第二次，看房的时候也是是业主不在，是业主的母亲在。我们表示对房子感兴趣。业主的母亲也觉得我们合适，可能是觉得我们有稳定工作，交易过程会比较顺利吧。晚上业主的母亲和业主就带着房产证来谈。在谈的过程中，业主不断接到电话。据他母亲说是他一个朋友也看上了那套房子，出的价钱跟我们一样，但是因为他的朋友是二套房，且还有银行贷款没还完，要办手续需要不少时间。而业主却着急卖房，所以才找我们谈的。我们是首套房，没有那么多限制，业主比较倾向于和我们成交。但是当各项问题都谈妥，准备下定金签合同的时候，业主的朋友又打电话来了，不是加钱，不是有更好的条件，是搬出老妈来了。好像业主和那个朋友是世交，人家搬出老妈来，业主答应再考虑一下。然后跟我们说当晚不能签合同，第二天给我们答复。结果第二天的答复就是要卖给那个朋友。

第三次，看完一套房后，表示有兴趣，给了中介诚意金，中介也表示有信心能够成交。第二天中介说跟业主打电话，一直推脱开会、没空什么的，没有确切答复。等终于联系上时，业主表示那套房子实际上是他老婆的，他老婆有个亲戚对这套房子也有兴趣。我们就让业主尽快确定那个亲戚到底要不要。当天一直没有消息，中介说再给他一天时间，如果不行就拿回诚意金了。结果等来的消息是人家要卖给亲戚。我们非常郁闷！

第四次，看完一套房，房改房，虽然不算完美，但是价钱等各方面都合适，于是就让中介跟业主约谈。第二天上午的时候中介通知下午谈合同，请我们带上身份证。到中午的时候，中介又打来电话，说业主的房产证不在身边，在他儿子手里。我们问中介这个业主是不是有心卖的，中介说这个他们确认过多次，业主是拍胸脯说要卖的，他们再跟业主沟通一下。没多久，中介又打电话来，说业主的儿子不在广州，要一星期后才回来，然后开始给我们介绍其他盘源。到这里，我们已经明白，又被爽约了。

有过四次被爽约的经历，我真的不知道自己错在哪，购房路的艰辛，已经将我压得透不过气来了。不是没有合适的房源，不是不想买，可为什么次次都不能成功呢？

抱一个楼主。我是交了订金，等了3个月然后被放鸽子。 然后就对二手房失去信心了。

现在一个盘放出来多个人等，特别是中等价位的房子。

二手楼真是很麻烦，价格也任业主和中介开，而且还要防受骗。旧、户型采光也差（ 就我看过的而言），最近看了一些二手楼，价格也去到一万八九，旧破的不行，今天跟我LG说不看二手的了，直接看一手得了，一个方也就贵那么几千，现在有的二手电梯楼价跟一手相差不大。

俺也被爽了多次

各位看房子的经历我也深有同感，我也从去年6月一始找房一直到上个月才找一套自己也不是十分满意的小三房子。总算可以安下心来了，也可以尝下当卖家的感受了，可当要放卖现在自己住的房子时才发现也不是那么爽，烦恼比找房时一点也没少，也是整天被中介的电话烦个不停。房子放盘快十来天了，每天几乎每隔十分钟就有一个中介电话打来。谈价的也很多，可到最后就是成交不了，也不全是因为价钱的问题，而是因为放的中介多了，他们之间互相搞破坏，总跟客人说他和业主很熟能谈到更低的价钱。可根本就不是那么回事，搞得我总是不知道买家到底多少钱才能买，而买客也不知道我到底多少钱才能卖。总之是无法知道对方的心目价位。卖房也很烦呀。各位MM如果你们谁有意向买东圃的天力居的二房子就给我电话吧。
我家的房子情况：二房一厅，东南朝向厅出阳台望花园，证过5年，目前是唯一的一套。小区是封闭式管理，24小时保安值班，绿化率高，步行到BRT站3分钟，到地铁10分钟，有东圃幼儿园，省一级的。东圃小学，省一级的，东圃中学省一级的。还有十八中，羊城花园小学，小区的小学。小区是地下停车场，生活便利。有意请打本人电话13660850962中介免扰。

楼主遇到的情况，我是这样分析的

第一单：中介假扮业主的老婆。实际上业主不想卖房，或者价格高于楼主的价格。
中介与业主谈不下来，于是就推脱“业主出差去了”。

你想想，业主的老婆难道不知道业主出差了吗？难道第二天才知道业主出差了？
真是业主的老婆，必然当天就告诉你业主出差了。何况，打电话也可以沟通啊。

第二、业主想卖房，但没经验，“被撩”
这是你唯一的真正在谈判的一单。但业主被其它中介“撩”了。业主以为别的中介推荐的买家条件更好。

第三、很明显，要么业主不是想卖房，要么还是价格不合适。
估计最大可能是业主不是真心想卖房，是放租的，也许没打算卖，但也许流露出也可以卖的意思，意思不明显。这个情况中介应该是知道的，但没有告诉你。
中介试图用你出的条件说服业主卖房，没有成功。于是就找各种牵强的理由推脱。这一单的破绽是最明显的。

第四单，同第三单。

总之，只有第二单是业主想卖房，而且条件可以谈拢。毕竟业主已经出面与你摆台。但又遭遇“撩客”战，业主被其他中介挑逗。也许卖成了，也许还没卖成。

不管怎么说，许多中介知道你的电话，你的预算，你满意的房源。
这就是你四次出击的最大效果，看得出，中介的收获最大。

总之顺顺利利买到心仪的房是件不容易的事

楼主运气也太差了。。其实跟大环境也有关系，房价一直再涨，业主都想再等等，再卖高点。

多谢分析！
第一单，我们去到的时候屋里除了业主的老婆，还有她女儿，还有两个老人，应该不是中介扮的，要是这么扮也太大功夫了。应该还是我们价钱低的问题。
第二单，业主应该是卖成了，因为我们通过另外一个中介知道他卖给他“朋友”了。
第三单，同意你的看法。业主应该不想卖房，试试水而已，要不然不会等到我们有购房意向的时候才有亲戚也想买。
第四单，房子目前是在放租状态的，业主应该也是不是很想卖房的。我想中介也知道，只是想着我们的出价能不能让业主松口，结果还是失败了。

没办法，中介知道就知道吧。要能根据我们的要求促成成交也好啊。但是以上这几个中介都没有再给我们推荐过合适的房源。

缘分未到啊，是到了马上房子就属于你的

俺也被爽约了两次，这次的房子已签了三方合同，先给3000诚意金，是业主老婆帮她老公卖房子，约好等委托公证书办下来再给定金，已过去三周，业主老婆还没回广州。现在心里也是七上八下，担心着……
买房真的要有缘分，楼主不要沮丧，祝愿我们都能早日买到合心意的房子吧！

这样也有可能爽约啊。
第一签约的人不是业主，也没有公证的委托书，第二是没交定金。
唉，现在买家大部分都是弱势群体。
祝愿你的购房过程一切顺利，担心的事都不会发生。

今天业主老婆说下周三就可以拿到委托公证书，准备回广州搞定手续。看样子还是个讲信用的人，稍微放心了些。
也祝愿你一切顺利，心想事成！