估计是天一庄

要是我估计卖掉的可能性大，如果确定10年内不回广州常住的话

非常感谢以上各位的言论。。
我的问题比较纠结啦，四十岁前肯定是要回广州市的，但四十岁之后很大的可能是要回老家的。另外，卖的房子，钱肯定不能留手上啦，谁都知道现在的钱贬值得多厉害，据说日本大地震，小日本又印了很多钞票，所以票票是会越来越不值钱的。不过，本人不会做生意，也没其它投资渠道，炒股从没赚过钱，所以卖房的钱可能还是会买房子（注：打算回老家买），当然，还考虑过投资黄金和白银。
我虽然有房在手，但同时我不希望房价爆涨，毕竟我的房子都是小户形。当然，我也不愿意看到房价下跌的。（没房的MM莫拍我哈）

符合楼主条件的估计就是天一庄了，天一庄卖2W了？

卖不卖看自己资金的需要和个人理财风格，出租肯定是不划算了，如果装修好的话，出租一年装修基本废掉，收回的租金得不偿失，这样只能期望房子涨值。
前年，买了我现在在住的房子，基本上所以的现金股票基金全部都用上了，基本没有流动资金，去年搬了后就把旧房子卖了，一部分钱买了车，大部分钱入了股票与基金，一年理财折腾下来挣的钱与旧房子涨价到现在的钱刚好持平，但是股票与基金比房子好变现，当然股票与基金比房产有风险。。。。

所以才叫LZ赶快以2万1方的价格卖给你嘛，这等发财的机会不是时常有的，哈哈5

支持！！！！！！！！！

天一庄、塞拉维吧？ 我从小生长的地方，由于亲眼见证这一带的发展，这里是自从有了家乐福才被人们熟悉的。而且中国家乐福不是倒闭几家了么？我感觉这一家也快不行啦。哈哈…… 这里升值空间真的不太大了，是我，就不买这里。据说房子格局也马马虎虎，朝向一般的话，是时候卖了。如果有人想买这里，我建议去公车下一个站，程介村对面的棠石路。闹中有静，早上去天河公园晨跑，很棒。

别卖，客观的讲，员村最近几年就要进行改造了，家乐福两边的空地马上就要开发了，价格还有很大升值空间，不是急钱用就在等等

现在卖或不卖中很纠结，说实话，我觉得现在房价已经很高了，再有很大的升值空间想都不敢想。。呵呵
喜龙拆了，说是要建住宅，越和边上的空地已经在兴建了，具体建什么不清楚。我想，这两处的新房建成后价格至少在2.5W一平吧

妹妹从小生长在这个地方，到现在起码都有二十年了吧，想想这个变化那肯定不是一般的大。本人来了广州十余年，都觉得除开一些老城区及天河早期的天河北那一块儿，其它地方特别是天河黄埔大道这一段变化真是大，可以说是巨变，特别是珠城的新起。
至余MM说这家家乐福快不行了，我不觉得呀，生意还是不错的，我现在特烦每次去买点菜都要排队。
其实，论居住的便捷性，这边还是挺不错的，学样，医院，银行，车店，购物超市都临近，当然我认为离公园也不算远啦。
另外，MM说的程介村对面，有没有什么比较新的楼盘推荐，价格不要太高的，那个天河公园边上的海景花园也太贵了，户型又大，买不起啊。

我也住员村 如果钱放着  没投资价值的话
我还是愿意放着房子 收租金

MM甚至可以考虑广交会期间找个渠道短租一下  

哈哈  有渠道别忘通知我

这个妈友说得没错，现在这个区域上涨预期比较大，而且将来员村的住宅规划比较少。
不过，规划的事情谁知道会不人有改变呢。

这位妹妹，上3万我就不想了，干脆便宜点2W一方卖给你好了。。

如果真是存心卖没有卖不掉的。
我就奇怪了现在的市场是放盘量很少，且业主要价都比较高，怎么回事呢？

我知道一个真实的案例，某套130平方左右的房子，被业主改成了9套单间配套，那是不是也说明人口确实多呢。
市中心的房子，除非纯炒房连装修都没弄的，几乎都是住上了人的吧。
中国地大人多，不过可居住的面积有多大呢？我也觉得中国目前房价的高企，跟人口多有一定的关系。

证不过五年的房子，税费很多啊，恐怕难卖出去～