有点空隙,感觉还不错.
2011/04/26回复
mancy0515:
你发的图是我的啊?晕,我还以为是你的呢.洗手间窗户能打开吗?要打开吗?想打开你就不要装马桶哦,不然人不好站在那里开窗了,装了马桶应该开不到了,手没那么长.我那具体的我忘记了,窗户不是有窗台的吗?应该是从外面看来挡一点点窗户,但有窗台位置啊,还是可以开窗的.我好像没考虑过要不要开窗这个问题.嘿嘿鹰牌的都是3000才送的,699特价,好便宜哦,看看合适自己不吧?我的坑距只有28,装了25感觉还好,后面离墙有点空隙,感觉还不错.
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呵呵,是你的图哦。。。就是看不明白所以请教你啊5

我看七楼也是这样做,出来的效果好压抑,决定放弃包管了。。。

从我家照落去七楼的家,左边是厅,右边是厨房(右边白色的就是包管后的柱子),占用窗的三分之一位置,如果是厕所那两条管的话更不敢想象,太压抑了。。。



再看看我家厨房,我LG说的烟井,就是这样了。。。



发现厕所也有一条柱子,考虑ing是不是烟井啊7



[ 本帖最后由 yuanly_he 于 2011-4-26 18:22 编辑 ]
2011/04/26回复
还有马桶的话,是不是买细一些比买大好呢?我看你是28买25就适合,是这样理解吗?
LG说可以买移位器解决这个问题的哦

[ 本帖最后由 yuanly_he 于 2011-4-27 12:06 编辑 ]
2011/04/26回复
4.28
TB了康宝11R,带童锁的,价格还好.比实体便宜,包票包邮,怕收到假**,特地找的能查到其公司注册信息的,不肯说**上公章公司名的,直接PASS.收到货后来报告

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-4-28 21:46 编辑 ]
2011/04/28回复
来学习的!
2011/05/03回复
yuanly_he:
呵呵,是你的图哦。。。就是看不明白所以请教你啊5 我看七楼也是这样做,出来的效果好压抑,决定放弃包管了。。。从我家照落去七楼的家,左边是厅,右边是厨房(右边白色的就是包管后的柱子),占用窗的三分之一位置,如果是厕所那两条管的话更不敢想象,太压抑了。。。[图片]再看看我家厨房,我LG说的烟井,就是这样了。。。[图片]发现厕所也有一条柱子,考虑ing是不是烟井啊7 [图片][ 本帖最后由 yuanly_he 于 2011-4-26 18:22 编辑 ]
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我家洗手间没你下面七楼那么恐怖,只有一点点的.
我感觉厨房那个不是烟管吧?是下水管吧.厨房那个小的是水槽的下水管,没可能烟管和下水管是连一起的吧.反正这两个我都包起来了
洗手间里的也全是下水管.马桶,地漏,洗手盆下水管,三个.因为我们小区没有沉箱的,所以那些管都是直接露出来的,这样我才考虑吊顶的.
你或者问清管理处,看那是烟管还是下水管

马桶的话我那里贴了瓷片后是28CM的,装30的话也可能能装,也可能装不了,很危险吧.但是移位器=堵哦.最好别用.现在用25的,感觉也很好.后面只有三四CM的距离,我不介意.
2011/05/03回复
yonghuanzhijia:
来学习的!
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谢谢!好像我这里可供你学习的不多.是我懒了,照片拍得不够.以后慢慢补吧
2011/05/03回复
mancy0515:
我家洗手间没你下面七楼那么恐怖,只有一点点的.我感觉厨房那个不是烟管吧?是下水管吧.厨房那个小的是水槽的下水管,没可能烟管和下水管是连一起的吧.反正这两个我都包起来了洗手间里的也全是下水管.马桶,地漏,洗手盆下水管,三个.因为我们小区没有沉箱的,所以那些管都是直接露出来的,这样我才考虑吊顶的.你或者问清管理处,看那是烟管还是下水管马桶的话我那里贴了瓷片后是28CM的,装30的话也可能能装,也可能装不了,很危险吧.但是移位器=堵哦.最好别用.现在用25的,感觉也很好.后面只有三四CM的距离,我不介意.
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好,只能问物管了 ,如果真的没烟管的话,我可以要换窗了。。。
麻烦短一短我你网购的马桶和水槽,等我也要参考一下,到现时我也不敢下手

就上星期网购了浴室柜,也是因为店主话订做要12天,才这么早订的
2011/05/04回复
啊,啊,我也打算涂淡绿色,期待楼主的图片~
2011/05/04回复
棒棒糖2873:
啊,啊,我也打算涂淡绿色,期待楼主的图片~
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照片拍出来应该会失真,不过我家的感觉真的很好,天花白,墙一点点绿,才几平的房间这样不压抑,也好温馨.我本来是黄色的色浆的,结果,因为没按比例配,出来是绿色的,幸好颜色很好.不知你家会不会先把色浆调好在油漆桶里再刷.这样的话,或者先让师傅刷一点点让你看看效果,不好的话再加些漆进去,不过这样只能加浅了,还要多准备油漆
2011/05/05回复
mancy0515:
照片拍出来应该会失真,不过我家的感觉真的很好,天花白,墙一点点绿,才几平的房间这样不压抑,也好温馨.我本来是黄色的色浆的,结果,因为没按比例配,出来是绿色的,幸好颜色很好.不知你家会不会先把色浆调好在油漆桶里再刷.这样的话,或者先让师傅刷一点点让你看看效果,不好的话再加些漆进去,不过这样只能加浅了,还要多准备油漆
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淡绿我也喜欢啊v1 ,你是选哪个牌子的漆?我家用大师漆,到时请大师漆的师傅来喷漆,应该不会出现调错色的问题,不过有些人说选色要选深2号,是吗?出来的色会比看色卡的浅吗
2011/05/05回复
亲,东圃那边房价多少?
2011/05/05回复
yuanly_he:
淡绿我也喜欢啊v1 ,你是选哪个牌子的漆?我家用大师漆,到时请大师漆的师傅来喷漆,应该不会出现调错色的问题,不过有些人说选色要选深2号,是吗?出来的色会比看色卡的浅吗
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我觉得我们的房子小,能浅就浅.深了会很压抑的.我用的多乐士抗甲醛全效.
我家的是随手调的,所以没对比色卡,回答不了你哦.
2011/05/06回复
小蒜他娘:
亲,东圃那边房价多少?
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这个不能一概而论的哦.不同的小区,不同的栋,不同楼层,不同朝向房子价格都不同的.
至于我家的,帖子里有写的
看你预算多少,再按这个预算去找中介公司
2011/05/06回复
意外的惊喜,今天吊顶了.前两天张工问我吊顶用什么颜色,说拿来给我选下.想着橱柜徐小姐当时就我台面和柜门的颜色建议我吊顶用白色.张工说珍珠白很多人用过.也不想麻烦他再跑我那一趟,就没看样板定了白的.
       LM本来今天去帮我等抽油烟机的货,结果意外发现家里在吊顶.这个周末要装空调了.到时一定要顺便拍PP回来补功课
2011/05/06回复
mancy0515:
这个不能一概而论的哦.不同的小区,不同的栋,不同楼层,不同朝向房子价格都不同的.至于我家的,帖子里有写的看你预算多少,再按这个预算去找中介公司
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感觉你这个还挺抵买滴
2011/05/07回复
mancy0515:
意外的惊喜,今天吊顶了.前两天张工问我吊顶用什么颜色,说拿来给我选下.想着橱柜徐小姐当时就我台面和柜门的颜色建议我吊顶用白色.张工说珍珠白很多人用过.也不想麻烦他再跑我那一趟,就没看样板定了白的.       LM本来今天去帮我等抽油烟机的货,结果意外发现家里在吊顶.这个周末要装空调了.到时一定要顺便拍PP回来补功课
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如果吊铝扣板最好用原色,即银色,这样就不会变色的哦,到时我想选简单的款,银色拉丝算了
2011/05/07回复
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