如果私底下能找到原业主,自己交易就比较好咯。
我买房的时候就是被那些中介忽悠得不行,没有办法之下,就试试在原业主的门上塞纸条,刚好业主看到了,就私下约出来谈,最后成交了。
也说说我朋友买房遭遇黑中介的事
800446房产楼市
朋友是3月份看中的,小孩赶着当年入学,中介费是3点,最后讲价是70万成交,谁知签合同时,业主竟然说:我开68万,只卖68万,一分钱不多收(这业主是太迷信还是太老实呢?),后又改回68万签约,中介又要多收我朋友一个点加急费才帮办房产证,否则要等几个月,无奈朋友只好给了,在报名入学前一个星期拿到房产证,后来才知,中介以帮补办房产证为名向业主收了3点俑,加上我朋友的4点,一共收了7点,好在业主坚持只收68万,要不我朋友还要多给2万了,朋友本想去告这个中介的,但又嫌麻烦,一说起就气得不得了。不过现在看来,房价已翻了一倍,也算值了。
2011/08/31
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sandra_112:
我觉得那些满堂黑、中*之类的大中介都是骗得就骗的,骗完换一个地方的。买房最好找那种只做附近生意的小中介,他们比较注重口碑,一般都有回头客~
查看原文2011/09/01回复

你朋友是在哪个中介看的呢?
不过我觉得收你朋友的点数只是4点,比我们一般交的多了1点,又解决了问题,也不能算特别黑的。收的业主的他愿意给,可能急着脱手,也不能算黑。
中立的说。
不过我觉得收你朋友的点数只是4点,比我们一般交的多了1点,又解决了问题,也不能算特别黑的。收的业主的他愿意给,可能急着脱手,也不能算黑。
中立的说。
2011/09/01回复

客观的说一句话:“黑心的中介,骗了你单纯的朋友,然后让他买到了房子,几年之后,房子升值N倍!!!
而那些自认为聪明的人,没买到房子的人呢?只能看着房价涨!以前看100方的,现在估计只能看60方的房子了!”
而那些自认为聪明的人,没买到房子的人呢?只能看着房价涨!以前看100方的,现在估计只能看60方的房子了!”
2011/09/01回复

小湖妈妈:
如果私底下能找到原业主,自己交易就比较好咯。我买房的时候就是被那些中介忽悠得不行,没有办法之下,就试试在原业主的门上塞纸条,刚好业主看到了,就私下约出来谈,最后成交了。
查看原文中介黑心。那你这种飞单也。。。。。。。
2011/09/01回复
小熊妈妈10:
你朋友是在哪个中介看的呢?不过我觉得收你朋友的点数只是4点,比我们一般交的多了1点,又解决了问题,也不能算特别黑的。收的业主的他愿意给,可能急着脱手,也不能算黑。中立的说。
查看原文多交一个点可以快点办房产证,否则要等几个月,是这样的吗????
业主放68万,中介开价73万,最后说定70万成交,还不黑???
如果业主照签合同,那2万是业主收还是中介收???
业主放68万,中介开价73万,最后说定70万成交,还不黑???
如果业主照签合同,那2万是业主收还是中介收???
2011/09/01回复
何瑞祺就是我:
客观的说一句话:“黑心的中介,骗了你单纯的朋友,然后让他买到了房子,几年之后,房子升值N倍!!!而那些自认为聪明的人,没买到房子的人呢?只能看着房价涨!以前看100方的,现在估计只能看60方的房子了!”
查看原文对啊,给中介黑了,还要谢谢这位黑中介,是否经常有人谢谢你呢。
2011/09/01回复

yingling:
对啊,给中介黑了,还要谢谢这位黑中介,是否经常有人谢谢你呢。
查看原文哈哈~~~谢谢都不必了~!毕竟那是他们自己做出了正确的决定,我只是给点参考的意见给他们。我从不向客户销售房子,只是帮他们买房子!
2011/09/01回复

中介真的黑.本来我们买这套二手房子.满堂黑 地产..网站上面写着是收了1.5个点的.结果房子我们看中成交要3个点.说这房子如何好,如果的.到后来我们一直砍下来.收了2个点.真的太黑了....奶奶的
2011/09/01回复

yingling:
朋友是第一次买房子,什么也不懂,而且赶着报名读书,且台湾人什么也不管的,反正他给了中介3个点。一次性付款的交易,中介帮忙补办房产证,2个月不到的时间,收了7点,差不多5万元,赚死。
查看原文中介佣金总共是不能超过3%的呀!这个中介违规了!
按照去年广州市国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
你看,是3%封顶的!
按照去年广州市国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
你看,是3%封顶的!
2011/09/01回复