五羊看房小记
35823164房产楼市
2011/08/12
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petermaple:
前几天在五羊邨地铁口看了电梯房,西南朝向,99方,原来的三房改成了两房。房出阳台,高层,采光不错。结构也算方正。价格在2万一方。这房子楼龄比较长,估计15年以上。那栋楼很多小型写字楼,里面人比较混杂。楼下保安形同虚设,对来往人员当无视。这种房子实在不合适老小一家居住,买来投资倒还可以。
查看原文楼主说的是粤康阁么,呵呵
2011/10/11回复
elaine-ye:
楼主MM,我也在看五羊的房子,现在的中介挺黑的,好的盘很多时候不拿出来推,介绍的都是不靠谱的,要自己慢慢找。仔细找,这段时间也有很多好盘放出来的。欣园,我见到一套,168方的,是军区的人卖出来的,2.8/方,10楼,南北对流,带装修,全新,未住过的。很好的房子,应该是八一学位的。东堤湾也有2万4,2万5的南向单位啊。不过很多都要求一次性付款,听说如果一次性付款,价钱还可以谈。
查看原文唉,你那幢是部队的房子,不能拿出黎卖的,而且都是军产证,你想一下,军产证只有40年我楼龄,哗,一下子就过啦。我最熟悉不过啦。
2011/11/07回复
楼主,也可以参考一下我的贴子,不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
2011/11/07回复
静心:
楼主,也可以参考一下我的贴子,不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
查看原文非常感谢。很详细看您的贴,很有用。短短两年时间,价格飞了一样啊。
2011/11/08回复
楼上五羊的朋友们,我们多交流交流吧。。。
2011/11/08回复
经过漫长看房过程,现暂定一套房,正申请公积金贷款过程,据ZDY反馈回来信息,公积金贷款已经过了初审了。期待后面交易能顺利进行。
5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
后面有交易再更新,要是顺利的话,估计8月开始房奴
5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
后面有交易再更新,要是顺利的话,估计8月开始房奴
2012/06/09回复
:
谢谢。整个交易过程中,LG从开始半怀疑状态到现在,还有业主刚开始对中介抵触,是你的专业令他们改观。
期待后面能顺顺利利。
期待后面能顺顺利利。
2012/06/10回复
秋风小吹:
最后买了哪里?参考一下
查看原文15年楼龄的旧房子。
2012/06/10回复
5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
6月11日郑大源发信通知,公积金贷款申请已经通过。
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
6月11日郑大源发信通知,公积金贷款申请已经通过。
2012/06/12回复
连接楼上。
业主房子有抵押,到6月30日满一年。6月底应该涉及到银行的业绩问题,不给赎契。业主只好等到7月份才赎契。
7月15日业主通知说已经申请赎契,7月24日告知可以去递件。
7月27日递件成功,完税,领到回执8月8日领证。
在这里赞句业主很重承诺,从开始接触到现在,一直牙齿当金使
因为等我们卖房和业主自己赎契,前后搞了4个月,在中间房价涨了不少,业主也知道。但业主一直口口声声说,我不会毁约的,只是你们好彩。
业主房子有抵押,到6月30日满一年。6月底应该涉及到银行的业绩问题,不给赎契。业主只好等到7月份才赎契。
7月15日业主通知说已经申请赎契,7月24日告知可以去递件。
7月27日递件成功,完税,领到回执8月8日领证。
在这里赞句业主很重承诺,从开始接触到现在,一直牙齿当金使
因为等我们卖房和业主自己赎契,前后搞了4个月,在中间房价涨了不少,业主也知道。但业主一直口口声声说,我不会毁约的,只是你们好彩。

2012/07/30回复
期待后面顺顺利利!
2012/07/30回复
:
是啊,业主为人很不错。交易那天,业主很坦然的跟我老公说:“房价又涨了,我都知道,我一直都有留意。不过,你放心我不会毁约,只是你们好彩。”
当时我在旁边听到觉得挺感慨的。
非常感谢郑先生,从头到尾都亲力亲为,也非常感谢你同事,跑前跑后,耐心指引我们。
当时我在旁边听到觉得挺感慨的。
非常感谢郑先生,从头到尾都亲力亲为,也非常感谢你同事,跑前跑后,耐心指引我们。
2012/07/30回复
最近也在看五羊的房子,请楼主买了哪里,价格方便短一下吗?
2012/08/05回复