我的公积金先插播一个广告
120平 72-85万
算起来平均是
6000-7000
虽然凤凰城此次的降价
让大家又一次知道房价跌起来也是很厉害的
但是这次的降价只是刚刚开始而已
不建议在下跌通道接飞刀
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-23 23:20 编辑 ]
开个专帖说说这次【凤凰城】降价的事情
24240166房产楼市
先插播一个广告
120平 72-85万
算起来平均是
6000-7000
虽然凤凰城此次的降价
让大家又一次知道房价跌起来也是很厉害的
但是这次的降价只是刚刚开始而已
不建议在下跌通道接飞刀
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-23 23:20 编辑 ]
2011/04/23
全部回帖
zitaflower那是增城的楼好不好，如果是市区的楼再说，
2011/04/24回复
根本就没有可比性，那里是限价不限购，
2011/04/24回复
我的公积金楼5楼zitaflower:
根本就没有可比性，那里是限价不限购，
查看原文市区暂不限价就不会跌吗？
你要搞清楚跌的根本原因
市区二手房不限价吧？
不见妈网多少说房价跌的消息？
你要搞清楚跌的根本原因
市区二手房不限价吧？
不见妈网多少说房价跌的消息？
2011/04/24回复
xlpmm
applemay我的公积金楼9楼原帖由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:32 发表
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
2011/04/24回复
我的公积金楼10楼原帖由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:32 发表
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
2011/04/24回复
刀客123
minitomi我的公积金楼13楼南沙碧桂园 一个半小时 卖九千五
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2196054
增城碧桂园 半个小时 卖六千
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2195272
都是今天网友的亲历数据
也许现实中有时多点有时少点
重要是两个数据的级别比较
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2196054
增城碧桂园 半个小时 卖六千
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2195272
都是今天网友的亲历数据
也许现实中有时多点有时少点
重要是两个数据的级别比较
2011/04/24回复
awh123我的公积金楼15楼此次凤凰城推了1043套房子
不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折
其申报价最低是6100 最高是13800
但不代表均价就是 6100+13800 除于2 等于1万
而是8500左右（包括装修的和毛坯的）
虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套
7000-8000 有214套
8000-8500 有123套
8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价
而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大
其中1万1以上的 只有16套
其中1万2以上的 只有6套
其中1万3以上的 只有4套
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-24 22:06 编辑 ]
不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折
其申报价最低是6100 最高是13800
但不代表均价就是 6100+13800 除于2 等于1万
而是8500左右（包括装修的和毛坯的）
虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套
7000-8000 有214套
8000-8500 有123套
8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价
而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大
其中1万1以上的 只有16套
其中1万2以上的 只有6套
其中1万3以上的 只有4套
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-24 22:06 编辑 ]
2011/04/24回复
开心小米16楼今天专程跑去看了，事实如此，昨天一天发了500个筹，一个30000元，今天还是很多人，26峰惨了，去了工地看了一下，两个小区在一起一个6000多，一个10000。
2011/04/24回复
