您好，我想咨询一下。我今年5月出售了一套二手房，买方是银行贷款，因为银行额度原因，目前为止我只收到了定金和首期款，房子已经过户给买方，同贷书是这个月17号才下来的，现在不知道要到什么时候才能收到尾款，我们合同上没有注明什么时候收尾款，只注明了收到尾款才交房，不知道我有什么办法可以尽快收到尾款，或者我现在不想卖了，算不算违约。

不卖，算违约。
既然出了同贷书，建议咨询银行。

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咨询银行？好吧

好律师，期待多一些像陈律师这样热情的。

目前婚前我已购买一套房产，首付30W，个人供一年后结婚，婚后夫妻共同月供两年，如果离婚。这财产法律上怎样分配？目前市场价180W了。

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房子归你。但共同供楼的增值部分均分。

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急！！！
请帮忙以下情况要不要赔钱给公司？
朋友在一家私营企业做销售。每个星期有三次要上门送货给客户，并直接收取现款。
那些客户是在离公司比较远的地方，自己开车去也要四五个小时才能到达。
有一天，他收完货款，坐在车里等司机和搬运工卸完货可以回家。这个时候后车厢的那些同事门被锁了，拍打着玻璃让他下车给他们开后车厢的门。他就这样下去了，并把前面的车门锁好，才只是绕个弯去开门，前车门被人撬了锁，并把包偷走了，然后迅速离开。等朋友和他同事都走回前门时，发现车门被撬锁了，货款也不见了。马上报警。但目前还没捉到人。
问题是，他们公司有一个没有写下来让大家签名的制度，就是谁收了货款，丢了就要赔，不管什么情况。
朋友一个月工资才3000左右，要赔那笔差不多10万的货款，他就得打3年免费工。
以前他们有个司机也是去收货款，也丢了一万多，但没报警的，最后真赔了公司一万多。
但朋友这次是所有同事都知道这是丢的，也报警了的，结果公司还是要他赔？
请问用不用赔，如果要赔，赔多少是合理的？

没故意或重大过失就不用赔。

谢谢陈律师，我好像问过你一次了。
真是大好人啊，谢谢~~~~

是共有

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加你Q你不在线，想咨询一下：我三月份付了首期50%的房款在保来理财公司买了一套小二房，合同上写明6月30日前确定大确权，结果大确权一直到现在也没下来，中间有打电话催，保来公司说可申请退款，但只退本金，说是大确权不影响12月底收楼，现在收楼时间又到了，保来却说要交够80%的房款才能收楼，我当然不会用80%的房款去赌产权都没有的楼。现在保来都违约了，但合同上没有写明违约赔偿等事宜，现在我该怎样给自己维权呢？

起诉解除合同，追究违约责任和损失。

不起诉的话他们现在愿意退本金的，我担心的是如果请律师起诉时间长了不好说，说不准到手的钱都没那么多本金了呢。因为不知道律师是怎样收费的。