天一庄、塞拉维吧？ 我从小生长的地方，由于亲眼见证这一带的发展，这里是自从有了家乐福才被人们熟悉的。而且中国家乐福不是倒闭几家了么？我感觉这一家也快不行啦。哈哈…… 这里升值空间真的不太大了，是我，就不买这里。据说房子格局也马马虎虎，朝向一般的话，是时候卖了。如果有人想买这里，我建议去公车下一个站，程介村对面的棠石路。闹中有静，早上去天河公园晨跑，很棒。

别卖，客观的讲，员村最近几年就要进行改造了，家乐福两边的空地马上就要开发了，价格还有很大升值空间，不是急钱用就在等等

现在卖或不卖中很纠结，说实话，我觉得现在房价已经很高了，再有很大的升值空间想都不敢想。。呵呵
喜龙拆了，说是要建住宅，越和边上的空地已经在兴建了，具体建什么不清楚。我想，这两处的新房建成后价格至少在2.5W一平吧

妹妹从小生长在这个地方，到现在起码都有二十年了吧，想想这个变化那肯定不是一般的大。本人来了广州十余年，都觉得除开一些老城区及天河早期的天河北那一块儿，其它地方特别是天河黄埔大道这一段变化真是大，可以说是巨变，特别是珠城的新起。
至余MM说这家家乐福快不行了，我不觉得呀，生意还是不错的，我现在特烦每次去买点菜都要排队。
其实，论居住的便捷性，这边还是挺不错的，学样，医院，银行，车店，购物超市都临近，当然我认为离公园也不算远啦。
另外，MM说的程介村对面，有没有什么比较新的楼盘推荐，价格不要太高的，那个天河公园边上的海景花园也太贵了，户型又大，买不起啊。

我也住员村 如果钱放着  没投资价值的话
我还是愿意放着房子 收租金

MM甚至可以考虑广交会期间找个渠道短租一下  

哈哈  有渠道别忘通知我

这个妈友说得没错，现在这个区域上涨预期比较大，而且将来员村的住宅规划比较少。
不过，规划的事情谁知道会不人有改变呢。

这位妹妹，上3万我就不想了，干脆便宜点2W一方卖给你好了。。

如果真是存心卖没有卖不掉的。
我就奇怪了现在的市场是放盘量很少，且业主要价都比较高，怎么回事呢？

我知道一个真实的案例，某套130平方左右的房子，被业主改成了9套单间配套，那是不是也说明人口确实多呢。
市中心的房子，除非纯炒房连装修都没弄的，几乎都是住上了人的吧。
中国地大人多，不过可居住的面积有多大呢？我也觉得中国目前房价的高企，跟人口多有一定的关系。

证不过五年的房子，税费很多啊，恐怕难卖出去～

我好像有点两面派,嘿嘿！
但如果是我，我懒得折腾，有得赚肯定会卖掉的，落袋为安！因此我这人成不了富婆！
但是不卖掉自然会涨的，如果供楼压力不大，那就放着吧，毕竟长远来看，房子是保值的。

总之，不要弄得自己压力大，为这个房子浪费太多时间精力就可以了。

我很赞同！没有更好的选择，就先等等！

有钱买房是不错的投资

我也有LZ差不多的烦恼，不过我是继续在广州，另外置业了。

城市肯定是拉开发展的,
员村位置不错,但是有猎得村在前面,所以到很高的发展境界也是不可能了.
怎么就不能换个新思路呢,难道不可以买其他的吗?

8 偶就对员村不看好，曾经的一片破烂之地，因为搭上了珠江新城所谓的CBD就一顿疯涨。。。

可那里的房子格局，环境啥的，又不见得好，学位啥的也不怎么样。。。偶曾经去看过那的一套，房子的格局乱七八糟的，结果均价1.9W，简直变态去了。。

那下越秀区的“名门越秀”，新楼才卖2W.。。它一个二手楼，卖1.9W，是不是脑子进水了？

员村离珠江新城远着呢。。。

员村离珠江新城远？？
呵呵，员村将来的发展不会比珠城差。
员村的定位就是文化创意中心，目前我们公司后面就要修建文化广场，，所以员村没你说的那么烂。
至于价格嘛，见仁见智，如果在这边上班，1.9W一方都值得，贴子里不是有个人发贴吗，连同和都2W一方了。值不值，每个人心里都有个标准吧。