楼主遇到的情况，我是这样分析的第一单：中介假扮业主的老婆。实际上业主不想卖房，或者价格高于楼主的价格。中介与业主谈不下来，于是就推脱“业主出差去了”。你想想，业主的老婆难道不知道业主出差了吗？难道第二天才知道业主出差了？真是业主的老婆，必然当天就告诉你业主出差了。何况，打电话也可以沟通啊。第二、业主想卖房，但没经验，“被撩”这是你唯一的真正在谈判的一单。但业主被其它中介“撩”了。业主以为别的中介推荐的买家条件更好。第三、很明显，要么业主不是想卖房，要么还是价格不合适。估计最大可能是业主不是真心想卖房，是放租的，也许没打算卖，但也许流露出也可以卖的意思，意思不明显。这个情况中介应该是知道的，但没有告诉你。中介试图用你出的条件说服业主卖房，没有成功。于是就找各种牵强的理由推脱。这一单的破绽是最明显的。第四单，同第三单。总之，只有第二单是业主想卖房，而且条件可以谈拢。毕竟业主已经出面与你摆台。但又遭遇“撩客”战，业主被其他中介挑逗。也许卖成了，也许还没卖成。

不管怎么说，许多中介知道你的电话，你的预算，你满意的房源。这就是你四次出击的最大效果，看得出，中介的收获最大。

俺也被爽约了两次，这次的房子已签了三方合同，先给3000诚意金，是业主老婆帮她老公卖房子，约好等委托公证书办下来再给定金，已过去三周，业主老婆还没回广州。现在心里也是七上八下，担心着……买房真的要有缘分，楼主不要沮丧，祝愿我们都能早日买到合心意的房子吧！

这样也有可能爽约啊。第一签约的人不是业主，也没有公证的委托书，第二是没交定金。唉，现在买家大部分都是弱势群体。祝愿你的购房过程一切顺利，担心的事都不会发生。