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广州50万左右市区二手房看房杂记,麻雀虽小五脏俱全,不知怎么选

26667122房产楼市

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白云区的房子不建议你选三元里,可以到白云大道看看,既靠白云山,又有体育馆,地铁也通了。
2011/06/10回复
好HI贵啊。。。。。
2011/06/10回复
1楼最怕爆屎渠,很多时候厕所都怕堵塞的,而且一楼的光线都会比较暗的,如果门口的栏低下雨怕会水浸。。
2011/06/10回复
可以选择一些带学位(但学位暂被占用)的房子,反正你最快也要6年之后才用得上学位。
2011/06/11回复
芳村的汾水小区及金道花园都不错,小区比较大,设施也比较齐全,我主要考虑的是有场地给孩子自由玩;不过这二个小区都是楼梯楼,因我不想供太多,要求想在50万以下就少些,但有些在60多万的好象还可以,你可以去那边看看。
   除了这二个小区,还有一个金鹏花园你也可去考虑,里面是电梯楼来的,不过适合的小单位可能少些
    另外,桥东小区也可以,但我考虑到离1号线地铁站太远了,所以不考虑。
2011/06/11回复
楼主真的下了好大的工夫啊,像你学习。。
2011/06/11回复
big-鱼big-鱼67楼
LZ最好选择面积大的,家里东西会越来越多,以后再添上小孩,家里来个人啥的,还是要有两房的好!
三元里这里也没有那么恐怖了,虽然黑人多了点,住了三年,治安也还好,不过这里没有什么小区环境是真的!
2011/06/12回复
买房子不能选自己全部都合意的,差不多就行了,住下来就可以了,要不然选来选去都买不成的
2011/06/13回复
小肥太太:
海珠区昌岗,房改房 53w海珠区使我们看得最多的地方,因为可能本来我们是外地的,很想去接触广州的文化,我们都觉得海珠区貌似很有广州味,而且在海珠区能比较容易找到我们想要的价格的房源。我们首先看的是昌岗路,宝岗大道地铁站附近的一个房改房,一房一厅,38平,53万,95年建的房改房,6楼南北向,可以入读昌岗中小学,其实小哦呢个交通和配套上来看我们都觉得pass的,房子的格局也不错,朝向南北,通风很好,加上6楼,视野还是很ok的,不过相较白云区的那个房子,这个装修就不太好了,买的话肯定要花一定的装修费。唯一的一个问题就是,这间房子是一房一厅的,我和男友看过户型,觉得很难改成小二房,如果以后有小孩会很麻烦,这就是我们纠结的地方。给下户型图给大家看,大家给点意见![图片]海珠区昌岗,房改房 65w昌岗这边我们上网搜了,好想这一带的房子价格很适合,而且8号线开通了,地铁方便,我们上班族没什么图,就是图方便我们又看了昌岗另一个房改房,这次是在昌岗中路与沙园交界处的广船房改房,7楼,56平两房两厅,65w,听中介说业主3-4年前装修过,所以房子很新。南北向,可以入读昌岗中小学。这个的确是我们看过最好的一个,毕竟是两房,56平,空间比较大,配套也很好,走两步转角就是沙园地铁站,附近有信和广场和丽柏酒店,在走过去点点,就是江南西商圈,平时周末可以和男友在附近逛街,感觉很好,不过就是外观有点,这主要是是之前亚运整饰工程,涂的外墙颜色太难看了。不过这个房子比我们的预算超出了15w,所以还要考虑再考虑海珠区怡乐路,房改房,55w我们又去看了怡乐路的一套房改房,8号线晓港站,不算是真正的地铁盘,因为晓港地铁站走过去怡乐路其实也是需要一定的时间的,再上去就是中大,其实我野听喜欢这里,毕竟在学府附近,以后对小朋友的成长都很好,48平米二房,1楼,55w,可惜是东北向,楼龄有18年,装修保养很好,基本上不用怎么装修,附近配套也不错,就进就有百佳了,房间又够大,厅也又够用我是挺喜欢这套房子的,价格各方面都合适,不过男友这个房子附近的环境比较杂乱,很多电线啊什么的横七竖八,又没有什么保安,只有值班人员,加上户型是在东北向,又是1楼,男友怕夏天热,春天潮湿。
查看原文
65W个套。。
总观来讲,觉得会比较好。。虽然首付会重点,但是考虑到将来BB的出生,
个人比较建议这套昌岗的65W这套。
2011/06/13回复
楼主的房子看得怎么样了,关注……
2011/06/14回复
楼主很细分,来学习一下.但现在房价还是没降,我再等等
2011/06/14回复
楼主是在天河哪里上班?我觉得番禺有些房子,到天河也很方便,50W买个二房还是比较多的选择(当然大楼盘除外),可能学校和市区会有一些差距.买个40\50方的小两房,其实住久了,就会觉得很不舒服,特别以后有了小孩,东西会越来越多
2011/06/14回复
orientorient73楼
Piebear:
另外潮湿天气时会湿好多的
查看原文
外地户口,买房也不能入户的吧,读书不是要户口么?
2011/06/14回复
海珠区昌岗,房改房 65w
这套最好,各方面条件都不多,就是压力要大些,看LZ的承受能力。
荔湾区环市西路,二手房,50w
这个也还行,我自己也在西村50W买了套协和学位的学位房,协和跟环市西路小学的师资差不多的,都是很好的小学。或者LZ可以看看大岗元?均价也是1万多些,协和学位的。
2011/06/14回复
楼主是本科学历,应该是可以转广州户口的。你问问吧。
2011/06/14回复
白云区三元里,房改房 36w

楼主你好,这个房子我有兴趣哦,请问在哪家中介看的呀
2011/06/14回复
小肥太太:
我们是本科的学历,有固定工作,买房,都不能进广州户口嘛?
查看原文
单身是全日制专科+中级职称或者本科有学士学位的可以入广州户口。
2011/06/14回复
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