50多方小两房毕业咯

去年初开始看房,由于上班,再加上周末很舍不得离开BB(带着BB看房不现实,要倒腾的东西太多),有一阵没一阵地.从最近的世纪**,育**开始,也转战到长兴路,种种原因,没找到合适的7月,和LG商量,决定转战到我们住过最久,最熟悉的东圃一带.我一直相信,买房子和很多事情一样是需要缘份的.我的缘份到了,才在东圃看第二次楼.就找到了自己的意向:二楼,小两房.7月12日签了三方合同.还算比较顺利,8月下旬收楼.在此深深地感谢那些曾经给我意见的中介朋友.我少走了很多弯路.以后有时间开帖分享下经验.
今年,终于把装修提上日程.狂读各位前辈的日志,也学习自己画户型图. 废话不多说,上图

尺寸没有写错,我量的是实际面积,每堵墙都有16-17CM的宽度.

房子是90年代末的,YDD都说才50多方,进去感觉也还好,不是太挤.
房子是南北对流的,阳台在北,阳台是买一半送一半的,现在的阳台是打通后的.感觉整个厅都还算大了.感觉还蛮结实,没有纸糊墙,每扇墙都有16,7厘.
户型挺方正的,买房时没经验,没想太多,只看着楼层不错,总价合适就买了.现在才发现问题不少.后来者买房时一定要注意房子的规划是否合理,适合自己用.
现在的问题是:
1,进门过道太小,门加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很鸡肋.占了面积的近1/20,不知道该怎么利用
2.厕所在厨房里风水上不好.想改厨房门到客厅这边.可厨房宽才1.2米,做推拉门除去门框每扇才55CM,太小,不好进人.
3.厨房里洗手间门的左侧30CM是全屋的进水管,很高,还不知道能不能改动,超鸡肋的东东,很讨厌.洗手间因此不能推拉门

4.开门对窗,漏财,想做个屏风,但又不想被挡风
5.LG需要经常在家工作,阳台上需要加上书柜兼书桌,可能还要放洗衣机,那么餐桌放哪请各位TX发表高见

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 编辑 ]

2011/03/20

精选回帖

z杨洋86楼

和我家一样，当初我家张工也不建议铲，我要铲也是加了钱，我为了心里舒服一点也是加钱铲，后面我想清楚好像不用铲也行的

2011/03/31回复

z杨洋87楼

你家工头没提醒你买总电箱要买多少位左右吗？其实最好是买十位至十二位的，多一点好，用不上也不怕，但是少了就麻烦了。

2011/03/31回复

yuanly_he129楼

嗯，我会注意的，多谢提醒哦。。。水磨粉和腻子粉的问题，我记得sugar和杨洋都有提到，有利有弊的4 ，转贴给你参考下啦原帖由 sugar110 于 2010-9-9 18:02 发表这几天天气不好，得罪人多称呼人少，生病啦来报道一下最新情况，昨天刷了第三次腻子粉，现在说一下腻子粉，以前甚至现在都很多人用【水磨粉】来当内墙白灰，我问过了，水磨粉是有毒的，大家慎用啊，很多工程队都用这个的，不知道是便宜还是什么意思，我昨天去楼上楼下走了一遍，看到有人用水磨粉，得知那家是出租的，这些业主也是，出租也要注意国人健康啊，水磨粉刷上去很粗糙而且很黑很多很脏的东西，好像不怎么带粘性。腻子粉是新出的，环保材料，哎。。。一包才几块钱的东西。。求安心啊。。原帖由 z杨洋于 2011-2-10 19:40 发表房子今天开始扇灰了，前天在房子看到用的是108牌胶水和顶好牌的水磨粉，记得妈网有MM说水磨粉没有腻子粉那么环保，自己百度，还问过一些人，研究了一下两者的区别，谁环保好像不同的人有不同的说法，但最主要的是若是用腻子粉的话以后墙更容易开裂，而且用腻子粉更考验工人的手工。和张工沟通了一下自己也考虑了，水磨粉已拉到房子，再换麻烦，再说用哪种都各有好处，就用水磨粉吧，至于环保，看后期多通风和用别的工具补救吧。

2011/04/08回复

yuanly_he250楼

本帖最后由 yuanly_he 于 2011-5-31 11:51 编辑 mancy0515 发表于 2011-5-30 12:57 酱油滴到瓷砖上之后也可能会渗进去呢,有用过.而且瓷砖容易破一些,斩不了骨头之类的 ...其实我娘家就是用砖砌的，酱油滴到的渍问题没发生过，可能我家老人家好勤快斩骨头他们也经常斩，这方面我地也想过放“增”板下的柱子做窄一些，承重的力度也相应大一些我娘家暂时的问题是洗手盘附近的瓷砖容易开裂，主要是用一些小块的砖砌的原故而我地是用一大块的大块砖，灶面只有一个接缝处，希望解决这个问题啦

2011/05/31回复

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mancy0515楼沙发

zhangyhong:

可以接回的，直接去收费处那里报修就行了

查看原文

哦,那我找他们来接好了.试下.嘿嘿

为什么你这么晚了还在线哦,太勤快了吧

2011/05/27回复

mancy0515楼板凳

昨天踢脚线补好了,晚上回去看了基本还OK

更新客厅地板图片

2011/05/27回复

twenny4楼

mancy0515:

5.2左等右等,终于等到师傅来帮我刷墙面漆,虽然因延工浪费了我一些漆,但最后的效果就是自己想要的.好钟意!油漆是我最先买的材料,当时看到SF上的信息,一时头脑发热网购了,之后就有些后悔了.因为当时不知道什么时候装修,不敢把色浆加进去,怕油漆开桶了,广州回南天,会影响油漆质量,所以当时油漆先发,说好色浆后补.时间进行到五一左右,终于要刷漆了,色浆要邮寄过来,好怕好怕会凝固,幸好!没事!师傅帮我调了两次色,第一次感觉很好,但稍深了点,第二次调浅了点.感觉好温馨.两个房间和电视墙都用了同一种颜色,类似苹果绿吧.虽然选了色号,但是师傅随意调的,调出来已不是当初选的那样了,但自己真的很满意.希望老天给力,这两天不要回潮.(又下雨了)网购的箭牌马桶和洗手盆,马桶冲的很干净,声音也不大,重要的是坑距合适了.洗手盆昨天放上去了,感觉釉面很好网购的威捷朗水槽,橱柜徐小姐说是真的304,很好网购的朗能是正品,只是漏电开关是坏的,退货了,很快退了钱给我.去瀛富补了个施耐德,不知真假,先湊和用吧,不想再去纠结了网购的康宝,挺不错的,第二次就收到货了,是正品,月中会补**给我网购的中宇花洒,龙头,角阀,都挺沉的,装上后效果很好.特别是花洒,好喜欢网购的镜柜,很漂亮,很亮.就是里面的层板有挡边的,现在挡边变成在下面了.我估计应该是门的方向上错了.有点小杯.本来选的左开门的,打算把瀛富买的毛巾架,衣勾放在镜柜的右侧面.结果发现,毛巾架买宽了,买成双杆的了.最后把镜柜反着装,变成右开门了,哈哈!镜柜的小杯变成了喜剧网购的风扇灯,昨天和小肖装了近两个小时,放弃了卖家后面补寄的吸顶,改用短杆装的,结果是安全,但有高度问题了.卖家说只要风扇叶离地2.3米就可以了.昨天量的灯的最下面离地面都2.2米了.肯定没问题了.呵呵.风扇灯很漂亮,很时尚.很配我家的墙色.直径1.3米,也不觉得大.很合适网购还是有些问题,油漆的色浆,色浆可能会凝固,买了东西要是坏了,或少,补货很麻烦,特别是很急用的时候.五一本打算定下空调和定做家具的,结果没有时间去搞,但看着家里的感觉越来越温馨,值了.找个时间去补些美美的照片

查看原文

这位妈妈，能否请您将您家的网购地址发给我呢？我自己很不会讲价，基本上所有东西都是按照各位马友们的价格来的，因为我自己去还讲不到这个价

所以只好不断地麻烦各位，谢谢谢谢！

2011/05/27回复

happiness01145楼

mancy0515:

昨天踢脚线补好了,晚上回去看了基本还OK更新客厅地板图片[图片][图片]

查看原文

地板踩着一定很舒服吧

多上点图让我们大饱眼福吧

2011/05/27回复

mancy0515楼6楼

twenny:

这位妈妈，能否请您将您家的网购地址发给我呢？我自己很不会讲价，基本上所有东西都是按照各位马友们的价格来的，因为我自己去还讲不到这个价

所以只好不断地麻烦各位，谢谢谢谢！

查看原文

MM,我家的网购还没整理呢.呵呵
你家是简约风格么?
而且你这样问撒网式的问链接,不是所有人的所买的东西都适合你哦.不管是什么东西,适合才最重要.

2011/05/27回复

mancy0515楼7楼

继续上图咯

更新橱柜照片

地柜

吊柜

抽油烟机

抽油烟机

晕哪,上传图片方便了,但编辑就不方便了.我上传了十张图,编辑时只能看到五张,其他的,想在旁边写些文字描述都不行

再返回过去看,这段话加在中间的.现在编辑时,下面的图片是看不到的

算了,都写在这儿吧.抽油烟机是瑞鑫,消毒柜是康宝,灶只打了孔,还没装上去的,是万和的.三样全网购.合起来三千多点

水槽和龙头是威捷朗的,质量不错

水槽和台面在工厂时安装的,感觉挺好,没有想象中的那么多胶在表面,而且水槽下面的几个角都钉了东西固定的,应该不担心会掉了.龙头的孔是现场开的.开得很漂亮

最后一张图是两块石英石中间的位置.这里就感觉很一般了,非常明显的痕迹

2011/05/27回复

mancy0515楼8楼

所有的图片都太大了,全部一个个手动改过,累啊.
后天有时间再更新洗手间和灯的照片吧.

重新编辑一下这篇,是因为有MM短我要厨房三件套和水槽的补充
要特别说明的是,我之所以买这个烟机和菜盆是受了一个群的"毒害",铁了心了,铁心接受可能没保修的危险及产品的缺点.而且LG也铁了心地支持偶(被枕风吹地,嘿嘿).所以需要链接的MM考虑清楚自己及家人能否接受这些先. 毕竟我不想做"罪人"

我家的烟机是瑞鑫的,这个牌子在广州并不常见,只有一个实体店,而且是侧吸的,声音很大,而且没有票的,根本不会有保修.有票有保修的实体店贵了40%
消毒柜价格相对是很便宜,可至今还没收到票,一个半月多了,我很担心是不是没有票了.
至于灶,万和的,因为我的厨房小,只能挑万和最小的型号买,所以这个型号我没得挑.而且他们给的票是没用的.

至于菜盆,价格不便宜,威捷朗,TB有方向盘店的,有兴趣的MM可以自己去找找,需要说明的是这个牌子台下盆比较少

2011/05/27回复

小手儿冰冰凉9楼

康宝有这么大的消毒碗柜啊，LZ在哪买的啊？

2011/05/27回复

小手儿冰冰凉10楼

康宝有这么大的消毒碗柜啊，LZ在哪买的啊？

2011/05/27回复

zhangyhong11楼

mancy0515:

哦,那我找他们来接好了.试下.嘿嘿为什么你这么晚了还在线哦,太勤快了吧

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没办法，最近事多

2011/05/28回复

棒棒糖287312楼

mancy0515:

照片拍出来应该会失真,不过我家的感觉真的很好,天花白,墙一点点绿,才几平的房间这样不压抑,也好温馨.我本来是黄色的色浆的,结果,因为没按比例配,出来是绿色的,幸好颜色很好.不知你家会不会先把色浆调好在油漆桶里再刷.这样的话,或者先让师傅刷一点点让你看看效果,不好的话再加些漆进去,不过这样只能加浅了,还要多准备油漆

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我现在又决定刷白色了~~
师傅说刷彩漆不好~~~说以后会变色

2011/05/28回复

棒棒糖287313楼

mancy0515:

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可以告诉我镜柜的淘宝地址吗？是不锈钢的吗

2011/05/28回复