问题双方协商解决了，违约方支付了4万赔偿金并返还了定金，前期中介费3400我没有索要，按揭费扣了1500。可能有的人觉得我们赚了也有人觉得我们亏了，个中滋味只有自己心里明白，心里空荡荡的，多想房子好好的能够成交啊，又踏上了漫漫寻房路，不知何时才能够再找一个合心意的房子了，我们是改善性买家，家里有一对龙凤双宝，快三岁了，现在的房子不够住了，都是为了给孩子一个好的成长环境，好不容易找到一个三房并在价格，楼层，学位，环境都还觉得可以承受的房子，一下化为泡影。顺便咨询下，各位mm,大家觉得岭南新世界怎么样，据说那里有华附的学位，小区环境也不错，就是有些远，我们现在住在天河，也想在天河买，但一百六七十万的价位很难买到我们想要的房子，各位mm给点意见。

此外，非常感谢陆mm的帖子，从这件事情上我学到了很多，自己的权益确实得自己维护，通过法律途径获取正当权益也是非常正确的，就像我们获得了4万赔偿，可能业主一转手175万卖掉了，他们还是赚了，违约方毁约真正原因谁又知道呢？不过只是我们不想去花这个精力和时间去打官司，因为我是比较心重的人，一旦诉诸法律，我可能每天都吃不好睡不好，孩子也得不到好的照顾，即便得到了赔偿，可能也失去了一些东西，所以就这样结束了，看个人性格吧。但如果有遇见和我同样情况的人，我支持大家通过法律手段获得应有的赔偿，毕竟法律很大程度上还是公平公正的。

强帖！学习了！

LZ真的很厉害,懂得真多.要是我遇上了还不知道该怎么办呢.

请教一下LZ,我朋友开了一间摄影铺,他另一朋友在外夸言是跟我的朋友合开的,事实上他是没有拿过一分钱出来.

月初时他要到外地拍东西,以他自己的名义去问一个曾经在我朋友的铺子里工作过的人借了相机,拍的东西也不是我们铺子里的生意,是他自己的,现在借相机给他的那个人家里要用相机,结果那个朋友借去外景要到下月才回来,现在那个曾经在铺子里工作过的人的妈妈怀疑是我们铺子骗了他儿子的相机,认定了这个铺子是那个人的,前几天叫了几个说是黑社会的人过来,扬言过两天要是再不能拿回相机就要砸铺子了,那个借了相机的人是个赖皮虫,不肯从外地回来解决这件事,而借相机给他的人说这是他妈妈的行动与他无关.

现在对方虽然还没有行动,但整天担心吊胆的,这样的情况我朋友应该如何保障自己呢?

彪悍啊！

强贴，纯属围观，研究完毕

LZ真厉害。佩服佩服。要多像LZ学习！

学习

我的兔纸喃？
感情你最近跑去打官司了~~

强大的LZ！
楼上的说得好搞笑。

嘻嘻，上次拿过去，你去学车了咯。。。

这么厉害，不介意问下，你做什么类型工作的啊

LZ,我上个星期六去了一趟红砖厂，除了摆摊很有创意，价格满意外，其他的所谓艺术展览实在不敢恭维。那些餐厅贵死人，吃不出什么特别味道，价格起码贵1.5倍；派个保安看着几幅画，就算是展览，根本没什么艺术气氛。也见到买兔子的老奶奶，兔子没有你图片上的好看，到时有教编制的书。创意摊值得一去，其他就不值一提。

我们也曾碰到了同样的问题，前前后后花了四个月的时间，最后做了很大程度的让步，包括给业主的让价，替业主交的中介费，律师费，公证费等等，前前后后差不多快10万元，在做了这些让步后，买到了房子。实际上我们签的违约金是10%，也就是8万元，在这么有利的情况下我让步了近10万元（一进一出就是十八万）。为什么呢？

原因1：只想赶快结束这个纠纷。因为在这四月里我们全家没法干任何事情，吃不好睡不好，整天跑律师楼、中介。。。精神上和体力上都支持不了。。。
2，当时房价在急速上涨，即使我打官司拿到8万元的赔偿，也赶不上房价的涨幅，还是亏了。特别是如果真打官司，只怕要拖到半年之后，半年之后谁知道情况呢？
所以，我觉得关键字在于你的目的是什么？由于我的目的是要拿到房子，所以我觉得做出让步也还合算。

这套房子后来出手了，也就赚了10多万。现在都不愿提起。从那以后就不再买二手房了。

楼主很强悍。佩服。我从中学到了很多。
个人认为，买二手房最重要的是业主的素质，只能和有信用的人交易。

楼主很强悍。佩服。我从中学到了很多。
个人认为，买二手房最重要的是业主的素质，只能和有信用的人交易。

楼主，偶像啊，我也要学习你这种认真的态度！不要怕麻烦！