贫穷与富裕，居然都是房子惹的祸

批个旧马甲上来，用几个朋友的例子来说说我对房子一路的感受，欢迎大家一起来讨论。
   这几天都比较的郁闷纠结，源头是不久前去了一朋友的新家，谈论之间，让我一腔“羡慕嫉妒恨”，回家来冷静思考下，真的觉得房子让贫富差距越来越大啊！就看你有无好运气了。
   朋友家庭收入和我家相似，30出头，工作时间稍微长两三年的样子。03年的时候以70W的总价买了老东山一栋老别墅，现在市值700W左右！04年的时候又买了越秀某楼盘，80方，才45W，现在保守也要160W。两次都只是付了两层的首付，也就是说本钱不足30W。09年又趁低价的时候买了越秀某高档楼盘200方，210W，现在刚住进去，市值600W左右！所有房屋租金和房贷正好相抵，等于没压力，我算了一下，他们用130W的资本轻轻松松就创造了1500W左右的财富！！靠的不是中彩票，也不是高收入，居然就是运气！！
   本人，30出头，03年买了越秀某二手楼梯楼，35W，09年降价的时候67W就卖出去了。06年买了海珠某楼盘，101W，现在市值300W多。09年无眼光，全款买了某郊区盘，100W，至今二手有价无市，没怎么升。10年在老家某省会城市买了套90方的小房子给父母住，45W。现在一手涨了10W的样子。除去欠款，本人目前财富只有400W，和朋友相距甚远！但是**差距很远。都是打工的。
   朋友B，家庭收入可能是我们的一半。03年海珠一套二手楼梯楼30W的样子。之后其老公不愿意贷款买房，所以就一直在炒股，至今涨涨跌跌，没有见到什么收益，却错过了买房的最佳时候，结果现在还住在那套老房子里。那套房子80方，现在最多80W。总资产也就100来W。这个在广州来说算很一般的生活了吧？
   其他还有很多例子，总之在我的圈子里，就是这样一种状况，大家收入不会差距太远，但是实际财富却差距甚远。千万富翁原来那么容易的，只需要你运气好一点点即可。房子早就不是我们原来设计的那种给人住的意义了，房子就是财富，是空手套白狼。社会的贫富差距可见一斑。而且大家都在30出头，那个富朋友很快就会又筹到钱，然后继续买房，然后房继续涨涨涨，然后有一天说不定会成为亿万富翁。我相信社会的这种情况会更夸张，因为我们只是工薪，且也就最多三套房子，而拥有几十套几百套房子的那些人呢，简直不可想象！！很多人一辈子打工其实都在为被人努力！中彩票头奖税后也才400W，可一套房子居然可以大于这个比例，大家看看吧，社会如何让我们幸福啊？
   虽然本人有三套房子，且老公说我们还年轻，吸取教训（投资不当的），然后也会有自己的大房子。也有机会成为千万富翁。

6 不要去羡慕别人，但是我一点也没有憧憬，也没有快乐。其实，我只是想每个人都努力工作，然后拥有适合自己住的房子即可，我不知道ZF是怎么想的，对于这种状况，而且我也不知道老百姓是怎么想的，真的愿意送给早买房子的这些人几百万吗？很疑惑。我记得自己03年买房子的时候，还想着刚工作嘛，等以后有钱了再换好一点的，这套买成35W，几年后折旧20W总值哦，真是困惑！现在朋友们聚在一起，谈什么都会扯到房子上来，买得早的就心情大好，没赶上趟的就唉声叹气。真的觉得好奇怪，这种状况可不是我10年前能预见得到的啊！

2011/03/22

全部回帖

applebb楼沙发

我承认他们有眼光，我发这个帖子的意思是想说：现在这个社会有太多这种现象了，不是别的在拉开我们的差距，而是房子，这个估计是中国特色吧！

2011/03/22回复

applebb楼板凳

我也算是楼市的受益者了，虽然受的益比不上别人。但是我还是觉得这种现象是很让人费解的，房子不再是居住或改善居住的物品，而成了比黄金、钻石、股票等都保险的保值增值的暴力产品了，大家在05年前应该还没有觉得，是突飞的房价和不知道哪里来的那么大的所谓的需求把房价拉得遥不可及了。所以，KFS被宠坏了，我记得06年之前去任何一个售楼部，态度都很好，现在去哪里，态度都是一副爱买不买的样子。

2011/03/22回复

nikiiyy4楼

房产成为投资的手段，空余一声叹息！

2011/03/22回复

feifeiyao5楼

其实东山的旧别墅在我看来也未必就是有价有市的。楼主也算是很好的生活了，幸福与不幸福很多时候是在于自己心理感受而已，就算换成你是1500W的朋友如果认识到有1个亿身家的也有可能难过很久阿。好好过自己的日子才是最重要的。

2011/03/22回复

elsunli6楼

applebb:

我承认他们有眼光，我发这个帖子的意思是想说：现在这个社会有太多这种现象了，不是别的在拉开我们的差距，而是房子，这个估计是中国特色吧！

查看原文

除了房子还有很多的
只是房子得到太多关注而已

2011/03/22回复

hongman7楼

妞妞和妈妈:

朋友A的财富积累不是光靠运气，还要有眼光，有胆略。

查看原文

十分同意！

房产成为投资的手段，空余一声叹息！

房子始终是投资的手段（兼具消费功能）

除了房子还有很多的
只是房子得到太多关注而已

其他投资手段太不完善（如股市）或专业门槛太高，小民可选择的投资太少

2011/03/22回复

炒房团连长8楼

查看原文

文中细节有些疑点和杜撰成分，我是不大认同的。

1、老东山别墅在2003年有70万的吗？

应该是没有的，因为我也找过。最起码最起码也要150~200万。

2、东山老别墅可以贷款吗？

基本上很难。即使贷款，最高也是50%的成数。楼龄问题。印象中在2007年前后，部分银行可接受老东山别墅可以贷款。

但无论如何，2003年用20%首付买到老东山别墅是绝对不可能的。

3、文中所言：越秀区某豪宅200方，在2009年逢低抄底210万，2011年变600万

我认为这一段也是明显的杜撰。2009年，越秀区卖10000元一方的豪宅应该没有。越秀区现在30000元左右的豪宅，还是200方的大户型，屈指可数。用穷举法验证一番倒也不难。

[ 本帖最后由炒房团连长于 2011-3-23 09:05 编辑 ]

2011/03/23回复

weivychen9楼

3,怀疑是君汇世家，价位符合，区域不符合

2011/03/23回复

白天的星10楼

政策决定一切,看人家美国,谁在炒房呀.而且个个穷人都有别墅住.那才叫生活.

2011/03/23回复

可可豆050511楼

叹
！帮顶

2011/03/23回复

kimly12楼

无错,我同意楼主的讲法,当然他们也有一定的眼光,但时机最重要.
我是70后的,从我的同学朋友中,我也总结了一些例子.
同学A,早结婚,在03年中,1套90方的三房,只需55万,而我08年中,同一小区,就需120万.
无法子,供不起,唯有卖了间60方的两房,
同学B,现在2011年结婚想卖同一小区,同样90方,已经要150万了,最后只能放弃了,唯有同家婆一起住.
再次感叹,时机非常重要,
其实我们三个人的家庭收入都相仿,但生活水平就明显不同了.
的确房子对我们的生活做成的影响太深远了,所以我对这政府已经无期望了.

2011/03/23回复

applebb楼13楼

炒房团连长:

文中细节有些疑点和杜撰成分，我是不大认同的。1、老东山别墅在2003年有70万的吗？应该是没有的，因为我也找过。最起码最起码也要150~200万。2、东山老别墅可以贷款吗？基本上很难。即使贷款，最高也是50%的成数。楼龄问题。印象中在2007年前后，部分银行可接受老东山别墅可以贷款。但无论如何，2003年用20%首付买到老东山别墅是绝对不可能的。3、文中所言：越秀区某豪宅200方，在2009年逢低抄底210万，2011年变600万我认为这一段也是明显的杜撰。2009年，越秀区卖10000元一方的豪宅应该没有。越秀区现在30000元左右的豪宅，还是200方的大户型，屈指可数。用穷举法验证一番倒也不难。[ 本帖最后由炒房团连长于 2011-3-23 09:05 编辑 ]

查看原文

这位很奇怪啊！！！我说的都是大实话。。。。说假话有什么意思哦。。。为什么要说人杜撰呢？我只是在借这些鲜活的例子探讨一下奇怪的楼市而已，杜撰有什么意义呢？？？我可以告诉你，越秀某楼盘就是著名的“君汇**”自己去想吧！！朋友买的时候不到11000一平。现在你上搜房网看看二手的，200多方的是不是600W左右？真是服了这位了！我只能说你是孤陋寡闻。

2011/03/23回复

好人多14楼

同问楼主“09年又趁低价的时候买了越秀某高档楼盘200方，210W，现在刚住进去，市值600W左右！”这个是哪个楼盘？
越秀某个楼盘2手09年年初再低的时候也是1.5W以上，现在好像是2.7W上下。听某友公司黄沙地跌口新楼虽然销量不好，但是先卖朝向不好楼层不好的最低好像是卖1.5W左右。不过，当时听另一朋友说当时的花园酒店附近的几个单体楼盘2手是在1.2W上下，现在不知道卖多少了

2011/03/23回复

applebb楼15楼

加一句。。。东山别墅是200方三层的那种。你那位“炒房团团长”70W买不到只能说你运气不好。。我没必要在这里胡说八道。

2011/03/23回复

珊瑚虫816楼

这种明显不公平，不合理的增值方式也有人叫好。真是....

不过看到那几个熟悉的id，也就恍然了

2011/03/23回复

annchen00017楼

东山的旧别墅市场还是有的，我本人觉得楼主的朋友几有眼光。

2011/03/23回复

珊瑚虫818楼

applebb:

加一句。。。东山别墅是200方三层的那种。你那位“炒房团团长”70W买不到只能说你运气不好。。我没必要在这里胡说八道。

查看原文

何必和那叫几个较真

你整篇贴，人家只是来看你增值了多少，赚了多少。

和自己比较而已。

其他的你说的再多，人家也不会看。给你希望的人看看就足够了。

无法让所有人，尤其是既得利益者也认同的。

2011/03/23回复

珊瑚虫819楼

查看原文

我没看到你说任何我所指的话啊？

何必这么急着对号了？

8

你应该知道我说的是谁吧！

2011/03/23回复

司菁20楼

无奈！......

2011/03/23回复

帖子详情